Nghe An jest zdecydowany nie dopuścić, aby sytuacja unikania i uchylania się od odpowiedzialności spowolniła postęp projektów z zakresu nieruchomości.

Dokładniej, na podstawie treści Oficjalnego Komunikatu Premiera nr 1376/CD-TTg z dnia 17 grudnia 2023 r., Prowincjonalny Komitet Ludowy posiada dokument przydzielający departamentom, oddziałom i komitetom ludowym szczebla powiatowego następujące zadania:

+ Zadania ogólne: Wojewódzki Komitet Ludowy zwraca się do wydziałów wojewódzkich, oddziałów i powiatowych Komitetów Ludowych o wdrożenie zadań i rozwiązań wydanych przez Wojewódzki Komitet Ludowy w Komunikatach urzędowych nr 2855 z dnia 14 kwietnia 2023 r.; nr 4632 z dnia 13 czerwca 2023 r. i nr 10114 z dnia 27 listopada 2023 r.; jednocześnie pilnie rozpowszechnić wśród każdej jednostki, urzędników i pracowników publicznych, aby poważnie wdrożyli instrukcje Premiera zawarte w Komunikatach urzędowych nr 280/CD-TTg z dnia 19 kwietnia 2023 r.; zdecydowanie nie pozwolić, aby sytuacja unikania, uchylania się od odpowiedzialności, powolnego rozstrzygania procedur wpłynęła na postęp realizacji projektu nieruchomości .

Budowa chodników wzdłuż korytarza drogi N2 w gminach Dien An i Dien Tho (Dien Chau), gdzie w 2024 r. powstanie park przemysłowy Tho Loc o powierzchni 500 hektarów. Zdjęcie: Nguyen Hai

+ W zakresie zadań szczegółowych Prowincjonalny Komitet Ludowy przydziela wydziały i filie:

Departament Budownictwa: Kierowanie i zachęcanie Komitetów Ludowych na szczeblu dystryktów do przyspieszenia procesu opracowywania i zatwierdzania planów, zwłaszcza planów budowlanych i planów urbanistycznych, jako podstawy do realizacji projektów, w szczególności projektów budownictwa mieszkaniowego, ze szczególnym uwzględnieniem planowania mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych. Propagowanie i wprowadzanie funduszy gruntowych na inwestycje w budownictwo mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami. Przejęcie inicjatywy w zakresie koordynacji z Zarządem Strefy Ekonomicznej Południowo-Wschodniej , Komitetami Ludowymi na szczeblu dystryktów i innymi właściwymi jednostkami w celu zatrudniania konsultantów, którzy opracują, dostosują i uzupełnią program rozwoju budownictwa mieszkaniowego prowincji Nghe An w celu jego oceny i zatwierdzenia zgodnie z przepisami.

Należy skupić się na stymulowaniu skutecznej realizacji projektu „Inwestowanie w budowę 1 miliona mieszkań socjalnych dla grup docelowych w latach 2021–2030” oraz programu kredytowego o wartości 120 000 mld VND na projekty budowy mieszkań socjalnych, mieszkań dla pracowników, renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych. Należy wzmocnić działania na rzecz przyspieszenia realizacji projektów budownictwa socjalnego, zgłoszonych i zarejestrowanych do ukończenia w 2024 roku w Ministerstwie Budownictwa. W przypadku jakichkolwiek problemów prawnych z upoważnienia jakiejkolwiek agencji, zaleca się, aby agencja skoncentrowała się na ich usunięciu i rozwiązaniu zgodnie z przepisami.

Departamenty Zasobów Naturalnych i Środowiska, Departament Finansów: Zgodnie ze swoimi funkcjami i zadaniami, współpracują z odpowiednimi agencjami, aby proaktywnie doradzać w rozwiązywaniu problemów w ramach swoich kompetencji. W razie potrzeby raportują do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w celu uzyskania wytycznych; koncentrują się na przyspieszeniu postępów w procedurach przydziału gruntów i dzierżawy gruntów; ustalają ceny gruntów, szybko realizują projekty w zakresie nieruchomości, priorytetowo traktując przyspieszenie postępów w projektach dotyczących nieruchomości przemysłowych, mieszkań socjalnych i mieszkań dla pracowników, a także odpowiadają przed Przewodniczącym Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w przypadku opóźnień wpływających na postęp projektów inwestycyjnych. W przypadku problemów, doradzają Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu przesłanie dokumentu do Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu uzyskania terminowych wskazówek i rozwiązania.

Projekt mieszkaniowy zainwestowany przez spółkę akcyjną Kim Thi w Parku Przemysłowym Nam Cam. Zdjęcie: Nguyen Hai

Departament Planowania i Inwestycji: Skoncentruj się na dalszym przyspieszeniu procedur obsługi w zakresie przeglądu, sporządzania statystyk i syntezy listy projektów nieruchomościowych realizowanych na danym obszarze, klasyfikacji i identyfikacji trudności prawnych, przyczyn i organów właściwych do ich rozwiązania (jeśli takie istnieją) oraz doradzaniu Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w zakresie wydawania poleceń zgodnie z przepisami. Kwartalnie podsumuj wyniki obsługi i usuwania trudności i przeszkód dla projektów w danym obszarze zgodnie z uprawnieniami, a w przypadku trudności wykraczających poza uprawnienia, doradzaj Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w zakresie przesyłania ich do Grupy Roboczej Premiera. Ogłoś i upublicznij listę projektów nieruchomościowych, które muszą wyłonić inwestorów w drodze przetargu, aby firmy mogły proaktywnie poszukiwać inwestorów, rejestrować się do udziału i proponować inwestycje.

Zarząd Południowo-Wschodniej Strefy Ekonomicznej : Koncentracja na przyspieszeniu postępów w procedurach inwestycyjnych; przegląd, sporządzanie i podsumowywanie listy projektów nieruchomościowych realizowanych na obszarze objętym kompetencjami jednostki w celu zatwierdzania polityki inwestycyjnej; klasyfikowanie i identyfikowanie trudności prawnych, przyczyn i organów właściwych do ich rozwiązania (jeśli takie istnieją), doradzanie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu skierowania właściwych organów do realizacji zadań. Kwartalne podsumowanie wyników prac, usuwanie trudności i przeszkód dla projektów na obszarze zgodnie z kompetencjami i poza kompetencjami Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — Klaster przemysłowy Nghia My (miasto Thai Hoa) otrzymał zgodę na powiększenie swojego obszaru z 35 hektarów do ponad 71 hektarów, a zarejestrowane projekty inwestycyjne zostały w zasadzie zrealizowane, ale fundusz gruntowy pod budowę mieszkań nie został jeszcze utworzony. Zdjęcie: Nguyen Hai

Podobnie, w przypadku Powiatowego Komitetu Ludowego: Wdrażanie i zatwierdzanie planów zagospodarowania przestrzennego, w szczególności planów budowlanych, planowania urbanistycznego jako podstawy realizacji projektów, budownictwa komercyjnego, budownictwa socjalnego i budownictwa mieszkaniowego dla pracowników. Upowszechnianie i wprowadzanie funduszy gruntowych na inwestycje w budowę mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami. Współpraca z departamentami, oddziałami i sektorami w celu przyspieszenia procedur inwestycyjnych, budowy, oczyszczania terenu, alokacji gruntów, ustalania cen gruntów oraz szybkiej realizacji projektów dotyczących nieruchomości.

Prowincjonalny Komitet Ludowy zwraca się do dyrektorów departamentów, oddziałów, kierowników właściwych agencji oraz przewodniczących komitetów ludowych na szczeblu dystryktu o poważne wdrożenie tego programu. Departament Budownictwa jest agencją centralną, która kwartalnie i doraźnie raportuje stan realizacji Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu.

Źródło