.jpg)
Kredyt hipoteczny do 70% wartości szacunkowej
W grudniu 2023 r. pan Vien Van Tiep z wioski Thanh Binh, w gminie Dam Rong 1, pożyczył 500 milionów VND na 25 lat z preferencyjnego źródła pożyczek na rzecz budownictwa socjalnego w ramach Wietnamskiego Banku Polityki Społecznej.
Pan Tiep (urodzony w 1985 roku) i jego żona, była nauczycielka, od 2011 roku mieszkają w tymczasowym domu zbudowanym na działce podzielonej między ich rodziców. Kiedy dowiedzieli się o polityce Banku Polityki Społecznej dotyczącej preferencyjnych kredytów na budowę i remont mieszkań socjalnych, on i jego żona postanowili ubiegać się o pożyczkę.
Pod koniec 2023 roku, dysponując 500 milionami VND kapitału pożyczkowego i oszczędności, jego rodzina rozpoczęła budowę nowego domu o powierzchni 130 metrów kwadratowych, która miała zostać ukończona w czerwcu 2024 roku.
Obecnie para co miesiąc odlicza część swoich dochodów z tytułu służby cywilnej na spłatę kapitału i odsetek, których spłata przewidywana jest w ciągu 25 lat. Dzięki temu rodzina ma stabilne miejsce zamieszkania i zapewnia sobie zrównoważony budżet.
Polityka pożyczek na mieszkania socjalne, z której korzysta rodzina pana Tiepa, opiera się na rozporządzeniach rządowych szczegółowo opisujących szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi oraz pilotujących szereg konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkań socjalnych, obowiązujących od 10 października 2025 r.
Na dzień 30 września saldo zadłużenia w ramach programu pożyczek na mieszkania socjalne w całym oddziale wyniosło ponad 505 miliardów VND, co stanowi wzrost o prawie 2,2 miliarda VND w porównaniu z początkiem miesiąca i o prawie 25 miliardów VND w porównaniu z początkiem roku, realizując 91,5% planu na rok 2025. Łączna liczba pożyczkobiorców w ramach tego programu wynosi obecnie 1369 klientów.
.jpg)
Preferencyjne stawki procentowe przy zakupie lub wynajmie mieszkań socjalnych
W związku z tym preferencyjne oprocentowanie kredytów ustalono na poziomie 5,4% rocznie, co ma zastosowanie do osób, które kupują, wynajmują i kupują mieszkania socjalne, mieszkania dla ludowych sił zbrojnych lub budują, remontują lub naprawiają domy za pośrednictwem Banku Polityki Społecznej.
W szczególności umowy kredytowe podpisane przed 10 października 2025 r. będą miały obniżone oprocentowanie do 5,4% rocznie w odniesieniu do rzeczywistego salda kapitału i przeterminowanego kapitału (jeśli taki istnieje).
Kwota pożyczki może wynieść nawet 80% wartości umowy na zakup, dzierżawę lub zakup mieszkań socjalnych lub mieszkań dla sił zbrojnych, tworząc warunki dla ludzi, pracowników, urzędników, pracowników sektora publicznego i osób o niskich dochodach, aby uzyskać dostęp do kapitału łatwiej niż kiedykolwiek.
Preferencyjny program kredytowy na cele budownictwa socjalnego, mający na celu wsparcie podmiotów zgodnie z przepisami.
W Lam Dong , Departament Budownictwa ogłosił nabór wniosków o zakup mieszkań socjalnych w ramach Projektu Mieszkalnictwa Socjalnego dla pracowników i robotników w Parku Przemysłowym Phu Hoi, we wsi Pre, w gminie Duc Trong. Projekt obejmuje budowę 3 bloków mieszkalnych z łącznie 303 mieszkaniami; w tym 241 mieszkań na sprzedaż i 62 mieszkania na wynajem.
W ramach tej sprzedaży inwestor otrzymuje wnioski o zakup mieszkań socjalnych w bloku 3C projektu. Do tej pory Bank Polityki Społecznej Lam Dong udzielił pożyczek na sprzedaż 33 mieszkań na łączną kwotę ponad 15,4 miliarda VND.
Obniżenie stóp procentowych dla preferencyjnych kredytów na mieszkania socjalne i dostosowanie starych kredytów jest wyrazem humanitaryzmu i sprawiedliwości, a także zachęca ludzi do odważnego zaciągania pożyczek na zakup mieszkań socjalnych.
Ta nowa polityka kredytowa, w połączeniu ze szczegółowymi mechanizmami dotyczącymi gruntów i kapitału, zgodnie z przepisami, stworzyła kompleksowy ekosystem wsparcia, który usuwa trudności w podaży i zwiększa dostęp do kapitału dla nabywców domów.
Source: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html
Komentarz (0)