Zgromadzenie Narodowe sprawuje najwyższy nadzór nad zarządzaniem nieruchomościami i budownictwem socjalnym.

[osadź]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/osadź]

Kontynuując program 8. sesji, dziś rano członek Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego, przewodniczący Komisji Ekonomicznej Zgromadzenia Narodowego, zastępca przewodniczącego Delegacji Nadzorczej Zgromadzenia Narodowego przedstawili sprawozdanie Delegacji Nadzorczej Zgromadzenia Narodowego w sprawie wdrażania polityk i ustaw dotyczących zarządzania rynkiem nieruchomości i rozwoju budownictwa socjalnego od 2015 r. do końca 2023 r.

Po obejrzeniu klipu wideo posłowie Zgromadzenia Narodowego omówili w sali sprawozdanie delegacji monitorującej oraz projekt rezolucji Zgromadzenia Narodowego w sprawie wyników tematycznego monitoringu „Wdrażania polityk i ustaw dotyczących zarządzania rynkiem nieruchomości i rozwoju budownictwa socjalnego od 2015 r. do końca 2023 r.”.

Właściwi członkowie rządu wyjaśnili i doprecyzowali szereg kwestii podniesionych przez posłów do Zgromadzenia Narodowego.

8. sesja, 15. Zgromadzenie Narodowe

Niezrównoważony rozwój, brak równowagi podaży i popytu

Na V Sesji XV Zgromadzenie Narodowe przyjęło rezolucje w sprawie Programu nadzoru Zgromadzenia Narodowego w 2024 r. i powołało Tematyczną Delegację Nadzorczą ds. „Wdrażania polityk i przepisów dotyczących zarządzania rynkiem nieruchomości i rozwoju mieszkań socjalnych od 2015 r. do końca 2023 r.”.

Jest to trudny temat do monitorowania; zakres i treść monitoringu są szerokie, ponieważ rynek nieruchomości (TTBDS) i mieszkalnictwo socjalne (NOXH) są powiązane z wieloma różnymi sektorami i obszarami oraz wchodzą w zakres obowiązków zarządczych wielu ministerstw, oddziałów i miejscowości.

Ponadto w okresie monitorowania zaszło wiele zmian w polityce i przepisach prawa; monitoring obejmował nie tylko nowo wdrożone projekty, ale także wiele projektów, które były i są realizowane wcześniej; transakcje na rynku nieruchomości były bardzo zróżnicowane, co powodowało, że informacji i danych nie dało się w pełni zebrać i wyraźnie rozdzielić.

Rozwój i ścisłe zarządzanie rynkiem nieruchomości, udoskonalanie przepisów, mechanizmów i polityk w celu sprawnego rozwoju i funkcjonowania rynku nieruchomości, promowanie budownictwa mieszkaniowego, innowacyjne metody i modele zarządzania oraz rozwój budownictwa socjalnego to ważne kierunki działań określone w wielu dokumentach partyjnych.

Dzięki uwadze i silnemu kierownictwu Partii i Państwa, ogłaszanie i wdrażanie polityk i ustaw dotyczących zarządzania nieruchomościami i rozwoju budownictwa socjalnego w ostatnim czasie przyniosło wiele godnych uwagi rezultatów, przyczyniając się skutecznie do promowania rozwoju społeczno-ekonomicznego, rozwoju miast i poprawy warunków życia ludzi.

W latach 2015–2023 rynek nieruchomości poczynił postępy pod względem skali, rodzaju, ilości, formy mobilizacji kapitału i uczestniczących podmiotów. Stworzył on dużą ilość udogodnień materialnych dla społeczeństwa, wspomógł rozwój sektora produkcji, biznesu i usług oraz poprawę warunków życia wszystkich grup społecznych, znacząco przyczynił się do rozwoju społeczno-gospodarczego i wzrostu gospodarczego kraju, a jednocześnie przyczynił się do wdrożenia polityki zabezpieczenia społecznego, stopniowo zaspokajając potrzeby mieszkaniowe ludzi.

Oprócz osiągniętych rezultatów, rynek nieruchomości i mieszkań socjalnych nadal ma wiele braków i niedociągnięć, niezrównoważony rozwój, brak równowagi między podażą a popytem; ceny nieruchomości są nadal wysokie w porównaniu do dochodów większości ludzi; wiele obszarów miejskich jest opuszczonych; zarządzanie mini-apartamentami nadal ma wiele braków; nie ma skutecznego planu zagospodarowania i uporządkowania starych budynków mieszkalnych, które nie zapewniają ludziom odpowiednich warunków życia; wiele projektów utknęło w martwym punkcie, a ich realizacja jest powolna.

Nowe rodzaje nieruchomości napotykają na wiele problemów prawnych i brakuje im jasnych i konkretnych regulacji...

Source: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov