Ocena zadań planowania urbanistycznego dla Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh i nowych obszarów miejskich.

Rada ds. oceny zadań z zakresu planowania urbanistycznego w Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh i nowych obszarach miejskich.

W przypadku obszaru miejskiego Tan Ninh plan rozbudowy obejmuje całe granice administracyjne trzech okręgów: Tan Ninh, Binh Minh i Ninh Thanh; obejmuje on obszar około 17 937 hektarów, z szacowaną liczbą ludności 196 619 osób. Celem jest zbudowanie zrównoważonego obszaru miejskiego, łączącego wzrost gospodarczy z zachowaniem wartości architektonicznych i kulturowych.

Podczas spotkania przeglądowego członkowie Rady ds. Przeglądu zwrócili się do jednostki konsultacyjnej z prośbą o przeprowadzenie bardziej dogłębnej analizy czynników wpływających na proces urbanizacji, wyjaśnienie kwestii atrakcyjności dla ludności, tempa rozwoju przestrzennego miast oraz łączności regionalnej w celu zapewnienia wykonalności wdrożenia planu.

Komentując tę sprawę, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Huynh Van Son poprosił jednostkę konsultacyjną o ścisłe przestrzeganie planowania prowincjonalnego, jasne określenie kierunku rozwoju miasta opartego na wiedzy, zielonego i inteligentnego, zapewnienie rozsądnej gęstości zaludnienia i celów oraz dobre wykorzystanie zalet ekoturystyki i turystyki duchowej .

Obszar miejski Trang Bang obejmuje swoim zakresem wszystkie 4 okręgi i 2 gminy, o łącznej powierzchni około 38 237 hektarów. Trang Bang jest uznawany za obszar miejski o dużym znaczeniu gospodarczym, ważny ośrodek wzrostu i bramę łączącą Tay Ninh z Ho Chi Minh , położony w centrum podregionu IV obszaru przygranicznego. Przewidywana liczba ludności wynosi około 400 000 osób do 2035 roku i około 512 000 osób do 2045 roku.

Rada ds. wyceny zażądała dodatkowych wyjaśnień dotyczących charakterystyki urbanistycznej, planu zagospodarowania przestrzennego, powiązań między przemysłem, obszarami miejskimi, usługami i ekologią oraz zachowania zabytków. Jednocześnie zauważyła, że plan musi zapewnić synchronizację infrastruktury technicznej, międzyregionalną łączność transportową oraz ukierunkowanie rozwoju dynamicznego obszaru miejskiego w południowej części prowincji.

Dyrektor Departamentu Budownictwa Nguyen Nam Hung wygłosił swoje przemówienie.

Rozbudowany obszar miejski Hoa Thanh, obejmujący 28 307 hektarów, odgrywa centralną rolę w południowej części prowincji, leżąc na kluczowym korytarzu gospodarczym i transportowym łączącym Ho Chi Minh z Międzynarodową Bramą Graniczną Moc Bai. Ten obszar miejski koncentruje działalność administracyjną, edukacyjną, medyczną i handlową, a jednocześnie jest związany z charakterystycznymi zabytkami kulturowymi i religijnymi, takimi jak Stolica Apostolska Tay Ninh, co tworzy unikalną tożsamość miejską.

Rada oceniająca stwierdziła, że charakterystyka obszarów miejskich opisana w dokumentacji jest niejasna i wymaga dostosowania, aby lepiej odzwierciedlała rzeczywistość, zapewniając równowagę między liczbą ludności a infrastrukturą społeczną.

Huynh Van Son, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i wiceprzewodniczący Prowincjonalnej Rady ds. Oceny Nieruchomości, wygłosił przemówienie końcowe.

Podsumowując spotkanie, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i wiceprzewodniczący Prowincjonalnej Rady ds. Oceny Nieruchomości, Huynh Van Son, zwrócił się do jednostek konsultacyjnych z prośbą o niezwłoczne uwzględnienie opinii i sfinalizowanie dokumentacji w celu przedłożenia jej Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do oceny i zatwierdzenia tak szybko, jak to możliwe.

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego podkreślił, że trzy obszary miejskie: Trang Bang, Tan Ninh i Hoa Thanh muszą zostać zaplanowane kompleksowo, z uwzględnieniem łączności przestrzennej, infrastruktury i funkcji, tworząc harmonijny łańcuch miejski, który nada dynamikę rozwojowi społeczno-gospodarczemu w południowej części prowincji Tay Ninh.

* Również podczas dzisiejszej popołudniowej sesji przeglądowej, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, wraz z Radą ds. Przeglądu Planowania, przejrzeli i skomentowali zmienione szczegółowe dokumenty planistyczne w skali 1/500 dla nowego obszaru miejskiego Phuoc Vinh Tay, osiedli B i C, gminy Phuoc Vinh Tay; a także przejrzeli dokumenty planistyczne dla nowego obszaru miejskiego Long Huu, gminy Long Huu.

Plan zagospodarowania przestrzennego Nowego Obszaru Miejskiego Long Huu w gminie Long Huu obejmuje łączną powierzchnię około 3688 hektarów, obejmując całą naturalną granicę gminy Long Huu, a obszar objęty planem obejmuje ponad 2600 hektarów. Plan koncentruje się na określeniu charakterystyki miejskiej, prognozowaniu populacji, wskaźnikach użytkowania gruntów, a także na analizie czynników ekologicznych, łączności infrastruktury technicznej, obronności narodowej oraz ochronie zabytków.

Na spotkaniu przemawiał przedstawiciel jednostki konsultacyjnej ds. planu zagospodarowania przestrzennego Long Huu.

Rada ds. wyceny zasugerowała uzupełnienie i dopracowanie kilku aspektów, w tym podział obszaru planowania w celu łatwiejszego zarządzania; wyraźne wskazanie powierzchni gruntów rolnych i obszarów mieszkalnych, które mają zostać zachowane; obliczenie całkowitego kosztu inwestycji i ocenę wpływu na warunki życia ludzi po zakończeniu planowania; a także dokonanie przeglądu i dostosowania wielkości populacji do 2030 r. w celu dostosowania jej do kierunków rozwoju.

Członkowie rady ewaluacyjnej wyrażają swoje opinie na posiedzeniu.

Jednocześnie Rada dokonała przeglądu i oceny poprawionych, szczegółowych dokumentów planistycznych w skali 1/500 dla Nowego Obszaru Miejskiego Phuoc Vinh Tay, podobszarów B i C, w gminie Phuoc Vinh Tay. Zgodnie z dokumentami, podobszar C ma powierzchnię około 321,85 hektarów, z czego obszar podlegający korekcie planu ma łączną powierzchnię około 115 830 m²; podobszar B ma powierzchnię około 533,58 hektarów, a obszar podlegający korekcie planu ma łączną powierzchnię około 397 445 m².

Po wysłuchaniu prezentacji jednostki konsultacyjnej, Rada jednogłośnie zatwierdziła poprawiony plan. Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Huynh Van Son, zwrócił się do inwestora i jednostki konsultacyjnej o niezwłoczne uzupełnienie dokumentacji w celu przedłożenia jej Departamentowi Finansów do oceny i przekazania do rozpatrzenia i zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu.

Que Quyen - Duc Canh

Source: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html