Ocena zadań urbanistycznych dla Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh i nowych obszarów miejskich

Rada ds. oceny zadań planowania urbanistycznego dla Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh i nowych obszarów miejskich

Dla obszaru miejskiego Tan Ninh plan rozbudowy obejmuje całe granice administracyjne 3 okręgów: Tan Ninh, Binh Minh i Ninh Thanh; obszar o powierzchni około 17 937 hektarów, szacowana liczba ludności to 196 619 osób. Celem jest zbudowanie zrównoważonego rozwoju miejskiego, harmonizującego wzrost gospodarczy i zachowującego wartości architektoniczne i kulturowe.

Podczas sesji wyceny członkowie Rady ds. Wyceny zwrócili się do jednostki konsultacyjnej z prośbą o dalszą analizę czynników wpływających na proces urbanizacji, w tym wyjaśnienie kwestii przyciągania ludności, szybkości rozwoju przestrzeni miejskiej i łączności regionalnej w celu zapewnienia wykonalności podczas wdrażania planu.

Komentując tę treść, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Huynh Van Son poprosił jednostkę konsultacyjną o ścisłe śledzenie planowania prowincjonalnego, jasne określenie kierunku rozwoju obszarów miejskich opartych na wiedzy, zielonych i inteligentnych, zapewnienie rozsądnej gęstości zaludnienia i celów oraz wykorzystanie zalet turystyki ekologicznej i duchowej.

Obszar miejski Trang Bang obejmuje swoim zakresem wszystkie 4 okręgi i 2 gminy o łącznej powierzchni około 38 237 hektarów. Trang Bang jest uznawany za obszar miejski o dużym znaczeniu gospodarczym, ważny ośrodek wzrostu i bramę do Tây Ninh, łączącą Ho Chi Minh City, położoną w centrum podregionu IV, w strefie przygranicznej. Prognoza populacji do 2035 roku wynosi około 400 000 osób, a do 2045 roku około 512 000 osób.

Rada ds. wyceny zaproponowała doprecyzowanie charakteru urbanistycznego, planu zagospodarowania przestrzennego, powiązania między przemysłem, miastem, usługami i ekologią oraz zachowanie obszarów zabytkowych. Jednocześnie zaznaczono, że planowanie musi zapewnić synchroniczną infrastrukturę techniczną, międzyregionalne połączenia komunikacyjne oraz ukierunkowanie rozwoju dynamicznego obszaru miejskiego na południu prowincji.

Dyrektor Departamentu Budownictwa Nguyen Nam Hung przemawia

Sam rozbudowany obszar miejski Hoa Thanh zajmuje powierzchnię 28 307 hektarów i pełni rolę południowego centrum prowincji, położonego na ważnym korytarzu gospodarczo-komunikacyjnym łączącym Ho Chi Minh z Międzynarodową Bramą Graniczną Moc Bai. Jest to obszar miejski, który koncentruje działalność administracyjną, edukacyjną, medyczną i handlową, a także jest związany z typowymi obiektami kulturalnymi i religijnymi, takimi jak Stolica Apostolska Tay Ninh, co tworzy unikalną tożsamość przestrzeni miejskiej.

Rada ds. wyceny uważa, że miejski charakter dokumentacji nie jest jasny i należy go dostosować, aby był bliższy rzeczywistości, zapewniając równowagę między liczbą ludności a infrastrukturą społeczną.

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, wiceprzewodniczący Prowincjonalnej Rady ds. Oceny Nieruchomości Huynh Van Son wygłosił przemówienie końcowe

Podsumowując spotkanie, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, wiceprzewodniczący Prowincjonalnej Rady ds. Wycen Nieruchomości Huynh Van Son zwrócił się do jednostek konsultacyjnych z prośbą o niezwłoczne otrzymanie opinii i skompletowanie dokumentów w celu ich jak najszybszego przedstawienia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do wyceny i zatwierdzenia.

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego podkreślił, że trzy obszary miejskie: Trang Bang, Tan Ninh i Hoa Thanh muszą być planowane synchronicznie, zapewniając łączność przestrzenną, infrastrukturę i funkcje, tworząc harmonijnie rozwinięty łańcuch miejski, który będzie siłą napędową promującą rozwój społeczno-gospodarczy południowego regionu prowincji Tay Ninh.

* Również podczas dzisiejszej popołudniowej sesji ewaluacyjnej, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i Rady ds. szacowania zagospodarowania przestrzennego przejrzeli i zaopiniowali dokumentację dostosowującą szczegółowe planowanie w skali 1/500 nowego obszaru miejskiego Phuoc Vinh Tay, podstref B i C, gminy Phuoc Vinh Tay; ocenili dokumentację planowania podstrefowego nowego obszaru miejskiego Long Huu, gminy Long Huu.

Plan zagospodarowania przestrzennego Nowego Obszaru Miejskiego Long Huu w gminie Long Huu obejmuje łączną powierzchnię około 3688 hektarów, wliczając w to całą naturalną granicę gminy Long Huu, z czego obszar objęty planem to ponad 2600 hektarów. Treść planu koncentruje się na określeniu charakteru urbanistycznego, prognozie populacji, wskaźnikach użytkowania gruntów, a jednocześnie na badaniu czynników ekologicznych, powiązaniu infrastruktury technicznej, obrony narodowej i zachowaniu zabytków.

Przedstawiciel jednostki konsultingowej ds. planowania urbanistycznego Long Huu przemawiający na spotkaniu

Rada ds. wyceny zaproponowała uzupełnienie i poszerzenie niektórych treści, w tym podział zakresu planowania w celu ułatwienia zarządzania; czytelne przedstawienie rysunków powierzchni zachowanych gruntów rolnych i terenów mieszkalnych; obliczenie całkowitej inwestycji, ocenę wpływu na warunki życia ludzi po zakończeniu planowania; a także jednoczesne dokonanie przeglądu i dostosowanie liczebności populacji do roku 2030 w celu dostosowania jej do kierunku rozwoju;...

Członkowie Rady ds. Oceny przemawiają na spotkaniu

Jednocześnie Rada dokonała przeglądu i oceny dokumentacji dotyczącej korekty szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1/500 dla nowego obszaru miejskiego Phuoc Vinh Tay, podobszarów B i C, gminy Phuoc Vinh Tay. Zgodnie z dokumentacją, podobszar C ma powierzchnię około 321,85 hektarów, z czego obszar objęty korektą planu ma powierzchnię całkowitą około 115 830 metrów kwadratowych; podobszar B ma powierzchnię około 533,58 hektarów, a obszar objęty korektą planu ma powierzchnię całkowitą około 397 445 metrów kwadratowych.

Po wysłuchaniu prezentacji konsultanta, Rada jednogłośnie zatwierdziła plan dostosowawczy. Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Huynh Van Son, zwrócił się do inwestora i konsultanta o niezwłoczne uzupełnienie dokumentacji i przekazanie jej Departamentowi Finansów do oceny oraz raportu Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia.

Que Quyen - Duc Canh

Source: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html