Rynek aukcyjny gruntów w Nghe An zaczyna się ocieplać.

Dokładniej, 7 listopada na terenie aukcji funduszu eksploatacji gruntów w wiosce Xuan Hoa, w gminie Nghi Duc (miasto Vinh), Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości wystawiło na licytację 33 działki, sprzedało ponad 60 dokumentów i sprzedało 25 działek na aukcji.

Przychody z aukcji gruntów wyniosły 12,74 mld VND, co stanowi różnicę w stosunku do planowanego poziomu 65 mld VND i wzrost o 11,9% w porównaniu z ceną wywoławczą. Działka o najniższej cenie wyniosła 2,2 mld VND, działka o najwyższej cenie 4,46 mld VND, a średnia cena wyniosła 21 mln VND/ ^m² .

Infrastruktura terenu aukcyjnego Funduszu Ziemskiego w wiosce Xuan Hoa w gminie Nghi Duc (miasto Vinh) została właśnie pomyślnie sprzedana na aukcji, sprzedając 25 z 33 działek. Zdjęcie: Nguyen Hai

Podobnie, w dystrykcie Dien Chau, Prowincjonalne Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości wystawiło na licytację 43 działki w Strefie Turystycznej Morza w Hamlecie 3, w gminie Dien Hai, 3 grudnia, sprzedając 430 dokumentów. W rezultacie z sukcesem licytowano 43/43 działki o łącznej wartości 48,148 mld VND, co stanowi wzrost o 16,99 mld VND w porównaniu z planem, co stanowi wzrost o 54,54% w porównaniu z ceną wywoławczą; średnia cena najtańszej działki wzrosła o 200 mln VND, a cena najdroższej działki wzrosła o prawie 500 mln VND/działkę w porównaniu z ceną wywoławczą.

Ludzie przychodzą, aby złożyć dokumenty na aukcję gruntów w Dien Chau. Zdjęcie: Nguyen Hai

Wcześniej, po południu 2 grudnia, w gminie Dien Cat (Dien Chau), Centrum zlicytowało 44 działki w gminach Dien Cat i Dien Loi. W rezultacie 153 osoby zakupiły dokumenty i wzięły udział w aukcji, w tym 125 dokumentów aukcyjnych na 39 działek w gminie Dien Cat i 31 dokumentów aukcyjnych na 5 działek w gminie Dien Loi. W rezultacie sprzedano 32 z 44 działek o łącznej wartości 36,25 mld VND, co stanowi wzrost o 5 mld VND w porównaniu z planem.

Zespół nadzorujący i osoby biorące udział w aukcji gruntów 3 grudnia 2023 r. w gminie Dien Hai, dystrykt Dien Chau. Zdjęcie: Nguyen Hai

Pan Nguyen Ngoc Minh, dyrektor Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości Prowincjonalnych, powiedział: Od początku listopada obserwujemy więcej pozytywnych sygnałów, ze względu na wysokie stawki aukcyjne, które wzrosły o 10–20% w porównaniu z ceną wywoławczą, oraz brak przypadków anulowania depozytu.

W szczególności w mieście Vinh, mimo że transakcje są spokojne, na obszarach planowania i budowy, jeśli cena wywoławcza będzie rozsądna, znajdą się nabywcy. Tymczasem w dzielnicach Dien Chau i Nam Dan, obszarach niedawno wystawionych na licytację, liczba osób kupujących dokumenty i biorących udział w aukcji również wzrosła. To pozytywny sygnał w porównaniu z początkiem roku, ponieważ niektóre obszary aukcyjne, pomimo licznych zapowiedzi, nie mogły sprzedać dokumentów i nie zgłosiły się licytujące.

Pan Nguyen Ngoc Minh – Dyrektor Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości (Departament Sprawiedliwości) przewodniczył ogłoszeniu wyników aukcji. Zdjęcie: Nguyen Hai

Dzieląc się informacjami z dziennikarzami przy okazji aukcji, pan Phan Xuan Vinh – wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Dien Chau – powiedział: „Dwie niedawne aukcje gruntów w gminach Dien Cat i Dien Hai pokazują, że rynek aukcyjny w tym regionie zaczyna się ożywiać. W najbliższej przyszłości dzielnica wystawi na licytację prawie 200 działek w gminach Dien Hung i Dien Xuan i ma nadzieję, że nadchodzące aukcje przebiegną sprawnie i utrzymają tę atrakcyjność”.

Inwestor z gminy Nghi Phu, miasta Vinh, który wziął udział w aukcji w gminie Dien Hai, podzielił się również swoją opinią: Obecnie inwestorzy są dość profesjonalni i uważnie śledzą rozwój rynku, więc tylko obszary, w których ceny wywoławcze zostały obniżone w porównaniu ze szczytem sprzed prawie 2 lat, mogą przyciągnąć inwestorów do zakupu dokumentów i wzięcia udziału w aukcji./.

Źródło: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-nghe-an-dang-co-tin-hieu-am-len-post281027.html