Ho Chi Minh City decentralizuje zarządzanie nielegalną i niewłaściwą budową

Komitet Ludowy Ho Chi Minh City wydał właśnie decyzję nr 25, w której stwierdza, że ​​Departament Budownictwa, Komitety Ludowe na szczeblu gminnym, Zarząd Miejskiego Parku Zaawansowanych Technologii, Zarząd Miejskiego Parku Rolniczego Zaawansowanych Technologii oraz Zarząd Miejskich Stref Przetwórstwa Eksportowego i Przemysłowych są odpowiedzialne za monitorowanie, inspekcję, wykrywanie, zapobieganie i zwalczanie nielegalnej i nielicencjonowanej budowy na tym obszarze. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 20 listopada 2025 r.

Władze Ho Chi Minh City nakazują rozbiórkę niektórych obiektów budowlanych naruszających przepisy. (Zdjęcie: B. Yen)

Departament Budownictwa jest odpowiedzialny za monitorowanie, kontrolowanie, wykrywanie, zapobieganie i obsługę dwóch grup prac, w tym: Pierwsza grupa to prace budowlane (CTXD), dla których Departament Budownictwa wydaje pozwolenia na budowę i decyzje inwestycyjne w budownictwie (ĐTXD); projekty inwestycji budowlanych, dla których Departament Budownictwa ocenia raport ze studium wykonalności inwestycji, projekt budowlany wdrożony po projekcie podstawowym zgodnie z upoważnieniem oraz zgodnie z decentralizacją, autoryzacją i dostosowaniem Miejskiego Komitetu Ludowego; Druga grupa to prace budowlane, dla których wyspecjalizowana agencja budowlana podlegająca Ministerstwu Budownictwa ocenia raport ze studium wykonalności inwestycji, projekt budowlany wdrożony po projekcie podstawowym.

Zarząd Miejskiego Parku Zaawansowanych Technologii, Zarząd Miejskiego Parku Rolniczego Zaawansowanych Technologii, Zarząd Miejskiej Strefy Przetwórstwa Eksportowego i Przemysłowej odpowiadają za monitorowanie, kontrolowanie, wykrywanie, zapobieganie i obsługę wszystkich projektów budowlanych (w tym projektów budowlanych, których raporty ze studium wykonalności inwestycji budowlanych i projekty budowlane są oceniane przez wyspecjalizowane agencje budowlane podległe Ministerstwu Budownictwa) w granicach obszarów funkcjonalnych wyznaczonych do zarządzania.

Ludowy Komitet na poziomie gminy odpowiada za monitorowanie, kontrolowanie, wykrywanie, zapobieganie i obsługę projektów budowlanych bez pozwoleń na budowę (CP), które zgodnie z przepisami muszą mieć CP wydane przez właściwe agencje państwowe; Projekty budowlane, dla których Ludowy Komitet na poziomie gminy wydaje CP, podejmuje decyzje w sprawie inwestycji budowlanych; Projekty inwestycyjne budowlane, dla których agencja wyznaczona do zarządzania budową w ramach Ludowego Komitetu na poziomie gminy ocenia raport studium wykonalności inwestycji budowlanej, projekt budowlany wdrożony po projekcie podstawowym zgodnie z upoważnieniem oraz zgodnie z decentralizacją, autoryzacją i dostosowaniem Miejskiego Ludowego Komitetu; Projekty budowlane, jednostki budowlane powstałe po zakończeniu projektu i oddaniu go do użytkowania lub aktualizacji różowej książki; Projekty budowlane niepodlegające upoważnieniu Departamentu Budownictwa, Zarządów (w tym przypadki zwolnione z CP).

Decyzja określa również przejściowe obowiązki Komitetu Ludowego na szczeblu gminy w zakresie zarządzania, monitorowania, kontrolowania, wykrywania, zapobiegania i prowadzenia prac budowlanych w ramach uprawnień do wydawania licencji, wyceny i zatwierdzania Komitetu Ludowego na szczeblu dystryktu (w tym prac zwolnionych z pozwoleń na budowę) przed 1 lipca 2025 r., ale których budowa jeszcze się nie rozpoczęła, jest w trakcie realizacji lub została wstrzymana.

Wydział Budownictwa jest odpowiedzialny za przekazywanie wszelkich zapisów i dokumentów związanych z pracami budowlanymi prowadzonymi na podstawie licencji, wyceny i zatwierdzenia przez Powiatowy Komitet Ludowy (w tym prace prowadzone pod nadzorem Komitetu Ludowego). zwolnione z podatku budowlanego ) przed 1 lipca 2025 r., ale których budowa nie została rozpoczęta, jest w trakcie budowy lub została wstrzymana, a które są zarządzane, monitorowane i kontrolowane przez Departament Budownictwa, do Komitetu Ludowego na szczeblu gminy w celu dalszego zarządzania, monitorowania, kontrolowania, wykrywania, zapobiegania i obsługi zgodnie z przepisami.

Komitet Ludowy na szczeblu gminy otrzymuje dokumentację przekazania zgodnie z przydzielonym obszarem zarządzania. W przypadku, gdy projekt jest zlokalizowany na terenie dwóch lub więcej jednostek administracyjnych na szczeblu gminy, zostanie on przyjęty zgodnie z zasadą większej powierzchni terenu budowlanego.

W pokrewnych dziedzinach, w Ho Chi Minh City, Dyrektor Departamentu Budownictwa właśnie wydał decyzję o oddelegowaniu pewnej liczby urzędników z Wydziału Inspekcji Specjalistycznych do pracy w Komitecie Ludowym Strefy Specjalnej Con Dao, gdzie ich zadaniem będzie zarządzanie pracami budowlanymi na tym obszarze.
Od początku listopada 2025 roku do chwili obecnej Dyrektor Departamentu Budownictwa wydał również decyzje o delegowaniu urzędników z Wydziału Inspekcji Specjalistycznej do pracy w dzielnicach i gminach miasta. Łączna liczba oddelegowanych urzędników w tych okresach wyniosła 509 osób na okres 24 miesięcy.
Urzędnicy państwowi oddelegowani do gmin i okręgów muszą podlegać przydziałowi, organizowaniu, ocenie i kontroli realizacji zadań przez Komitety Ludowe gmin i okręgów.

Source: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html