Przegląd planowania stref High-Tech i Hillside Urban

DNO - Ludowy Komitet Miasta Da Nang właśnie publicznie ogłosił planowany projekt: Strefa high-tech; Strefa miejska na zboczach wzgórz.

Strefa High-Tech graniczy z zachodnim pasem drogowym, Parkiem High-Tech w Da Nang i Strefą Ekologiczną na zachodzie. NA ZDJĘCIU: Projekt rozbudowy zachodniego pasa drogowego przez skoncentrowany Park Technologiczny.

Plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów o wysokich technologiach (z wyłączeniem rozszerzonego obszaru Parku Wysokich Technologii w Da Nang), skala 1/.2000, zakres planowania około 3656 hektarów.

Lokalizacja badawcza tego pododdziału znajduje się na obszarach okręgów Hai Van, Lien Chieu, Hoa Khanh i gminy Ba Na (okręgi Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam w okręgu Lien Chieu oraz gminy Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh w dystrykcie Hoa Vang, w przeszłości miasto Da Nang).

Powyższy obszar podzielony jest na 15 jednostek mieszkalnych i 6 obszarów funkcjonalnych. Liczba ludności do 2030 roku wyniesie około 235 000 osób.

Strefa High-Tech łączy obszary funkcjonalne: nowe parki przemysłowe (Strefa Wsparcia High-Tech, Strefa Skoncentrowanej Technologii Informacyjnej nr 1, nr 2), Park Przemysłowy Hoa Ninh, istniejące parki przemysłowe, obszary miejskie, które powstały i powstają w okręgu Hai Van i gminie Ba Na, a także duże przestrzenie publiczne...

Północ i wschód Strefy High-Tech graniczą odpowiednio z rzeką Cu De i ulicą Nguyen Luong Bang. NA ZDJĘCIU: Ulica Nguyen Luong Bang przebiega przez dolny bieg rzeki Cu De (dzielnica Hai Van, miasto Da Nang).

Część rzeki Cu De przepływa przez most Truong Dinh (gmina Hoa Lien, w przeszłości dystrykt Hoa Vang), obecnie w okręgu Hai Van.

Główna trasa DT602 przebiega przez okręg Hoa Khanh i gminę Ba Na, granicząc z obszarem miejskim Hillside na północy i obszarem high-tech na południu.

Plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miejskiego Hillside w skali 1/2000 obejmuje obszar planistyczny wynoszący około 2832 hektarów. Przewidywana liczba ludności po 2030 roku wynosi około 194 240 osób.

Obszar objęty planem należy do gmin Hoa Ninh, Hoa Son, Hoa Nhon, Hoa Phu w dystrykcie Hoa Vang, w mieście Da Nang (obecnie w okręgach Hoa Khanh, gminach Ba Na i gminach Hoa Vang).

Osiedle jest podzielone na 11 jednostek mieszkalnych, 3 obszary funkcjonalne i centralny obszar, który jest głównie istniejącym lasem połączonym z grupą domów i istniejącymi wioskami.

To nowy obszar miejski, który stawia na rozwój turystyki , handlu i usług połączonych z mieszkalnictwem. Tereny zielone i woda znajdują się w okolicy góry Duong Ba Lang, na terenach przesiedleńczych, na zboczach wzgórz znajdują się wille, wysokie budynki o wysokim współczynniku wykorzystania gruntów, a niska gęstość zabudowy zapewnia widok na góry na zachodzie.

Trasa Hoang Van Thai – Ba Na – Suoi Mo stanowi kluczową oś komunikacyjną w obszarze miejskim Hillside.

Wschodnia część obszaru miejskiego Hillside graniczy z południową obwodnicą Hai Van (droga ekspresowa La Son – Tuy Loan). NA ZDJĘCIU: Odcinek Hoa Lien – Tuy Loan, będący częścią drogi ekspresowej La Son – Tuy Loan, ma zostać ukończony 19 sierpnia.

Południową część obszaru miejskiego Hillside stanowi rzeka Tuy Loan oraz nowa droga planowana.

Obszar miejski Hillside będzie się koncentrował na zrównoważonym rozwoju, w harmonii z naturalnym krajobrazem i umożliwi doświadczanie życia miejskiego w połączeniu z dużymi przestrzeniami publicznymi.

Projekt planowania Strefy High-Tech (z wyłączeniem rozszerzonego obszaru Strefy High-Tech Da Nang) oraz projekt planowania Strefy Miejskiej Hillside zostały zatwierdzone przez Ludowy Komitet Miasta Da Nang w decyzji nr 1317/QD-UBND z dnia 24 czerwca 2024 r. i decyzji nr 1433/QD-UBND z dnia 3 lipca 2024 r.

Source: https://baodanang.vn/toan-canh-quy-hoach-phan-khu-cong-nghe-cao-va-phan-khu-do-thi-suon-doi-3265052.html