Wdrożenie dwupoziomowego rządu, nowe regulacje dotyczące wyceny gruntów

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska zorganizowało właśnie ogólnopolską konferencję szkoleniową na temat decentralizacji i delegowania uprawnień w sektorze rolnym.

Thực hiện chính quyền 2 cấp, quy định mới về cách định giá đất- Ảnh 1. — Zgodnie z nowymi przepisami wycena gruntów szczegółowych odbywa się w 12 etapach.

Zgodnie z nowymi przepisami, pani Nguyen Thi Minh Phuong, zastępca kierownika Departamentu Rozwoju Funduszu Gospodarki Ziemią (Departament Gospodarki Ziemią), stwierdziła, że Prowincjonalny Komitet Ludowy jest organem właściwym do opracowania cennika gruntów, który ma być ogłoszony i obowiązywać od 1 stycznia 2026 r., a także do jego corocznej aktualizacji i uzupełniania. Przewodniczący Prowincjonalnych i Gminnych Komitetów Ludowych jest osobą, która decyduje o konkretnych cenach gruntów zgodnie ze swoimi uprawnieniami.

Procedura sporządzenia pierwszego cennika gruntowego i jego rocznej waloryzacji składa się z 16 kroków, waloryzacja według Prawa gruntowego składa się z 7 kroków, a konkretna wycena gruntu przeprowadzana jest w 12 krokach.

Do najważniejszych kroków należą: przygotowanie dokumentów; wybór jednostki konsultacyjnej ds. cen gruntów; powołanie Rady i Grupy Roboczej, które pomogą w wycenie; opracowanie i wycena planów cen gruntów; publikowanie, otrzymywanie, edytowanie i przedkładanie Komitetowi Ludowemu do decyzji; dostarczanie danych do jednostki ds. odszkodowań; aktualizowanie krajowej bazy danych; publikowanie wyników i składanie sprawozdań Ministerstwu Rolnictwa i Środowiska w ciągu 15 dni od daty wydania decyzji.

Surowy i publiczny proces mający na celu zapewnienie przejrzystości, dokładności i spójności wyceny gruntów zgodnie z postanowieniami ustawy o ziemi z 2024 r.

Mobilizacja urzędników na szczeblu prowincji w celu wsparcia na szczeblu gmin i skutecznej oceny cen gruntów na poziomie lokalnym

Wiceminister Rolnictwa i Środowiska Le Minh Ngan podkreślił, że wdrożenie dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego stwarza pilne potrzeby w zakresie organizacji wdrażania, zwłaszcza na szczeblu gminnym, gdzie większość zdecentralizowanych zadań jest otrzymywana i realizowana bezpośrednio.

Władze lokalne muszą dokonać przeglądu, zmobilizować lub oddelegować kompetentnych urzędników ze szczebla prowincjonalnego do wsparcia szczebla gminnego; jednocześnie muszą zaproponować zmiany kadrowe i restrukturyzację aparatu organizacyjnego, aby dostosować go do nowych wymogów decentralizacji.

Jednym z pilnych zadań, na które zwrócił uwagę wiceminister, jest budowa bazy danych gruntów, która ma służyć transformacji cyfrowej i skróceniu czasu realizacji procedur administracyjnych. Obecnie Ministerstwo wyraziło zgodę na wykorzystanie ogólnopolskiego oprogramowania, połączonego z ogólnopolską bazą danych.

Władze lokalne muszą wkrótce wybrać odpowiednie oprogramowanie, zorganizować pomiary, utworzyć rejestry katastralne, przekształcić dane w synchroniczną bazę danych i zakończyć to wszystko przed 31 grudnia 2026 r.

Source: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm