Prawie 70 000 miliardów VND obligacji korporacyjnych jest opóźnionych w spłacie, 57% z nich pochodzi z nieruchomości

Raport rynku obligacji MB Securities Company (MBS) pokazuje, że w ciągu pierwszych 7 miesięcy tego roku łączna wartość obligacji korporacyjnych, których terminy płatności (spłaty kapitału i odsetek) są opóźnione, szacowana jest na około 69 000 mld VND, co stanowi około 6,1% zadłużenia z tytułu obligacji korporacyjnych na całym rynku, z czego największy udział – 57% – przypada na sektor nieruchomości. 7% przypada na sektor handlu i usług, 4% na sektor budownictwa, 2% na sektor energetyczny, a 29% na pozostałe sektory.

Jeśli chodzi o emisję obligacji, w pierwszej połowie sierpnia 2025 r. na rynku odnotowano 10 nowych emisji o łącznej wartości emisyjnej 9320 mld VND.

Według Vietnam Bond Market Association, od początku roku do dnia ogłoszenia informacji 15 sierpnia łączna wartość emisji obligacji korporacyjnych wyniosła 323,141 mld VND, przy czym 17 emisji publicznych miało wartość 41,453 mld VND (co stanowi 12,8% całkowitej wartości emisji), a 250 emisji prywatnych miało wartość 281,688 mld VND (co stanowi 87,2% całkowitej wartości).

Do końca 2025 roku łączna wartość obligacji zapadających wyniesie prawie 98 000 mld VND. Z tego 52,8% wartości obligacji zapadających w terminie należy do grupy Nieruchomości z kwotą 51 681 mld VND, a następnie do grupy Bankowości z kwotą 26 781 mld VND (co stanowi 27,3%).

Jeśli chodzi o emisję obligacji w pierwszych 7 miesiącach roku, raport MBS pokazuje, że na rynku pojawiły się nowe zjawiska.

W szczególności, po 4 kolejnych miesiącach wzrostu, emisja nowych obligacji korporacyjnych w lipcu wykazywała oznaki spowolnienia, a wartość udanych emisji spadła o 60,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Dokładniej, rynek odnotował 42 nowe emisje o szacowanej łącznej wartości emisji przekraczającej 50 000 mld VND. W szczególności skala nowych emisji w sektorach nieruchomości i usług pozabankowych gwałtownie spadła o odpowiednio 63% i 56% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Jednak wartość emisji w lipcu nadal wzrosła o 22,2% w tym samym okresie. W szczególności grupa bankowa nadal była siłą napędową z wartością emisji przekraczającą 39 100 mld VND (wzrost o 15% w porównaniu z tym samym okresem), co stanowiło 78% całkowitej wartości emisji.

W ciągu pierwszych 7 miesięcy roku łączna wartość obligacji korporacyjnych wzrosła o 76,6% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Sektor bankowy jest grupą branżową o największej wartości emisji (stanowiącą 75% całkowitej wartości emisji). Na drugim miejscu znalazły się nieruchomości z udziałem 15%.

W odniesieniu do planu emisji obligacji w trzecim kwartale 2025 r., zgodnie z ogłoszonymi informacjami, Rada Dyrektorów Banku Handlowego Saigon- Hanoi zatwierdziła plan emisji obligacji indywidualnych w trzecim kwartale 2025 r. o maksymalnej łącznej wartości 5 mld VND. Są to obligacje niewymienne, bez warrantów i bez zabezpieczenia. Ponadto Rada Dyrektorów Vinhomes Joint Stock Company również zatwierdziła plan emisji obligacji indywidualnych w 2025 r. o maksymalnej łącznej wartości 8 mld VND. Są to obligacje niewymienne, bez warrantów, z zabezpieczeniem i przewidywaną wartością nominalną 100 mln VND za obligację.

Source: https://baodautu.vn/gan-70000-ty-dong-trai-phieu-doanh-nghiep-bi-cham-tra-57-den-tu-bat-dong-san-d365637.html