Jak to się stało, że gigant Gamuda Land przejął wart miliardy dolarów projekt w Ho Chi Minh City?

[reklama_1]

Zmiana nazwy projektu, podwyższenie kapitału zakładowego spółki

W połowie tego roku malezyjska grupa zajmująca się nieruchomościami Gamuda Bhd ogłosiła za pośrednictwem swojej spółki członkowskiej Gamuda Land, że podpisała umowę na nabycie 100% kapitału Tam Luc Real Estate Joint Stock Company za kwotę 315,8 mln USD (około 7200 mld VND).

Firma Tam Luc jest inwestorem projektu osiedla mieszkaniowego Tam Luc (nazwa handlowa The Riverdale) przy ulicy Mai Chi Tho w mieście Thu Duc w Ho Chi Minh. Projekt ma powierzchnię około 3,68 hektara. Gamuda Land planuje zainwestować 1,1 miliarda dolarów (około 26 000 miliardów VND) w rozwój około 2000 produktów.

Od momentu ogłoszenia przejęcia (lipiec) do chwili obecnej w projekcie tym pojawiło się wiele nowych ruchów.

Firma Gamuda Land zmieniła nazwę projektu na Eaton Park i 8 grudnia odbyła się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego. Zgodnie z planem, projekt obejmuje 6 wieżowców o 37-39 piętrach, z apartamentami o powierzchni od 46 do 196 m², z 2 segmentami. Przewiduje się, że apartamenty będą oferowane w cenach 4000-7000 USD/m², co odpowiada 97-170 mln VND/m².

Jednocześnie, 30 listopada, Tam Luc Real Estate Company podwyższyła swój kapitał z 3900 miliardów VND do ponad 6507 miliardów VND, co stanowi prawie 1,7-krotność. Pan Liew Bing Fooi (lub Angus Liew) jest dyrektorem i przedstawicielem prawnym przedsiębiorstwa.

Przed przejęciem przez Gamuda Land, w lipcu spółka ta zwiększyła również swój kapitał z 900 miliardów VND do 3900 miliardów VND.

Znane transakcje fuzji i przejęć

Działająca w Wietnamie od 2007 roku malezyjska grupa zrealizowała dwa duże projekty w Ho Chi Minh City i Hanoi, w tym Celadon City (dzielnica Tan Phu) i Gamuda City (dzielnica Hoang Mai).

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — Rzeczywisty obraz projektu Gamuda Land (zdjęcie: GL).

Inwestycja firmy Gamuda Land w Tam Luc Real Estate jest jedną z najbardziej znaczących transakcji fuzji i przejęć (M&A) w tym roku.

Wcześniej Gamuda Land nabyła cały projekt mieszkaniowy Uni Galaxy Commercial Housing Project od Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (Becamex TDC).

Łączna wartość transferu wynosi prawie 1300 miliardów VND (równowartość około 54 milionów USD). Projekt obejmuje obszar ponad 5,6 hektara w okręgu Hoa Phu, w mieście Thu Dau Mot, w prowincji Binh Duong.

Malezyjska firma połączyła się również z firmą zajmującą się nieruchomościami Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited, aby stać się właścicielem kompleksu apartamentowców w dzielnicy Truong Thanh w mieście Thu Duc. Powierzchnia projektu wynosi około 2,8 hektara.

Źródło