Dong Nai publikuje przepisy i normy dotyczące priorytetowego zakupu i wynajmu mieszkań socjalnych

Projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Tran Bien w Dong Nai. Zdjęcie: Hoang Loc

Projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Tran Bien, Dong Nai . Zdjęcie: Hoang Loc

O przedmiocie podzielonym na 4 grupy

Do pierwszej grupy należą: osoby, które miały wkład w rewolucję, krewni męczenników; ubogie i bliskie ubóstwa gospodarstwa domowe na obszarach wiejskich; ubogie i bliskie ubóstwa gospodarstwa domowe na obszarach wiejskich, które często są dotknięte klęskami żywiołowymi lub zmianami klimatycznymi; osoby o niskich dochodach na obszarach miejskich; uczniowie szkół specjalistycznych; pracownicy pracujący w parkach przemysłowych i strefach przetwórstwa eksportowego; przedsiębiorstwa, spółdzielnie i związki spółdzielcze w parkach przemysłowych; kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego; ludowe siły zbrojne; oraz osoby niepełnosprawne, które mają prawo do zakupu, wynajmu lub zakupu ratalnego mieszkań socjalnych.

Grupa 2 obejmuje studentów uniwersytetów, akademii, szkół wyższych, szkół zawodowych i szkół specjalistycznych określonych przez prawo; uczniowie publicznych szkół z internatem dla osób o innym pochodzeniu etnicznym, którzy mają prawo do wynajmowania mieszkań socjalnych.

Grupa 3 obejmuje przedsiębiorstwa, spółdzielnie, związki spółdzielcze (zwane dalej łącznie przedsiębiorstwami), agencje państwowe, organizacje polityczne , organizacje społeczno-polityczne oraz jednostki służby publicznej, które mogą wynajmować mieszkania socjalne od inwestorów projektów budownictwa socjalnego w celu zapewnienia zakwaterowania swoim kadrom, urzędnikom, pracownikom sektora publicznego, robotnikom i pracownikom, w tym pracownikom i pracownikom zagranicznym. Przedsiębiorstwa produkcyjne w parkach przemysłowych mogą wynajmować mieszkania pracownicze w parkach przemysłowych w celu zapewnienia zakwaterowania swoim pracownikom i pracownikom, w tym pracownikom i pracownikom zagranicznym.

Grupa 4 obejmuje oczyszczanie i rozbiórkę budynków mieszkalnych w celu oczyszczenia gruntów pod publiczne projekty inwestycyjne, kluczowe i pilne projekty oraz projekty, w których państwo odzyskuje grunty i wymaga relokacji bez spełnienia warunków porozumienia w sprawie przesiedlenia.

O warunkach

Podmioty kupujące lub wynajmujące mieszkania socjalne muszą spełniać warunki mieszkaniowe (brak mieszkań w miejscowości, w której zlokalizowany jest projekt budownictwa socjalnego) i dochodowe (nieobowiązek płacenia podatku dochodowego od osób fizycznych przez 1 rok) zgodnie z przepisami.

Najemcy mieszkań socjalnych nie muszą przedstawiać dokumentów potwierdzających ich warunki mieszkaniowe i dochodowe.

W przypadku jednostek administracyjnych osoby, które są właścicielami domów, ale mieszkają w odległości 20 km lub większej od miejsca pracy, mają prawo do zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych.

Podmioty, których domy zostały wykarczowane lub zburzone w celu oczyszczenia terenu pod projekty inwestycji publicznych, kluczowe i pilne projekty lub projekty, w ramach których państwo odzyskuje ziemię i wymaga relokacji bez spełnienia warunków porozumienia o przesiedleniu, nie muszą spełniać wymogów dochodowych.

Ludzie ustawiają się w kolejce, żeby kupić dokumenty dotyczące mieszkań socjalnych w ramach projektu Dong Nai Housing Business Joint Stock Company. Zdjęcie: dokument

Tematy i priorytety

W przypadku projektów budowlanych finansowanych ze środków państwowych, wykorzystujących publiczny kapitał inwestycyjny, kolejność priorytetów jest następująca: osoby zasłużone dla rewolucji; krewni męczenników; osoby niepełnosprawne; kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego z prowincji Binh Phuoc (starej) w przypadku łączenia prowincji muszą przenieść swoje miejsce pracy do prowincji Dong Nai; kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego podlegający przeniesieniu lub rotacji; kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego; samotne matki; kobiety; osoby poniżej 35 roku życia; inne osoby mające trudności mieszkaniowe będą rozpatrywane przez Prowincjonalny Komitet Ludowy w każdym konkretnym przypadku w celu podjęcia decyzji o najmie.

W przypadku projektów, w które przedsiębiorstwa inwestują i które budują, kolejność priorytetów zakupu, wynajmu lub wynajmu z zakupem mieszkań socjalnych jest następująca: osoby zasłużone dla rewolucji; krewni męczenników; osoby niepełnosprawne; grupy 12 podmiotów zgodnie z postanowieniami Prawa mieszkaniowego z 2023 r., w tym podmioty w przypadkach oczyszczania i rozbiórki mieszkań w celu oczyszczenia gruntów pod realizację projektów inwestycji publicznych, kluczowych i pilnych projektów, projektów w przypadkach, gdy państwo odzyskuje grunty i musi się przenieść bez spełnienia warunków porozumienia o przesiedleniu; kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego prowincji Binh Phuoc (starej) w przypadku łączenia prowincji muszą przenieść swoje miejsce pracy do prowincji Dong Nai; kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego w przypadkach mobilizacji i rotacji; samotne matki; kobiety; osoby poniżej 35 roku życia.

Niniejsze rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2025 r.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/