Sąd Ludowy prowincji Lam Dong rozpoczął rozprawę w sprawie „Skargi na decyzje administracyjne dotyczące odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskania gruntów”, która miała miejsce na terenie projektu parku przemysłowego Son My I.
Zgodnie z dokumentami, Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) wniosła pozew do Sądu Ludowego o uchylenie decyzji nr 509/QD-UBND z dnia 20 marca 2025 r., wydanej przez Ludowy Komitet Dystryktu Ham Tan w sprawie zatwierdzenia planu rekompensat, wsparcia i przesiedleń na potrzeby realizacji projektu parku przemysłowego Son My I. W pozwie wniesiono również o zobowiązanie Ludowego Komitetu Dystryktu Ham Tan i Ludowego Komitetu Prowincji Binh Thuan (dawniej) do należytego wykonywania swoich obowiązków i odpowiedzialności zgodnie z prawem.
Konkretnie: Organizacja dokona przeglądu i ponownego obliczenia całego planu rekompensat i przesiedleń dla Dai Thuan Phat Company, zapewniając pełną zgodność z postanowieniami Ustawy o gruntach z 2024 r., Dekretu nr 88/2024/ND-CP i powiązanych dokumentów, a także gwarantując uzasadnione prawa i interesy przedsiębiorstwa w trakcie procesu rekompensat i przesiedleń, gdy jego ziemia zostanie odzyskana.
Przed skierowaniem sprawy do sądu, Sąd Ludowy Prowincji Lam Dong zastosował się do obowiązujących procedur. 25 lipca Sąd Ludowy Prowincji Lam Dong przewodniczył sesji dialogowej, aby umożliwić stronom osiągnięcie porozumienia w sprawie rozwiązania sprawy. Mediacja zakończyła się jednak niepowodzeniem, ponieważ wszystkie uczestniczące strony podtrzymały swoje pierwotne stanowiska.
Następnie, 29 lipca 2025 roku, Sąd Ludowy Prowincji Lam Dong przeprowadził „wizytę i ocenę na miejscu”. 16 września Sąd Ludowy Prowincji Lam Dong kontynuował dialog. Jednak oskarżony i osoby posiadające związane z nim prawa i obowiązki były nieobecne.
Sąd Ludowy Prowincji Lam Dong zaplanował rozprawę na 22 września. Jednak rozprawa została przełożona i wyznaczona na 17 października.
Na rozprawie sądowej, która odbyła się 17 października, wyjaśniono aspekty prawne i obowiązki stron zaangażowanych w wydanie decyzji nr 509/QD-UBND z dnia 20 marca 2025 r. przez były Ludowy Komitet Dystryktu Ham Tan.
Strona biznesowa zwróciła się z wnioskiem, aby Rada Rozprawowa rozważyła wszystkie podstawy prawne w celu wydania sprawiedliwego i obiektywnego orzeczenia, zapewniającego dokładność i kompletność wszystkich inwestycji, jakie przedsiębiorstwo poczyniło na tym gruncie przed podjęciem decyzji o cofnięciu prawa do gruntu.
Na rozprawie sądowej, w oparciu o podstawy prawne i stosowne dokumenty, przedstawiciel Prokuratury Ludowej prowincji Lam Dong zalecił uchylenie decyzji nr 509/QD-UBND z dnia 20 marca 2025 r. byłego Komitetu Ludowego Dystryktu Ham Tan oraz przyjęcie pozwu złożonego przez firmę Dai Thuan Phat.
Panel sędziowski zauważył, że sprawa jest bardzo skomplikowana, dlatego też czas narady zostanie wydłużony. Ogłoszenie werdyktu zaplanowano na godzinę 8:00 rano 27 października.
Według akt sprawy, spółka Dai Thuan Phat jest właścicielem dwóch projektów w gminie Son My, dystrykcie Ham Tan (obecnie gmina Son My, prowincja Lam Dong) o łącznej powierzchni ponad 86 200 m² (teren przydzielony przez prowincję Binh Thuan w latach 2004 i 2005). Oba projekty mają 49-letnią dzierżawę.
Z przydzielonego terenu tylko część jest niezabudowana. W ramach projektu ekologicznego zalesiania, ponad 1200 metrów kwadratowych gruntów jest zarządzanych i użytkowanych przez gospodarstwa domowe i osoby prywatne. Firma Dai Thuan Phat musi negocjować, nabyć i wypłacić odszkodowanie za ten teren. Ponadto, aby zapewnić ciągłość projektu hodowli krewetek i uniknąć fragmentacji obszaru produkcyjnego, firma samodzielnie wynegocjowała odszkodowania i nabyła grunty od mieszkańców, zarówno w obrębie projektu, jak i poza nim, o łącznej powierzchni 13 000 metrów kwadratowych. Daje to całkowitą powierzchnię projektu 24 506 metrów kwadratowych.
Łączna powierzchnia gruntów, którymi zarządza i które wykorzystuje firma Dai Thuan Phat Company w ramach obu projektów, wynosi obecnie ponad 99 264 m2.
W grudniu 2011 r. Ludowy Komitet prowincji Binh Thuan wydał decyzję o odzyskaniu ponad 100 800 metrów kwadratowych ziemi dzierżawionej przez spółkę Dai Thuan Phat Company w celu realizacji projektu parku przemysłowego Son My I.
Firma Dai Thuan Phat Company oświadczyła, że dopiero 20 marca 2025 r. Ludowy Komitet Dystryktu Ham Tan wydał decyzję nr 509/QD-UBND zatwierdzającą plan rekompensat i przesiedleń dla firmy. W związku z tym łączna kwota rekompensat i wsparcia dla firmy wyniosła 286 milionów VND, w tym ponad 271 milionów VND na rekompensaty za utratę nieruchomości i 15 milionów VND na koszty przeniesienia nieruchomości. Co istotne, decyzja przewidywała rekompensatę w wysokości 0 VND za ponad 87 500 m² (ponad 8,7 hektara) gruntów akwakultury, które zostały zrekultywowane, oraz 0 VND na pozostałe „koszty inwestycji w te grunty”.
Firma Dai Thuan Phat nie zgadza się z wysokością odszkodowania, ponieważ oprócz przydzielonego gruntu, przekazała również 13 000 metrów kwadratowych gruntów od lokalnych mieszkańców. Firma argumentuje, że brak odszkodowania za ten grunt jest nieuzasadniony. Co więcej, firma nie otrzymuje rekompensaty za poniesione znaczne koszty inwestycyjne; rekultywacja gruntów zakończyła działalność firmy, a firma nie otrzymała alternatywnych gruntów produkcyjnych… a mimo to nie otrzymała żadnego odszkodowania ani wsparcia, co jest sprzeczne z przepisami.
Decyzja zatwierdzająca plan rekompensat i przesiedleń nie została oparta na decyzji o wywłaszczeniu gruntów wydanej przez Prowincjonalny Komitet Ludowy w 2011 r. Należy zauważyć, że powierzchnia ziemi objętej rekompensatą jest mniejsza od powierzchni ziemi, którą Prowincjonalny Komitet Ludowy postanowił wywłaszczyć, a także mniejsza od powierzchni, którą spółka faktycznie zarządza i użytkuje.
Firma Dai Thuan Phat Company argumentuje, że na podstawie cen jednostkowych wydanych przez Ludowy Komitet prowincji Binh Thuan w decyzji nr 37/2019/QD-UBND z dnia 20 grudnia 2019 r. oraz decyzji nr 09/2022/QD-UBND z dnia 18 marca 2022 r. Ludowego Komitetu prowincji, kwota odszkodowania, do której jest uprawniona firma Dai Thuan Phat Company, wynosi ponad 28 miliardów VND.
Source: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Komentarz (0)