W obliczu trudności wielu właścicieli firm sprzedaje domy i ziemię, aby przetrwać.

Aby zrównoważyć przepływy pieniężne, wiele firm decyduje się na likwidację aktywów nieruchomościowych - Zdjęcie: QUANG DINH

Ciągła sprzedaż aktywów

Przykładowo w SMC Investment and Trading Joint Stock Company zarząd przedsiębiorstwa stale podejmował decyzje o przekazywaniu aktywów w celu restrukturyzacji działalności gospodarczej.

Ostatnio spółka ta zatwierdziła przeniesienie praw do użytkowania gruntów i aktywów związanych z gruntami SMC Danang LLC.

Powyższa działka znajduje się w dzielnicy Cam Le w mieście Da Nang i ma powierzchnię 27 731 m². Przewidywana cena sprzedaży to ponad 96 miliardów VND. W trudnej sytuacji SMC musiało stale sprzedawać aktywa. W listopadzie 2023 roku SMC sprzedało grunt i aktywa w SMC Binh Duong .

W połowie kwietnia tego roku Rada Dyrektorów SMC zatwierdziła uchwałę o przeniesieniu praw użytkowania gruntów i własności domów i nieruchomości przylegających do działki przy Dien Bien Phu 681 za kwotę 170 miliardów VND. Jest to również siedziba firmy.

Jeśli chodzi o sytuację biznesową, półroczne sprawozdanie finansowe za 2024 rok wykazało, że skumulowana strata SMC zmniejszyła się ze 168 mld VND na początku roku do ponad 68 mld VND na koniec czerwca. Przychody SMC w pierwszej połowie tego roku nadal gwałtownie spadły w porównaniu z tym samym okresem, osiągając 4471 mld VND.

Jednakże dzięki likwidacji aktywów i znaczącemu obniżeniu kosztów odsetkowych, SMC osiągnęło zysk po opodatkowaniu w wysokości 89 mld VND, podczas gdy w analogicznym okresie ubiegłego roku spółka poniosła stratę w wysokości 385 mld VND.

Innym przedsiębiorstwem działającym w branży odzieżowej, które również walczy o przetrwanie poprzez likwidację aktywów, jest Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

GMC nie ma źródeł zaopatrzenia w towary. Aby zapewnić sobie płynność finansową, firma stale sprzedaje maszyny, urządzenia i nieruchomości w prowincjach Quang Nam i Ba Ria – Vung Tau.

W półrocznym raporcie za 2024 r. niezależny audytor stwierdził, że Garmex wstrzymał produkcję i działalność od maja 2023 r.

Firma zrestrukturyzowała kadrę pracowniczą, zlikwidowała niewykorzystane aktywa, zainwestowała kapitał w projekty, podjęła działania w celu odzyskania długów i otworzyła nowe linie biznesowe w celu przywrócenia produkcji.

Do tej pory powiadomienia o likwidacji aktywów były nadal szczegółowo omawiane na stronie informacyjnej Garmex.

W raporcie finansowym na koniec czerwca 2024 roku Garmex nadal odnotował skumulowaną stratę w wysokości prawie 73 miliardów VND. Przychody nadal gwałtownie spadały, wynosząc zaledwie 358 milionów VND w pierwszej połowie tego roku. Tymczasem w dobrym okresie biznesowym, takim jak 2021 rok, przychody przekroczyły tysiące miliardów VND.

Korporacja ma plan upłynnienia aktywów o wartości miliardów dolarów.

Chociaż Novaland zmaga się z problemami od dłuższego czasu, ogłoszenie półrocznego raportu finansowego za 2024 r., który zmienił zysk z 345 mld VND na stratę przekraczającą 7300 mld VND, nadal oszołomiło wielu akcjonariuszy.

W zbadanym sprawozdaniu niezależny audytor odnotował wiele informacji związanych z restrukturyzacją zadłużenia i utrzymaniem działalności spółki Novaland.

W związku z tym grupa zlikwiduje aktywa o łącznej wartości 25 439 mld VND (ponad 1 mld USD). Z tego jeden składnik aktywów został z sukcesem sprzedany przez grupę, co przyniosło jej zysk w wysokości 1 000 mld VND.

Ponadto spółka Novaland podpisała umowy główne na sprzedaż 7 aktywów o łącznej wartości 12 363 mld VND, a także protokoły ustaleń dotyczące sprzedaży 3 aktywów o łącznej wartości 9 100 mld VND.

Novaland otrzymał również niewiążące oferty od kupujących na sprzedaż trzech aktywów o łącznej wartości 1,982 mld VND.

W ostatnim czasie wiele notowanych na giełdzie przedsiębiorstw nieustannie wyprzedaje kapitał, przenosi inwestycje lub zmienia kierunki działalności.

Ponieważ Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) zbywa wszystkie swoje udziały kapitałowe w Mass Noble Company. Po zakończeniu procedur sprzedaży, Mass Noble nie jest już spółką zależną Duc Long Gia Lai Group. Duc Long Gia Lai poinformował, że firma zainwestowała ponad 249 miliardów VND, co odpowiada posiadaniu 97,73% kapitału zakładowego Mass Noble.

Albo tak jak Saigon Thuong Tin Real Estate JSC nieustannie rozwiązywała swoje spółki zależne w sektorze nieruchomości, aby zrestrukturyzować działalność.

W międzyczasie Vu Dang Investment and Trade JSC zatwierdziło politykę inwestowania i rozwijania projektów nieruchomościowych oprócz utrzymania głównej działalności, jaką jest produkcja włókien.

Source: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm