Wdrożenie dwupoziomowego rządu, nowe regulacje dotyczące wyceny gruntów

(NLDO) - Procedura sporządzenia pierwszego cennika gruntów oraz jego rocznej korekty obejmuje 16 kroków, przy czym konkretna wycena gruntów przeprowadzana jest w 12 krokach.

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska zorganizowało właśnie ogólnopolską konferencję szkoleniową na temat decentralizacji i delegowania uprawnień w sektorze rolnym.

Zgodnie z nowymi przepisami wycena gruntów szczegółowych odbywa się w 12 etapach.

Zgodnie z nowymi przepisami, pani Nguyen Thi Minh Phuong, zastępca kierownika Departamentu Rozwoju Funduszu Gospodarki Ziemią (Departament Gospodarki Ziemią), stwierdziła, że ​​Prowincjonalny Komitet Ludowy jest organem właściwym do opracowania cennika gruntów, który ma być ogłoszony i obowiązywać od 1 stycznia 2026 r., a także do jego corocznej aktualizacji i uzupełniania. Przewodniczący Prowincjonalnych i Gminnych Komitetów Ludowych jest osobą, która decyduje o konkretnych cenach gruntów zgodnie ze swoimi uprawnieniami.

Procedura sporządzenia pierwszego cennika gruntowego i jego rocznej waloryzacji składa się z 16 kroków, waloryzacja według Prawa gruntowego składa się z 7 kroków, a konkretna wycena gruntu przeprowadzana jest w 12 krokach.

Do najważniejszych kroków należą: przygotowanie dokumentów; wybór jednostki konsultacyjnej ds. cen gruntów; powołanie Rady i Grupy Roboczej, które pomogą w wycenie; opracowanie i wycena planów cen gruntów; publikowanie, otrzymywanie, edytowanie i przedkładanie Komitetowi Ludowemu do decyzji; dostarczanie danych do jednostki ds. odszkodowań; aktualizowanie krajowej bazy danych; publikowanie wyników i składanie sprawozdań Ministerstwu Rolnictwa i Środowiska w ciągu 15 dni od daty wydania decyzji.

Surowy i publiczny proces mający na celu zapewnienie przejrzystości, dokładności i spójności wyceny gruntów zgodnie z postanowieniami ustawy o ziemi z 2024 r.

Mobilizacja urzędników na szczeblu prowincji w celu wsparcia na szczeblu gmin i skutecznej oceny cen gruntów na poziomie lokalnym

Wiceminister Rolnictwa i Środowiska Le Minh Ngan podkreślił, że wdrożenie dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego stwarza pilne potrzeby w zakresie organizacji wdrażania, zwłaszcza na szczeblu gminnym, gdzie większość zdecentralizowanych zadań jest otrzymywana i realizowana bezpośrednio.

Władze lokalne muszą dokonać przeglądu, zmobilizować lub oddelegować kompetentnych urzędników ze szczebla prowincjonalnego do wsparcia szczebla gminnego; jednocześnie muszą zaproponować zmiany kadrowe i restrukturyzację aparatu organizacyjnego, aby dostosować go do nowych wymogów decentralizacji.

Jednym z pilnych zadań, na które zwrócił uwagę wiceminister, jest budowa bazy danych gruntów, która ma służyć transformacji cyfrowej i skróceniu czasu realizacji procedur administracyjnych. Obecnie Ministerstwo wyraziło zgodę na wykorzystanie ogólnopolskiego oprogramowania, połączonego z ogólnopolską bazą danych.

Władze lokalne muszą wkrótce wybrać odpowiednie oprogramowanie, zorganizować pomiary, utworzyć rejestry katastralne, przekształcić dane w synchroniczną bazę danych i zakończyć to wszystko przed 31 grudnia 2026 r.

Source: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm