Przedstawienie planu renowacji działki nr 1, ulica Ly Thai To, Ho Chi Minh City.

25 października Departament Budownictwa miasta Ho Chi Minh przedstawił Ludowemu Komitetowi Miasta Ho Chi Minh plan renowacji działki nr 1 przy ulicy Ly Thai To w dzielnicy Vuon Lai.

Nieruchomość pod adresem Ly Thai To Street nr 1, okręg Vuon Lai, miasto Ho Chi Minh. Zdjęcie: HOANG HUNG

W związku z tym Departament Budownictwa zaproponował plan przekształcenia działki numer 1 przy ulicy Ly Thai To w park i wybudowania pomnika upamiętniającego ofiary COVID-19.

Dokładniej rzecz ujmując, dostosowanie planowania urbanistycznego w skali 1/2000 będzie koncentrować się na badaniu lokalnych dostosowań w planowaniu obszaru w celu spełnienia celów stworzenia zielonych parków, publicznych placów zabaw, pomnika ofiar COVID-19 i zintegrowania wykorzystania przestrzeni podziemnej.

Zgodnie z obecnym planem zostanie ogłoszony konkurs architektoniczny na pomnik upamiętniający ofiary Covid-19, a jego budowa będzie finansowana w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

Jeśli chodzi o budowę parku publicznego, zostanie ona zrealizowana w oparciu o dostosowane lokalne planowanie w skali 1/2000, inwestując w zielone parki i place zabaw dla publiczności przy ulicy Ly Thai To nr 1 w ramach uspołecznionego modelu inwestycyjnego.

Według Departamentu Budownictwa, projekt rozbudowy ulicy Tran Binh Trong (odcinek od ulicy Ly Thai To do ulicy Hung Vuong) ma wstępnie pochłonąć całkowitą kwotę inwestycji wynoszącą około 1,073 miliarda VND.

Jeśli chodzi o biuro okręgu Vuon Lai, Komitet Ludowy okręgu Vuon Lai zaproponował przeniesienie go po połączeniu dwóch szczebli samorządu lokalnego na teren przy ulicy Ly Thai To nr 1. Jednak na spotkaniu jednostki zgodziły się na przydzielenie innej działki publicznej w okręgu (oczekuje się, że będzie to działka przy ulicy Dien Bien Phu nr 376 w okręgu Vuon Lai).

Aktualny stan nieruchomości przy ulicy Ly Thai To nr 1 w dzielnicy Vuon Lai w Ho Chi Minh City. Zdjęcie: HOANG HUNG

W oparciu o powyższe propozycje, Departament Budownictwa rekomenduje Komitetowi Ludowemu miasta Ho Chi Minh zatwierdzenie polityki wykorzystania działki nr 1 przy ulicy Ly Thai To pod budowę parku publicznego, wzniesienie pomnika upamiętniającego ofiary COVID-19 oraz wykorzystanie przestrzeni podziemnej. Jednocześnie rekomenduje dostosowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1/2000 zgodnie z powyższym planem.

Wydział Planowania i Architektury przeprowadzi inwentaryzację, ocenę i klasyfikację willi na wyżej wymienionym obszarze, co może stanowić podstawę do podjęcia działań konserwatorskich (jeśli takie będą konieczne).

Apel o mobilizację społeczną na rzecz budowy pomnika upamiętniającego ofiary COVID-19 i zbudowania parku publicznego na działce przy ulicy Ly Thai To nr 1.

Departament Budownictwa we współpracy z odpowiednimi jednostkami zaproponuje plan inwestycyjny mający na celu rozbudowę ulicy Tran Binh Trong od ulicy Ly Thai To do ulicy Hung Vuong (zapewniając zgodność z przestrzenią parku publicznego, ruchem regionalnym i odpowiednim planowaniem).

Komitet Ludowy Dzielnicy Vuon Lai, we współpracy z Departamentem Finansów, Departamentem Rolnictwa i Środowiska oraz Departamentem Planowania i Architektury, zaproponuje procedury budowy biura dzielnicy przy ulicy Dien Bien Phu 376 w Dzielnicy Vuon Lai.

Planowanie i stan obecny działki nr 1, ulica Ly Thai To

Zgodnie z planem, działka przy ulicy Ly Thai To nr 1 (Gospodarstwo Dom Gościnny Rządu – PV), o powierzchni 4,3 hektara, jest przeznaczona pod zabudowę wielofunkcyjną. Gęstość zabudowy na działce wynosi 20%, a wysokość budynków waha się od 1 do 15 pięter, a współczynnik wykorzystania terenu wynosi 2,0. Z tego 2,1 hektara przeznaczone jest pod zabudowę wielofunkcyjną; 2,18 hektara na miejskie tereny zielone; na działce znajduje się również stacja przedłużonej linii metra nr 1 i 3.

Jeśli chodzi o ruch wokół działki, ulica Tran Binh Trong (odcinek od ulicy Ly Thai To do ulicy Hung Vuong) ma długość około 370 m, a planowany przekrój poprzeczny to 17 m. Obecnie droga ma średnią szerokość około 5 m i nie jest jeszcze połączona z ulicą Ly Thai To. Okoliczne drogi, takie jak Hung Vuong i Ly Thai To, zostały już zagospodarowane zgodnie z planem.

Thanh Hien

Źródło: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html