Władze dystryktu Dan Phuong wstrzymały już aukcję 26 działek.

18 września Krajowa Spółka Aukcyjna nr 5 ogłosiła tymczasowe zawieszenie aukcji gruntów w okręgu Dan Phuong, obejmującej 26 praw do użytkowania gruntów w obszarze Trung Vo, w gminie Tan Hoi (dystrykt Dan Phuong, Hanoi ). Powodem jest wniosek Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Dan Phuong o ponowne rozpatrzenie procedur i planu aukcji zgodnie z nową ustawą o ziemi.

Aukcja zostanie przeprowadzona zgodnie z prawem i ogłoszona publicznie po podjęciu decyzji i otrzymaniu propozycji od Centrum Rozwoju Terenów Dzielnicy Dan Phuong.

Wcześniej wspomniana aukcja miała się odbyć 5 października. Wówczas, zgodnie z ogłoszeniem, działki miały powierzchnię od 75 do 102,2 m², a cena wywoławcza wynosiła 13,1 mln VND/m². Aukcja odbywała się w systemie głosowania bezpośredniego, z co najmniej 6 obowiązkowymi rundami. Warto zauważyć, że wysokość licytacji była dość wysoka i wynosiła 12 mln VND/m²/postęp.

Niedawno, 10 września, dystrykt Dan Phuong ogłosił zorganizowanie aukcji gruntów w obszarze Dong Say-Tram Sau (etap 2) 30 września. Działki o powierzchni od 55 do 99 m² będą miały cenę wywoławczą 14 milionów VND/m². Oferenci będą musieli wpłacić depozyt w wysokości od 193 do 278 milionów VND za działkę.

Aukcja odbędzie się w kilku rundach głosowania bezpośredniego, z co najmniej pięcioma obowiązkowymi rundami. Rundy głosowania bezpośredniego na aukcji zakończą się, gdy nikt nie będzie kontynuował licytacji.

10 sierpnia odbyła się aukcja 68 działek gruntowych w dystrykcie Thanh Oai (Hanoi) (zdjęcie: Duong Tam).

Wcześniej, pod koniec lipca, w dystrykcie Dan Phuong odbyła się aukcja 85 działek, w tym 2 działek w rejonie Dong Say - Tram Sau (etap 3) z ceną wywoławczą 42 mln VND/m2; 67 działek w rejonie drogi N1, w gminie Ha Mo, z cenami wywoławczymi od 40 mln VND/m2 do 51 mln VND/m2; oraz 16 działek w rejonie De Nhi, w gminie Phuong Dinh (etap 2), z cenami wywoławczymi od 35 mln VND do 41 mln VND/m2.

Łączna liczba ofert złożonych na wyżej wymienioną aukcję wyniosła 1252. Warto zaznaczyć, że na koniec aukcji najwyższa wygrana wyniosła 99,2 mln VND/m2, czyli dwukrotnie więcej niż cena wywoławcza.

Przed dystryktem Dan Phuong, szereg dystryktów, m.in. Thanh Oai, Hoai Duc i Ha Dong, również ogłosiło tymczasowe zawieszenie aukcji gruntów.

Dokładniej mówiąc, 29 sierpnia Vietnam Auction Partnership Company ogłosiła tymczasowe zawieszenie aukcji prawa do użytkowania 57 działek ziemi w rejonie Dam, we wsi Muc Xa, w gminie Cao Duong, w dystrykcie Thanh Oai, w Hanoi (faza 1).

Powodem jest wydanie przez Ludowy Komitet Dystryktu Thanh Oai dokumentu urzędowego nr 2421 w sprawie tymczasowego zawieszenia aukcji praw do użytkowania gruntów dla 114 działek w gminie Cao Duong. W związku z tym klienci, którzy zarejestrowali się do udziału w aukcji, otrzymają zwrot opłaty aplikacyjnej w ciągu 2 dni roboczych od daty niniejszego zawiadomienia.

19 sierpnia odbyła się aukcja 19 działek gruntowych w dystrykcie Hoai Duc (Hanoi) (zdjęcie: Duong Tam).

Przetarg na prawa do użytkowania gruntów obejmujący 27 działek w następujących obszarach: obszar ryżowy Ha Khau, obszar Dong Danh – Dong Coc, obszar Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men; obszar Chua Sau i obszar Duoc w trzech dzielnicach, w tym Phu Luong, Yen Nghia i Duong Noi, dystrykt Ha Dong (Hanoi), zaplanowany na 7 września, również został tymczasowo zawieszony.

Organizator aukcji oświadczył, że zawieszenie aukcji nastąpiło na wniosek Zarządu ds. Inwestycji i Projektów Budowlanych Okręgu Ha Dong. Aukcja odbędzie się zgodnie z przepisami, gdy tylko właściwy organ podejmie decyzję.

22 sierpnia firma aukcyjna Lac Viet Auction Company ogłosiła tymczasowe zawieszenie aukcji zaplanowanej na 26 sierpnia, która obejmowała 20 działek LK01 i LK02, a także aukcji zaplanowanej na 9 września, która obejmowała 32 działki LK05 i LK06.

W ogłoszeniu poinformowano, że klienci, którzy zarejestrowali się do udziału w aukcji, zakupili formularz zgłoszeniowy i wpłacili depozyt, będą mieli zarezerwowane zgłoszenia lub otrzymają pełny zwrot kosztów, zgodnie z regulaminem. Komitet Ludowy Dystryktu Hoai Duc ogłosi datę kolejnej aukcji w późniejszym terminie.

Wcześniej wiceminister zasobów naturalnych i środowiska Le Minh Ngan podpisał dokument wysłany do Komitetu Ludowego Hanoi, w którym poinformowano o wysłaniu niespodziewanej grupy inspekcyjnej w celu zbadania procesu aukcji praw do użytkowania gruntów w dystryktach Thanh Oai i Hoai Duc (Hanoi).

10 sierpnia w dystrykcie Thanh Oai z sukcesem odbyła się aukcja 68 działek w rejonie Ngo Ba, we wsi Thanh Than, w gminie Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), o powierzchni od 60 do 85 m² i cenach wywoławczych od 8,6 mln VND/m² do 12,5 mln VND/m². Na aukcję wpłynęło 4600 wniosków, ale tylko 4201 wniosków od 1545 osób spełniło kryteria kwalifikacyjne.

Co ciekawe, na koniec aukcji najwyższą cenę, prawie 100,5 mln VND/m², osiągnięto za działkę narożną, osiem razy wyższą od ceny wywoławczej. Zwycięskie oferty na działki regularne wyniosły 63–80 mln VND/m², czyli od 5 do 6,4 razy więcej niż cena wywoławcza.

Niedawno Centrum Rozwoju Terenów Dystryktu Thanh Oai (Hanoi) poinformowało, że tylko 13 działek otrzymało pełną zapłatę, a zwycięskie oferty wahały się od 51 do 55 milionów VND/m². Działka z najwyższą ofertą, wynoszącą 100,5 miliona VND/m², utraciła wadium.

Ostatnio, 19 sierpnia, aukcja 19 działek gruntu na obszarach LK03 i LK04 we wsi Long Khuc, w gminie Tien Yen, w dystrykcie Hoai Duc w Hanoi, nadal cieszyła się zainteresowaniem i zainteresowaniem dużej liczby osób. Oferowano 19 działek o powierzchni od około 74 do 118 m². Cena wywoławcza wynosiła 7,3 mln VND/m². Wysokość depozytu wahała się od 109 do 172 mln VND za działkę.

Po 20-godzinnej aukcji sprzedano 19 działek. Najwyższa oferta wyniosła 133,3 mln VND/m², czyli ponad 18-krotnie więcej niż cena wywoławcza, a najniższa 91,3 mln VND/m², czyli 12,5-krotnie więcej niż cena wywoławcza.

Obie aukcje wywołały poruszenie ze względu na wyjątkowo wysokie zwycięskie oferty. W rzeczywistości, zwycięskie oferty były wielokrotnie wyższe niż regionalna cena rynkowa.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm