Zwracamy się z prośbą o uwagi dotyczące projektu rozporządzenia regulującego i kierującego Prawem mieszkaniowym

Towarzysz Pham Duc Toan, członek prowincjonalnego komitetu partyjnego, stały wiceprzewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego wziął udział w konferencji na moście Dien Bien .

Projekt dekretu szczegółowo omawiającego szereg artykułów Prawa mieszkaniowego składa się z 13 rozdziałów i 95 artykułów szczegółowo omawiających szereg artykułów Prawa mieszkaniowego nr 27/2023/QH15 oraz regulujących wdrażanie szeregu artykułów i klauzul Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi, renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, kontroli, badania i postępowania w przypadku naruszeń administracyjnych w sektorze mieszkaniowym, które są wdrażane zgodnie z innymi dekretami rządu .

Podczas konferencji delegaci wyjaśnili niektóre z pozostałych kwestii, takich jak: Wyjaśnienie propozycji inwestycyjnej dla projektów inwestycji mieszkaniowych przy ubieganiu się o zatwierdzenie polityki inwestycyjnej. Zgodność projektu inwestycji mieszkaniowej z zatwierdzonym planowaniem zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach; cele inwestycyjne projektu, forma inwestycji kapitałowej na rzecz budownictwa mieszkaniowego; lokalizacja, skala projektu, powierzchnia gruntu zarezerwowana pod budownictwo mieszkaniowe projektu. Wyjaśnienie treści podatków płatnych zgodnie z przepisami ustawy, wstępnie obliczony dochód podlegający opodatkowaniu w przypadku wynajęcia jednostki konsultingowej do wdrożenia. Warunki pożyczania kapitału na rozwój budownictwa mieszkaniowego od instytucji kredytowych i instytucji finansowych działających w Wietnamie; warunki pożyczania kapitału zgodnie z przepisami ustawy o instytucjach kredytowych. Kwota pożyczki jest uzgadniana przez strony zgodnie z przepisami ustawy o kredycie.

W oparciu o opinie delegatów, wicepremier Tran Hong Ha zasugerował, aby Ministerstwo Budownictwa dokonało przeglądu zasad klasyfikacji budynków mieszkalnych i jasno określiło cel tej klasyfikacji. Jednocześnie należy zbadać klasyfikację mieszkań komercyjnych i socjalnych przez agencje państwowe, wraz z kryteriami, metodami oceny i komunikatami (wszystkie budynki mieszkalne muszą zapewniać standardy i minimalne warunki); należy odwołać się do kryteriów systemów międzynarodowych w celu opracowania zestawu kryteriów, zgodnych z kryteriami światowymi (ekologia, oszczędność energii, bezpieczeństwo ludzi, udogodnienia, sport, wskaźnik bezpieczeństwa zdrowotnego itp.). W odniesieniu do treści zarządzania i użytkowania budynków mieszkalnych zaleca się wyjaśnienie, że jednostka zarządzająca i eksploatująca budynki mieszkalne musi spełniać warunki dotyczące organizacji, aparatury, operacji i mechanizmu operacyjnego. Ministerstwo Budownictwa powinno uwzględnić w rozporządzeniu takie treści, jak: porządek, procedury i rola inwestorów.

Wicepremier Tran Hong Ha zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o podjęcie i koordynację działań z odpowiednimi ministerstwami i oddziałami w celu pilnego ukończenia projektu i przedłożenia go rządowi do rozpatrzenia i podjęcia decyzji o jego ogłoszeniu zgodnie z procedurami prawnymi i przepisami.

Source: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o