Dzielnica Cao Xanh: Zdecydowanie wspieramy postęp projektów miejskich

W okręgu Cao Xanh wciąż wiele nowych projektów miejskich jest opóźnionych, a niektóre z nich trwają już dekady, co bezpośrednio wpływa na prawa mieszkańców i wygląd miasta. W obliczu tej sytuacji, Ludowy Komitet Okręgu Cao Xanh podejmuje proaktywne i zdecydowane działania, koncentrując się na usuwaniu przeszkód, aby jak najszybciej ukończyć projekty.

Spółka akcyjna Bien Dong Project Development Joint Stock Company koncentruje się na dokończeniu budowy infrastruktury nowego projektu inwestycyjnego i biznesowego w obszarze miejskim Cao Xanh-Ha Khanh C (zdjęcie zrobione 15 września 2025 r.).

Projekt Inwestycji i Budowy Nowej Infrastruktury Miejskiej Cao Xanh-Ha Khanh C obejmuje obszar prawie 52 hektarów, zatwierdzony w 2002 roku. Po wielu zmianach inwestorów, obecnie jednostką wdrażającą jest Bien Dong Project Development Joint Stock Company. Proces ten trwa jednak ponad 20 lat, powodując degradację infrastruktury, niekompletną dokumentację prawną dotyczącą przekazania, niespójne dane klientów oraz niedokończone prace porządkowe. To główny powód wstrzymania projektu, a wiele gospodarstw domowych wnoszących kapitał jest zaniepokojonych i sfrustrowanych.

Aby przyspieszyć postępy w realizacji projektu, Wojewódzki Komitet Ludowy zorganizował ostatnio wiele spotkań, wydał wiele dokumentów dyrektywnych i zaapelował do inwestora o szybką realizację projektu zgodnie z wnioskami Wojewódzkiego Inspektoratu. Jednocześnie Wojewódzki Komitet Ludowy zatwierdził również korektę polityki inwestycyjnej projektu, wydłużył okres jego realizacji do pierwszego kwartału 2027 roku; dokonał przeglądu i zalecił przeprowadzenie prac porządkowych oraz ustalił ceny gruntów jako podstawę do wywiązania się inwestora ze zobowiązań finansowych.

Zgodnie z wytycznymi Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, od sierpnia 2025 roku do chwili obecnej, Komitet Ludowy Dzielnicy Cao Xanh stale współpracuje z Bien Dong Development Joint Stock Company, aby przyspieszyć prace porządkowe i ukończyć infrastrukturę techniczną projektu. Pan Truong Ngoc Hong, Kierownik Biura Przedstawicielskiego Projektu, powiedział: „Od września 2025 roku Spółka wznowiła budowę, koncentrując się na modernizacji infrastruktury technicznej i instalacji tablic elektronicznych, które publicznie informują o postępach prac, umożliwiając mieszkańcom monitorowanie postępów. Jednocześnie koordynujemy działania z Zarządem Projektu Inwestycyjno-Budowlanego Obszaru I, aby w pełni zakończyć prace porządkowe i współpracować z inwestorami w celu pozyskania kapitału i znalezienia najlepszego rozwiązania”.

Fakt, że inwestor współpracował z władzami w celu całkowitego rozwiązania istniejących problemów dotyczących gruntów, infrastruktury technicznej i finansów, jest pozytywnym sygnałem po wielu latach, kiedy projekt był niemal „zamrożony”.

Cao Xanh Ward współpracował z Kompanią 507 w celu monitorowania postępów i znajdowania rozwiązań mających na celu usunięcie przeszkód w realizacji projektów.

Ponadto, w ciągu ostatnich lat, projekty Construction Joint Stock Company 507 (w skrócie Company 507) w okręgu Cao Xanh również spowodowały wiele frustracji dla ludzi, gdy większość z nich napotkała trudności i powolną realizację. Według raportu Company 507, przedsiębiorstwo obecnie realizuje 6 projektów w okręgu, w tym: Projekt inwestycyjny budowy zewnętrznego nasypu i infrastruktury nowo utworzonego obszaru miejskiego pomiędzy zewnętrznym nasypem a drogą nadbrzeżną Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (faza 1); Nowy projekt obszaru miejskiego Cao Xanh - Ha Khanh A i rozbudowa Vung Dang; Projekt obszaru mieszkalnego Nam Sa To; Nowy projekt obszaru miejskiego Cao Xanh - rozbudowa Ha Khanh A; Projekt obszaru mieszkalnego przylegającego do nowego obszaru miejskiego Cao Xanh - Ha Khanh A; Nowy projekt obszaru miejskiego na wyspie Sa To.

Do połowy września 2025 r. wartość budowy 4/6 projektów osiągnęła 100%; 2/6 projektów osiągnęło 80-97%. Jednakże, z powodu trudności w oczyszczaniu terenu, planowaniu regionalnym i planowaniu zagospodarowania przestrzennego, ponownego ustalania opłat za użytkowanie gruntów zgodnie z zaleceniami Państwowej Inspekcji Handlowej , dostosowania czasu realizacji projektów, czasu alokacji gruntów, przekazywania aktywów sektorowi energetycznemu..., co doprowadziło do opóźnionego zakończenia procedur przekazywania projektów przez przedsiębiorstwa. W rezultacie wiele gospodarstw domowych nie uzyskało certyfikatów użytkowania gruntów, co negatywnie wpływa na życie i zaufanie mieszkańców.

7 września, podczas spotkania Komitetu Mieszkańców Dzielnicy, Spółki i przedstawicieli dzielnic objętych projektem, Spółka 507 zobowiązała się do ścisłej współpracy z lokalnymi władzami i odpowiednimi agencjami w celu uzupełnienia dokumentacji i procedur, które uzupełnią czas realizacji projektu i będą podstawą do podjęcia kolejnych kroków. Jednocześnie zostanie sporządzony szczegółowy harmonogram postępów prac nad projektami. Oczekuje się, że do końca października 2025 r. Spółka skoncentruje się na zwalczaniu powodzi i budowie infrastruktury, aby wkrótce zakończyć projekty.

Oprócz dwóch dużych grup projektowych wymienionych powyżej, Komitet Ludowy Dzielnicy Cao Xanh poświęca szczególną uwagę projektowi kompleksu apartamentowo-hotelowo-handlowo-usługowego w obszarze miejskim Cao Xanh – Ha Khanh A (nazwa handlowa Ruby Ha Long). W najbliższym czasie dzielnica będzie kontynuować przegląd dokumentów i przeprowadzać inspekcje terenowe projektu Ruby Ha Long, aby rozwiązać kwestię przyznawania certyfikatów prawa do użytkowania kwalifikowanych mieszkań i przyspieszyć ich przekazywanie.

Pan Le Tuan Vu, przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Cao Xanh, powiedział: „Ustalanie postępów w realizacji projektów miejskich w dzielnicy ma wiele znaczeń: wzmacnia zaufanie mieszkańców, chroni uzasadnione prawa inwestorów oraz promuje synchroniczny rozwój infrastruktury. W związku z tym dzielnica powołała specjalistyczną grupę roboczą, która będzie współpracować z firmami w rozwiązywaniu konkretnych problemów. Celem jest stworzenie warunków, które umożliwią inwestorom szybkie zakończenie procedur prawnych, przekazanie aktywów i wydanie mieszkańcom certyfikatów prawa do użytkowania gruntów. Każda jednostka, która celowo opóźnia i nie realizuje projektu zgodnie z harmonogramem, zostanie zgłoszona do Komitetu Ludowego Prowincji, który podejmie surowe kroki zgodnie z przepisami.

Hoang Nga

Source: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html