Zwracamy się z prośbą o uwagi dotyczące projektu rozporządzenia regulującego i kierującego Prawem mieszkaniowym

Towarzysz Pham Duc Toan, członek prowincjonalnego komitetu partyjnego, stały wiceprzewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego wziął udział w konferencji na moście Dien Bien .

Projekt dekretu szczegółowo regulującego niektóre przepisy Prawa mieszkaniowego składa się z 13 rozdziałów i 95 artykułów, które zawierają szczegółowe regulacje dotyczące niektórych przepisów Prawa mieszkaniowego nr 27/2023/QH15 oraz wytyczne dotyczące wdrażania niektórych artykułów i klauzul Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi, renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, inspekcji, badań i kar administracyjnych za naruszenia w sektorze mieszkaniowym, zgodnie z wdrożeniem zgodnie z innymi dekretami rządowymi .

Podczas konferencji delegaci wyjaśnili kilka pozostałych kwestii, takich jak: doprecyzowanie wniosku inwestycyjnego dotyczącego projektów budownictwa mieszkaniowego przy ubieganiu się o zatwierdzenie inwestycji; zgodność projektów inwestycyjnych budownictwa mieszkaniowego z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z przepisami prawa inwestycyjnego; cele inwestycyjne projektu, forma inwestycji kapitałowej w budownictwo mieszkaniowe; lokalizacja, skala projektu i powierzchnia gruntu przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe; doprecyzowanie treści podatków należnych zgodnie z prawem oraz wstępnie obliczonego dochodu podlegającego opodatkowaniu w przypadku zatrudnienia firmy konsultingowej; warunki zaciągania pożyczek na budownictwo mieszkaniowe od instytucji kredytowych i instytucji finansowych działających w Wietnamie; oraz warunki udzielania pożyczek zgodnie z ustawą o instytucjach kredytowych. Kwota pożyczki jest uzgadniana przez strony zgodnie z ustawą o kredycie.

W oparciu o opinie delegatów, wicepremier Tran Hong Ha zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa o ponowne rozważenie zasad klasyfikacji budynków mieszkalnych, wyjaśniając cel tej klasyfikacji. Jednocześnie zasugerował zbadanie klasyfikacji budynków komercyjnych i socjalnych, ustanowienie kryteriów i metod oceny wydawanych i publikowanych przez agencje państwowe (wszystkie budynki mieszkalne muszą spełniać minimalne standardy i warunki) oraz odniesienie się do kryteriów z systemów międzynarodowych w celu opracowania zestawu kryteriów zharmonizowanych ze standardami globalnymi (ekologia, energooszczędność, bezpieczeństwo ludzi, udogodnienia, sport, zdrowie i bezpieczeństwo itp.). Odnosząc się do zarządzania i użytkowania budynków mieszkalnych, zwrócił się o wyjaśnienie struktury organizacyjnej, możliwości operacyjnych i mechanizmów operacyjnych wymaganych od jednostki zarządzania i eksploatacji budynków. Ministerstwo Budownictwa powinno uwzględnić w dekrecie kilka aspektów, takich jak procedury, procesy i rola inwestora.

Wicepremier Tran Hong Ha zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o podjęcie i koordynację działań z odpowiednimi ministerstwami i oddziałami w celu pilnego ukończenia projektu i przedłożenia go rządowi do rozpatrzenia i podjęcia decyzji o jego ogłoszeniu zgodnie z procedurami prawnymi i przepisami.

Source: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o