Phat Dat zaprzecza informacjom o mobilizacji 3500 miliardów VND za pośrednictwem obligacji

16 września wiele kanałów informacyjnych rozpowszechniło wiadomość, że Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod giełdowy: PDR) zmobilizowała 3,490 miliardów VND za pośrednictwem kanału obligacji.

W rozmowie z Tuoi Tre Online wieczorem 16 września przedstawiciel Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company stwierdził, że przedsięwzięcie to nie ma żadnego związku z informacją o emisji 34 900 obligacji o kodzie PDACB2425001 w dniu 12 września 2024 r.

Według tej osoby nieprawdą jest, że niektóre kanały informacyjne zamieszczały treści twierdzące, że PDR z powodzeniem zmobilizowało obligacje o wartości prawie 3,5 mld VND.

Według śledztwa, partia obligacji o kodzie PDACB2425001 została wyemitowana przez Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited. Według informacji Hanoi Stock Exchange (HNX), Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited zakończyła emisję 34 900 obligacji o łącznej wartości 3490 miliardów VND.

Obligacja ta ma roczny okres obowiązywania, z terminem zapadalności 12 września 2025 r., i oprocentowanie stałe w wysokości 12% rocznie. Siedziba główna przedsiębiorstwa znajduje się w obszarze miejskim Dai An (gmina Nghia Tru, dystrykt Van Giang, prowincja Hung Yen ), a jej przedstawicielem prawnym jest pani Bui Thi Mai.

Wcześniej pan Bui Quang Anh Vu, dyrektor generalny Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, powiedział, że do końca 2023 r. Phat Dat zredukował niespłacone saldo obligacji tego przedsiębiorstwa do 0 przed końcem roku.

Presja na zapadające obligacje pozostaje wysoka

Raport Vietnam Bond Market Association (VBMA) pokazuje, że rynek obligacji korporacyjnych znów tętni życiem, a łączna wartość nowych emisji osiągnęła w sierpniu imponującą wartość.

Według danych VBMA, na dzień 30 sierpnia 2024 r. miało miejsce 43 prywatnych emisji obligacji korporacyjnych o wartości 37 995 mld VND oraz dwie emisje publiczne o wartości 11 000 mld VND.

W sierpniu udało się zmobilizować łącznie prawie 49 000 miliardów VND za pośrednictwem obligacji korporacyjnych.

Łącznie, od początku roku do chwili obecnej, miało miejsce 227 emisji prywatnych o wartości 215 583 mld VND i 13 emisji publicznych o wartości 22 773 mld VND. Banki przodują w wyścigu o mobilizację kapitału, emitując obligacje o wartości do 42 000 mld VND.

Grupa zajmująca się nieruchomościami zajęła drugie miejsce pod względem mobilizacji kapitału, pozyskując prawie 5000 miliardów VND w ramach siedmiu emisji. W raporcie aktualizującym sytuację gospodarczą Wietnamu, opublikowanym niedawno przez Bank Światowy (WB), Bank stwierdził, że rynek obligacji korporacyjnych wykazuje oznaki ożywienia.

Wolumen emisji obligacji korporacyjnych wzrósł 2,5-krotnie w pierwszej połowie 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r., gdyż banki wykorzystały niskie stopy procentowe do refinansowania zadłużenia obligacyjnego.

Bank Światowy podał jednak, że szacunkowa wartość obligacji zapadających w drugiej połowie 2024 r. wynosi 139,8 bln VND (5,6 mld USD), z czego 42% stanowią obligacje nieruchomości, co wywiera presję na sektor nieruchomości w obliczu trudnych warunków przepływu środków pieniężnych.