Lam Dong naprawia nielegalne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, powodując zakłócenia na rynku

Prowincjonalny Komitet Ludowy Lam Dong wydał dokument nakazujący departamentom, oddziałom, komitetom ludowym na szczeblu gminnym i odpowiednim jednostkom wzmocnienie kontroli i działań naprawczych w zakresie nielegalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz procedur administracyjnych związanych z gruntami w prowincji. W szczególności zobowiązał Prowincjonalną Policję do dokładnego zwalczania nielegalnych form pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zwłaszcza w mediach społecznościowych.

Sytuacja nielegalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w prowincji Lam Dong staje się coraz bardziej skomplikowana, szczególnie w cyberprzestrzeni.

W dokumencie Ludowego Komitetu Prowincji Lam Dong wyraźnie stwierdzono, że ostatnio sytuacja nielegalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (pośredników w obrocie gruntami) skomplikowała się, szczególnie na obszarach, gdzie prowadzone są prace planistyczne, realizowane są projekty inwestycji infrastrukturalnych, rozwija się turystyka , a także na obszarach miejskich...

Prowadzi to do wielu negatywnych konsekwencji, takich jak zakłócanie informacji na rynku nieruchomości, wywoływanie „wirtualnej gorączki” cen gruntów, powodowanie sporów, naruszeń przepisów budowlanych, a także wpływanie na środowisko inwestycyjne oraz lokalne bezpieczeństwo i porządek.

W szczególności po wprowadzeniu dwustopniowego samorządu gminy, okręgi i strefy specjalne nadal napotykały pewne trudności i problemy w prowadzeniu procedur administracyjnych związanych z gruntami.

Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong polecił Ludowym Komitetom gmin, okręgów i specjalnej strefy Phu Quy wzmocnienie kontroli, nadzoru i surowe postępowanie w przypadku pośredników w obrocie nieruchomościami nieposiadających certyfikatów zawodowych i działających z naruszeniem przepisów; przegląd i publiczne ujawnienie informacji na temat planowania, planów zagospodarowania przestrzennego i licencjonowanych projektów w celu ograniczenia zjawiska „spekulacji i inflacji cen” gruntów.

Ludowe komitety gmin, okręgów i specjalnej strefy ekonomicznej Phu Quy muszą upowszechniać przepisy dotyczące gruntów, ostrzegać przed oszustwami stosowanymi przez „pośredników w obrocie gruntami”; jednocześnie zlecić wyspecjalizowanym departamentom prowadzenie procedur związanych z gruntami zgodnie z przepisami, a w przypadku trudności lub problemów, informować Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong w celu rozpatrzenia i zajęcia się sprawą.

Nielegalni pośrednicy w obrocie ziemią stosują wiele sztuczek, aby zawyżać ceny gruntów, co negatywnie wpływa na rynek nieruchomości w prowincji Lam Dong.

Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong zwrócił się również do Policji Prowincjonalnej z prośbą o weryfikację, zbadanie i surowe ściganie pośredników dopuszczających się oszustw, gromadzących tłumy i powodujących zamieszki w okolicy; należy również dokładnie zająć się nielegalnymi formami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zwłaszcza w mediach społecznościowych.

Departament Budownictwa ma za zadanie regularne kontrole i inspekcje biur obrotu nieruchomościami oraz ścisłe postępowanie w przypadku naruszeń zgodnie z przepisami.

Lam Dong Provincial People's Committee powierzył Departamentowi Rolnictwa i Środowiska przewodniczenie inspekcji i zapobieganie aktom arbitralnego niwelowania i podziału działek gruntu... w celu umożliwienia nielegalnego handlu ziemią; polecił Urzędowi Rejestracji Gruntów współpracę z władzami gminnymi w celu rozwiązywania procedur administracyjnych dotyczących gruntów zgodnie z przepisami prawa; wzmocnił zarządzanie bieżącym stanem użytkowania gruntów rolnych i lasów produkcyjnych na obszarach zagrożonych naruszeniem, zajęciem oraz nielegalnym podziałem i sprzedażą.

Nakazanie Wojewódzkiemu Urzędowi Rejestracji Nieruchomości koordynacji z Wojewódzkim Centrum Obsługi Administracji Publicznej w celu ujednolicenia i nadzorowania korzystania z kompleksowego oprogramowania elektronicznego w celu wygodnego zarządzania procedurami administracyjnymi dla obywateli i przedsiębiorstw.

Jednocześnie należy wzmocnić kontrolę i nadzór nad przyjmowaniem i rozliczaniem dokumentacji rejestracyjnej i transferowej praw do użytkowania gruntów, aby szybko wykrywać przypadki wykorzystywania podziału i separacji gruntów do spekulacji i nielegalnego handlu. W tym celu należy ściśle współpracować z Komitetami Ludowymi gmin, okręgów, specjalnej strefy Phu Quy i odpowiednimi agencjami w zakresie dostarczania informacji, obsługi lub raportowania w celu proponowania właściwych agencji do zajmowania się przypadkami podejrzenia nielegalnego handlu gruntami.

Source: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html