Ho Chi Minh: Ponad 367 500 przypadków rejestracji zmian w nieruchomościach, wzrost przychodów z gruntów

(Dan Tri) - Przychody z gruntów w Ho Chi Minh City osiągną ponad 25 300 miliardów VND w 2024 roku, co oznacza wzrost o 47% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh przedstawił właśnie wyniki prac w zakresie zasobów naturalnych i środowiska za rok 2024 oraz kierunki i zadania na rok 2025.

W 2024 roku Departament wydał 5789 certyfikatów dla organizacji i osób fizycznych po raz pierwszy (GCN). Departament zarejestrował zmiany w nieruchomościach, wydając ponad 367 500 certyfikatów GCN dla organizacji i osób fizycznych, z czego większość stanowiły osoby fizyczne.

Departament doradził również w sprawie powołania grupy roboczej, która zajmie się rozwiązywaniem problemów związanych z przyznawaniem certyfikatów praw do użytkowania gruntów, praw własności domów i innych aktywów związanych z gruntami w komercyjnych projektach deweloperskich, zapewniając zgodność z przepisami prawnymi.

Zgodnie z tym plan generalny zawiera 4 główne treści, w tym: określenie celu i wymogów rozwiązywania problemów związanych z udzielaniem certyfikatów; ocenę sytuacji rozwojowej i pracy związanej z udzielaniem certyfikatów w projektach budownictwa mieszkaniowego, identyfikację trudności, klasyfikację i wdrażanie rozwiązań; rozwijanie zasobów ludzkich i udogodnień w celu poprawy efektywności zarządzania dokumentacją; upublicznianie i przejrzyste udostępnianie informacji o projektach, aktualizowanie postępów w rozwiązywaniu trudności i udzielaniu certyfikatów.

Ho Chi Minh City zwiększy dochody z gruntów w 2024 roku (ilustracja: Trinh Nguyen).

Według danych Departamentu Podatkowego miasta Ho Chi Minh, dochody z gruntów (aktualizacja na dzień 18 grudnia 2024 r.) wyniosły ponad 25 305 mld VND, co stanowi wzrost o 47% w porównaniu z rokiem poprzednim. Największy wzrost, bo aż o 65%, odnotowały dochody z opłat za użytkowanie gruntów, osiągając poziom 9 654 mld VND.

Oprócz uzyskanych rezultatów Departament stwierdził, że nadal występują ograniczenia w koordynacji przetwarzania dokumentów w niektórych jednostkach powiązanych. Praca przebiegała niesprawnie, a dokumenty były przesyłane w obie strony, co wydłużało czas przetwarzania dokumentów przez przedsiębiorstwa.

Powód jest częściowo związany z odpowiedzialnością każdego specjalisty zajmującego się sprawą i kierownika wydziału zajmującego się sprawą, częściowo z tym, że sprawa wiąże się z trudnościami, komplikacjami, a ustawa gruntowa z 2024 r. i nowo wydane dekrety wprowadziły pewne zmiany...

W roku 2025 Departament uznał, że kluczowym zadaniem będzie promowanie reformy administracyjnej, uproszczenie procedur i zwiększenie wykorzystania technologii informatycznych w zarządzaniu gruntami i środowiskiem.

Jednocześnie Departament skupi się na wdrażaniu nowych przepisów Ustawy o gruntach z 2024 r., zapewniając realizację zadań dotyczących odszkodowań, wsparcia, przesiedleń, wydawania certyfikatów dla komercyjnych projektów mieszkaniowych, aukcji gruntów w obszarze Thu Thiem i poza nim...

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm