Wczesna konkretyzacja planowania po obu stronach Czerwonej Rzeki

Aby zrealizować ten główny cel, miasto Hanoi skupia się na kierowaniu i organizowaniu synchronicznej realizacji prac planistycznych na obszarach nadbrzeży rzek, poza wałami rzeki Czerwonej i rzeki Duong.

Skupienie się na planowaniu projektów

Mając na uwadze cel i charakter zielonego korytarza Rzeki Czerwonej i Rzeki Duong, określone w Planie Generalnym Budowy Stolicy zatwierdzonym przez Premiera w 2011 r., obszar ten charakteryzuje się różnorodnością czynników krajobrazowych, kulturowych i historycznych. W kontekście skomplikowanego statusu istniejącego i rygorystycznych przepisów prawnych, Miejski Komitet Ludowy polecił Departamentowi Planowania i Inwestycji, Instytutowi Planowania Budownictwa w Hanoi energiczne zorganizowanie i wdrożenie ustanowienia, oceny i Miejski Komitet Ludowy zatwierdził dwa ważne projekty planowania podziału obszarów miejskich: planowanie podziału obszarów miejskich Rzeki Czerwonej w skali 1/5000 i planowanie podziału obszarów miejskich Rzeki Duong w skali 1/5000.

Planowanie obu brzegów Rzeki Czerwonej w celu stworzenia przestrzeni kulturowej, dziedzictwa i turystyki . Zdjęcie: Hai Linh

Aby wdrożyć te dwa plany, Miejski Komitet Ludowy polecił dzielnicom pilne sporządzenie rysunków granicznych, sporządzenie szczegółowych planów w skali 1/500 dla istniejących obszarów mieszkalnych objętych ochroną; a także szczegółowe określenie statusu prawnego użytkowania gruntów dla każdej działki na istniejących obszarach mieszkalnych, jako podstawy do wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów i pozwoleń na budowę zgodnie z przepisami. Kontrolowanie, zarządzanie i nadzorowanie budowy zgodnie z Planem, rozpatrywanie przypadków budowy niezgodnej z Planem, zgodnie z uprawnieniami i przepisami prawa. Przegląd i dostosowywanie odpowiednich programów, planów, planów i projektów inwestycyjnych na danym obszarze zgodnie z zatwierdzonym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Równolegle z procesem organizacji i wdrażania Planu zagospodarowania przestrzennego Red River, w którym obszarem o szczególnym znaczeniu jest wioska ceramiczna Bat Trang, Miejski Komitet Ludowy kierował również międzynarodowym konkursem i opracował szczegółowy projekt planowania mający na celu ochronę i rozwój tradycyjnych wiosek rzemieślniczych w połączeniu z turystyką w wiosce ceramicznej Bat Trang w skali 1/500.

Obecnie Departament Planowania i Inwestycji pilnie współpracuje z jednostką konsultacyjną w celu dokończenia projektu, zapewnienia zgodności z przepisami, aby mógł on zostać zakwalifikowany do wyceny i przedstawiony właściwym organom do zatwierdzenia.

„Projekty są wyjątkowe i złożone, realizowane po raz pierwszy w mieście i całym kraju. Hanoi prowadzi politykę selekcji planów i zapraszania zagranicznych konsultantów do realizacji szeregu projektów w celu poprawy wykonalności, dostępu do nowoczesnych technologii, zachowania tradycyjnych wartości i rozwoju turystyki” – powiedział Nguyen Trong Ky Anh, dyrektor Departamentu Planowania i Inwestycji.

Trzeba przyspieszyć postęp

Oprócz osiągniętych rezultatów, minione lata pokazały, że nadal istnieją pewne niedociągnięcia, ograniczenia, przeszkody i trudności w planowaniu terenów nadbrzeżnych i poza wałem przeciwpowodziowym w mieście. W szczególności, podczas niedawnego posiedzenia wyjaśniającego Stałego Komitetu Rady Ludowej Hanoi ds. planowania, gospodarowania gruntami i porządku budowlanego na terenach nadbrzeżnych, przewodniczący Komitetu Kultury i Społeczeństwa Rady Ludowej Hanoi, Nguyen Thanh Binh, stwierdził, że po 3 latach od zatwierdzenia planu zagospodarowania przestrzennego Rzeki Czerwonej i Duong, 13 dzielnic objętych planem zagospodarowania przestrzennego nie ukończyło jeszcze opracowania szczegółowego planu w skali 1/500 dla istniejących obszarów mieszkalnych, które są chronione i szczegółowo określają status prawny użytkowania gruntów.

Wyjaśniając tę ​​kwestię, Dyrektor Departamentu Planowania i Inwestycji Nguyen Trong Ky Anh powiedział, że do tej pory, w oparciu o opinie Departamentu Rolnictwa i Rozwoju Wsi, lokalne władze dokonały przeglądu, zgłosiły i wskazały pewne trudności związane z przepisami Prawa gruntowego na poszczególnych etapach, takie jak problemy z zapewnieniem technicznym granic korytarza przeciwpowodziowego. Wyznaczenie przestrzeni korytarza przeciwpowodziowego wraz z rzekami jest trudne do zrealizowania w terenie bez szczegółowych diagramów i pomiarów.

„Mamy nadzieję, że w niedalekiej przyszłości, gdy zostanie zatwierdzony Plan Kapitałowy, treść specyfikacji obszarów mieszkalnych poza plażą zgodnie z decyzją nr 257/QD-TTg Premiera zatwierdzającą Plan Zapobiegania Powodziom i Kontroli Powodzi oraz planowanie wałów przeciwpowodziowych systemów Rzeki Czerwonej i Thai Binh, a także zgodnie z Planem Kapitałowym, zostanie wkrótce wdrożona, aby wkrótce ustabilizować sytuację inwestycji budowlanych i pozwoleń na budowę obiektów budowlanych, zwłaszcza domów jednorodzinnych” – wyraził Pan Nguyen Trong Ky Anh.

Architekt Tran Huy Anh – stały członek Stowarzyszenia Architektów Hanoi – powiedział, że Ustawa o Stolicy nakazuje ustanowienie Planu Zagospodarowania Przestrzennego i dostosowanie Planu Ogólnego Stolicy, tak aby Rzeka Czerwona stała się „zieloną osią, centralnym krajobrazem i harmonijnym rozwojem urbanistycznym po obu stronach rzeki”. Podczas wdrażania tych szczegółowych planów, szczegółowe plany muszą zapewnić, że Rzeka Czerwona będzie miała wystarczająco dużo miejsca na przepływ wody i że woda musi być czysta.

 

12 grudnia premier Pham Minh Chinh podpisał decyzję nr 1569/QD-TTg zatwierdzającą Plan Stołeczny Hanoi na lata 2021–2030, z perspektywą do 2050 r. Na tej podstawie Miejski Komitet Ludowy zwrócił się do właściwych jednostek z prośbą o dostosowanie planu w skali 1/5000 i 1/2000 w celu jego wcześniejszego ukończenia w 2025 r. W przypadku dzielnic konieczne jest skupienie się na usuwaniu trudności w celu przyspieszenia projektów o powolnym postępie, w tym projektów zlokalizowanych na brzegach rzek i poza wałem.

Wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Nguyen Trong Dong

Źródło: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html