Zatwierdzenie planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów miejskich Bien Hoa, Trang Bom, Long Thanh i Nhon Trach w grudniu 2025 r.

(DN) – 9 października zastępca sekretarza Komitetu Partii Prowincjonalnej, przewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Dong Nai, Vo Tan Duc, przewodniczył sesji roboczej, podczas której wysłuchano raportu Departamentu Budownictwa z postępów w przygotowywaniu ogólnych dokumentów planistycznych dla obszarów miejskich, planów zagospodarowania przestrzennego oraz ogólnego planowania dla 25% gmin i okręgów w prowincji. W sesji roboczej uczestniczył również członek Komitetu Partii Prowincjonalnej, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Dong Nai, Ho Van Ha.

Zastępca Sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, Przewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Dong Nai , Vo Tan Duc wygłosił przemówienie końcowe na sesji roboczej. Zdjęcie: Pham Tung

Według Departamentu Budownictwa, ogólne dokumenty planistyczne dla obszarów miejskich Bien Hoa, Nhon Trach i Trang Bom zostały przekazane Ministerstwu Budownictwa przez Prowincjonalny Komitet Ludowy. Jednocześnie prowincja Dong Nai również dodała pewne treści po otrzymaniu i wyjaśnieniu opinii ministerstw i oddziałów. W szczególności w odniesieniu do ogólnych dokumentów planistycznych dla obszaru miejskiego Long Thanh, w oparciu o wyniki konkursu na ogólne koncepcje planowania dla Międzynarodowego Portu Lotniczego Long Thanh i okolic, Departament Budownictwa wraz z konsorcjum jednostek konsultacyjnych wdrożyły prace przygotowawcze, przedstawiły Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do zatwierdzenia kosztorys i wynegocjowały podpisanie umowy konsultacyjnej.

Obecnie, po wdrożeniu dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego, Ministerstwo Budownictwa wydało dokument z wytycznymi dla Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w zakresie przygotowywania, oceny i zatwierdzania ogólnych dokumentów planistycznych dla wyżej wymienionych 4 obszarów miejskich.

Członek Komitetu Partii Prowincjonalnej, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Dong Nai, Ho Van Ha, przemawiał na spotkaniu. Zdjęcie: Pham Tung

W związku z tym, w przypadku gdy Wojewódzki Komitet Ludowy będzie nadal wdrażał dotychczasowe regulacje prawne dotyczące planowania urbanistycznego (Ustawa o planowaniu urbanistycznym z 2009 r.), będzie on zobowiązany do przestrzegania zatwierdzonych zadań, w oparciu o wdrożone procedury prawne, w celu kontynuacji uzupełniania dokumentacji, organizowania oceny i zatwierdzania planowania zgodnie z przepisami.

W przypadku wdrażania zgodnie z nowym prawem (Ustawa o planowaniu przestrzennym i zagospodarowaniu przestrzennym z 2024 r.) konieczne jest rozpoczęcie od nowa, zorganizowanie ustalania, oceniania i zatwierdzania zadań planistycznych zgodnie z przepisami.

Na spotkaniu przemawiał członek Komitetu Prowincjonalnego Partii i dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska Nguyen Tuan Anh. Zdjęcie: Pham Tung

W odniesieniu do zadania opracowania planów zagospodarowania przestrzennego i planów ogólnych dla 25% gmin i okręgów w prowincji, Departament Budownictwa zaproponował dwie opcje wdrożenia: Opcja 1, wdrażanie zgodnie z Zawiadomieniem Końcowym nr 15/TB-UBND (z dnia 7 lipca 2025 r.) Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, poprzez wybranie 25% gmin i okręgów, którym w 2025 r. zostaną przyznane priorytetowe zasoby na planowanie; Opcja 2, wdrażanie planowania w celu zapewnienia, że ​​do 2030 r. prowincja Dong Nai spełni podstawowe standardy miasta zarządzanego centralnie.

Podsumowując spotkanie, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Vo Tan Duc ocenił: „Dotychczas proces dostosowywania ogólnego planowania urbanistycznego, a także planowania ogólnego i planowania przestrzennego w prowincji przebiegał powoli. Miało to znaczny wpływ na atrakcyjność inwestycji dla lokalnego rozwoju społeczno-gospodarczego”.

W związku z tym, zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Budownictwa, Prowincjonalny Komitet Ludowy zlecił Departamentowi Budownictwa koordynację działań z Departamentem Sprawiedliwości, Prowincjonalną Radą Zarządzania Projektami Inwestycji Budowlanych i odpowiednimi jednostkami w celu pilnego przeglądu wszystkich dokumentów planowania przestrzennego czterech obszarów miejskich: Bien Hoa, Trang Bom, Long Thanh i Nhon Trach, w zakresie klasyfikacji miejskiej, nowych nazw miejscowości, określenia zakresu granic, skali obszaru i liczby ludności, aby stworzyć plan odpowiedni do dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego oraz wymogów Premiera, a także uwag ministerstw i urzędów. Następnie należy rozważyć, przeanalizować, ocenić zalety i trudności oraz zaproponować najbardziej optymalny plan wdrożenia. Jednocześnie zaproponować wybór jednostki odpowiedzialnej za opracowanie planu. W szczególności dokumenty dotyczące planowania ogólnego obszarów miejskich Long Thanh i Nhon Trach muszą zostać przekazane Stałemu Komitetowi Prowincjonalnego Komitetu Partii i Stałemu Komitetowi Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w październiku 2025 r. Celem jest zatwierdzenie planu ogólnego dla czterech obszarów miejskich w grudniu 2025 r.

Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Vo Tan Duc, zwrócił się również do Departamentu Budownictwa o koordynację prac z Departamentem Finansów i samorządami lokalnymi w celu przyspieszenia procesu opracowywania planów zagospodarowania przestrzennego i planów zagospodarowania przestrzennego dla gmin i okręgów w prowincji, aby uzyskać podstawę do ubiegania się o projekty rozwoju społeczno-gospodarczego. Departament Budownictwa doradza Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w sprawie planów, które mogą być wdrażane równolegle, tak aby Prowincjonalny Komitet Ludowy mógł wydać plan wdrożenia.

Pham Tung

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phe-duyet-quy-huach-chung-cac-do-thi-bien-hoa-trang-bom-long-thanh-nhon-trach-trong-thang-12-2025-14208bb/