Prawie 800 mieszkań rozwiązało problem i otrzymało różowe książeczki.

Scena z sesji roboczej, poranek 17 października. Zdjęcie: DO TRA GIANG

W związku z tym Grupa Robocza zebrała się, aby dokonać przeglądu projektu budowy wieżowców mieszkalnych i biurowo-usługowych na działkach H2-01 (Blok B) i H2-04 (Blok D) w dzielnicy mieszkalnej Cat Lai, w okręgu Cat Lai w Ho Chi Minh City, realizowanego przez Vinh Phu Investment Company Limited. Na działce B znajduje się łącznie 375 apartamentów mieszkalnych i 10 apartamentów o charakterze usługowo-handlowym; na działce D znajduje się łącznie 300 apartamentów mieszkalnych i 6 apartamentów o charakterze usługowo-handlowym.

Początkowo projekt został przydzielony przez Komitet Ludowy Ho Chi Minh City spółce akcyjnej Ho Chi Minh City Investment and Services Joint Stock Company (Invesco). Później spółka Vinh Phu otrzymała przeniesienie własności dwóch powyższych działek, a zmiana właściciela została zaktualizowana. Do tej pory inwestor wywiązał się ze swoich zobowiązań finansowych, projekt został zaakceptowany, a pozwolenie na działalność przeciwpożarową i gaśniczą zostało przyznane.

Natomiast odnosząc się do problemu realizacji 20% budownictwa socjalnego Ministerstwo Budownictwa odpowiedziało, że w przypadku dwóch powyższych działek nie jest wymagane zarezerwowanie 20% funduszu gruntowego w projekcie inwestycyjnym budownictwa mieszkaniowego w celu budowy mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami.

W związku z tym, po wysłuchaniu opinii uczestników spotkania, Dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh Nguyen Toan Thang stwierdził, że zgadza się na wydanie różowych książeczek nabywcom domów w ramach powyższego projektu.

Na spotkaniu Grupa Robocza rozpatrzyła również wniosek o wydanie pierwszego certyfikatu dla działki nr 1009, działka Ac16, droga 10A, szerokość drogi 12 m, obszar A, powierzchnia 79,2 m ² projektu An Phu - An Khanh, w który zainwestowała spółka Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).

Nguyen Van Ut, stały zastępca dyrektora generalnego HDTC, powiedział, że 176 działek, o których mowa powyżej, zostało przekazanych klientom przed ekwiwalentem. Podczas ekwiwalentu przedsiębiorstwa, działka ta również została wyłączona i nie została uwzględniona w wartości przedsiębiorstwa.

„W związku z tym wydawanie certyfikatów nabywcom domów nie wpłynie na nic. Obecnie firma współpracuje z władzami w celu usunięcia przeszkód w wydawaniu certyfikatów” – wyjaśnił pan Nguyen Van Ut.

Na spotkaniu przedstawiciel władz podatkowych Ho Chi Minh City poinformował również, że firma HDTC jest obecnie zadłużona na kwotę 350 miliardów VND z tytułu podatków.

W związku z tym członkowie Grupy Roboczej zasugerowali, aby poczekać na oficjalną opinię Policji Śledczej przed rozważeniem wydania certyfikatu. Odnosząc się do zaległości podatkowych, przedstawiciel Urzędu Rejestracji Nieruchomości (UWK) stwierdził, że zdarzają się również przypadki zaległości podatkowych, ale gdy przedsiębiorstwo współpracuje z urzędem skarbowym przy przenoszeniu własności nieruchomości, to urząd skarbowy pobiera związane z tym zobowiązania. W związku z tym można również zastosować przypadek HDTC.

Na zakończenie spotkania Dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, poprosił Departament Podatkowy i Departament Policji Ho Chi Minh o przedstawienie pisemnych opinii po tym spotkaniu. W przypadku osiągnięcia porozumienia przez obie agencje, Urząd Rejestracji Nieruchomości Ho Chi Minh wyda zaświadczenia w powyższych sprawach.

DO TRA GIANG

Źródło: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html