Przypadki niekwalifikujące się do wsparcia w zakresie przesiedlenia

Polityka wspierania przesiedleń to forma wsparcia udzielanego przez państwo w życiu codziennym poprzez realizację polityki przejmowania ziemi od ludności. W zależności od powierzchni przejętych gruntów i istniejącego funduszu gruntów państwa, ludność otrzyma rekompensatę w postaci odpowiedniej liczby kwot przesiedleńczych. Jednak nie wszystkie przypadki są objęte wsparciem w zakresie przesiedleń.

Zastępca Głównego Inspektora Prowincji An Giang Khuu De Danh rozmawia z obywatelami

Pan Huynh Van Tung (mieszkający w okręgu Binh Duc) jest urzędnikiem pracującym w sektorze nawadniania od lipca 1991 roku i został zakwaterowany w domu zbiorowym w budynku biurowym. W 2000 roku zamieszkał w mieszkaniu nr 6 na terenie osiedla zbiorowego. W 2015 roku Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził projekt inwestycyjny budowy i rozbudowy Szpitala Kardiologicznego An Giang, odzyskując prawie ^{220 m² powierzchni} . Dotkniętych zostało 6 gospodarstw domowych (w tym pan Tung i pan Phan Bui Minh Thuc, mieszkający w mieszkaniu nr 7).

Osiedla zbiorowego zamieszkania to budynki należące do państwa, budowane przez Departament Nawadniania w celu zakwaterowania kadr i urzędników. Zgodnie z klauzulą ​​2, artykułem 20, decyzji 08/2015/QD-UBND z dnia 30 marca 2015 r. Prowincjonalnego Komitetu Ludowego: „Osoby korzystające z wyburzonych budynków mieszkalnych należących do państwa mogą wynajmować mieszkania na terenie przesiedlenia; cena najmu odpowiada cenie najmu mieszkań należących do państwa… W szczególnych przypadkach, gdy nie ma mieszkań do zorganizowania, osoby te otrzymają wsparcie finansowe na samodzielne zorganizowanie nowych mieszkań; poziom wsparcia wynosi 60% wartości gruntu i 60% wartości wynajmowanego domu”.

28 września 2017 r. Ludowy Komitet Miasta Long Xuyen wydał decyzję 917/QD-UBND, przyznając panu Tungowi ponad 320 milionów VND, a panu Thucowi ponad 422 miliony VND. Do 20 marca 2018 r. obaj mężczyźni złożyli skargę, w której domagali się rozpatrzenia wniosku o przydział ziemi przesiedleńczej, ponieważ nie mieli gdzie mieszkać i nie mogli sobie pozwolić na zakup domu poza miastem. „Nasza sytuacja jest podobna do sytuacji pana TVT i pani TKH, ale panu T i pani H przydzielono ziemię przesiedleńczą. W związku z tym polityka przesiedleńcza jest niespójna i narusza nasze prawa. Wnosimy o jej ponowne rozpatrzenie” – wyraził swoją opinię pan Tung.

Według Zespołu Weryfikacyjnego Inspektoratu Prowincjonalnego w projekcie biorą udział 2 gospodarstwa domowe, którym Komitet Ludowy Miasta Long Xuyen podjął decyzję o przydzieleniu ziemi pod przesiedlenie, co jest przyczyną skarg pana Tunga i pana Thuca. „Rozważenie przydzielenia gruntów panu Tungowi i panu Thucowi nie stanowi podstawy do rozstrzygnięcia. Inspektorat Prowincji wyraża zgodę i przekaże sprawę Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu utrzymania w mocy decyzji 1694/QD-UBND, decyzji 1695/QD-UBND z dnia 25 lutego 2025 r. Przewodniczącego Miejskiego Komitetu Ludowego w sprawie rozstrzygnięcia skarg dwóch mężczyzn, odrzucających wniosek o zakup gruntów przesiedleńczych. Jednakże Komitet Ludowy Miasta Long Xuyen sprawdzi i rozpatrzy rozstrzygnięcie w sprawie sprzedaży gruntów budowlanych dwóm gospodarstwom domowym TKH i TVT, i rozpatrzy sprawę zgodnie ze swoimi uprawnieniami, unikając porównań i skarg gospodarstw domowych” – zasugerował zastępca głównego inspektora prowincji An Giang, Khuu De Danh.

Pan Tung (stojący) i pan Thuc podczas przyjęcia dla obywateli

Przydział gruntów przesiedleńczych gospodarstwom domowym dotkniętym projektami publicznymi musi być rozpatrywany z wielu perspektyw, z zachowaniem prawidłowego stosowania przepisów prawa, w przeciwnym razie będzie miał wiele konsekwencji w przyszłości. Typowym przypadkiem jest pan Huynh Tai Phu (mieszkaniec okręgu Long Xuyen), który otrzymał prawie 200 milionów VND wsparcia (w 2023 r.), dodatkowe wsparcie w wysokości 14,8 miliona VND (w 2024 r.) i mógł kupić działkę budowlaną na terenie przesiedleńczym w ramach Wietnamskiego Projektu Modernizacji i Rozwoju Miast – Podprojektu Miasta Long Xuyen, z opłatą za użytkowanie gruntu przekraczającą 12 milionów VND/ ^m² . Pan Phu powiedział: „Nie stać mnie na zakup gruntu w tej cenie, więc złożyłem wniosek o obniżenie ceny sprzedaży do 6,5 miliona VND/ ^m² lub rozważenie spłaty w ratach w ciągu 5 lat”.

Jednakże, proces kontroli przeprowadzony przez agencję inspekcyjną wykazał, że gospodarstwo domowe pana Phu nie kwalifikowało się do przydziału gruntów na cele przesiedlenia. Artykuł 36, klauzula 1 regulująca kwestie rekompensaty, wsparcia i przesiedlenia w przypadku, gdy państwo odzyskuje grunty w prowincji An Giang (wydany decyzją 33/2018/QD-UBND z dnia 9 października 2018 r.), wyraźnie stanowi: „Państwo przydzieli 1 działkę na cele przesiedlenia z opłatą za użytkowanie gruntu w następujących przypadkach: Gospodarstwa domowe, osoby fizyczne, Wietnamczycy mieszkający za granicą, którzy posiadają domy w Wietnamie, których grunty mieszkalne zostały odzyskane i muszą się przenieść; gospodarstwa domowe i osoby fizyczne, których jedyna działka mieszkalna znajduje się w gminie, okręgu wyborczym lub mieście, gdzie znajdują się odzyskane grunty, zostaną odzyskane”.

Tymczasem odzyskany teren jest gruntem wieloletnim należącym do pana Huynh Van Triena (ojca pana Phu); Miejski Komitet Ludowy wypłacił panu Trienowi odszkodowanie za tę ziemię. W związku z tym decyzja Miejskiego Komitetu Ludowego o przyznaniu panu Phu gruntów pod przesiedlenie jest niezgodna z przepisami. Inspektorat Prowincji zwrócił się do Przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego z wnioskiem do Miejskiego Komitetu Ludowego Long Xuyen o uchylenie decyzji 3177/QD-UBND z dnia 3 kwietnia 2025 r. Przewodniczącego Miejskiego Komitetu Ludowego Long Xuyen; o częściową zmianę decyzji 2489/QD-UBND z dnia 22 marca 2024 r. w sprawie „zezwolenia na zakup 1 działki pod dom przesiedleńczy...”; o odrzucenie skargi pana Phu.

Oto trzy typowe przypadki, w których nie uzyskano wsparcia w postaci mieszkań dla osób przesiedlonych. Pod koniec czerwca 2025 roku, zgodnie z wytycznymi Wojewódzkiego Komitetu Ludowego, Inspektorat Wojewódzki przewodniczył drugiemu dialogowi w celu rozpatrzenia skarg obywateli. W ten sposób analizowano i wyjaśniano przepisy prawne, zachęcając obywateli do akceptacji polityki i prawa państwa.

GIA KHANH

Source: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html