Od 10 października 2025 r.: Zmiana stawek oprocentowania kredytów preferencyjnych w ramach Programu Pożyczek na Budownictwo Społeczne

Obniżenie preferencyjnych stawek oprocentowania kredytów na mieszkania socjalne jest zdecydowanym krokiem, potwierdzającym determinację Partii i Państwa w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego osób o niskich dochodach i zapewnieniu bezpieczeństwa socjalnego.

10 października 2025 r. rząd wydał dekret nr 261/2025/ND-CP zmieniający i uzupełniający szereg artykułów dekretu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r. rządu szczegółowo opisującego szereg artykułów ustawy o mieszkalnictwie dotyczący rozwoju i zarządzania mieszkalnictwem socjalnym oraz dekretu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r. rządu szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków wdrażających rezolucję nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkalnictwa socjalnego, obowiązującego od 10 października 2025 r.

Zgodnie z tym preferencyjna stopa procentowa kredytów na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych; zakup lub wynajem mieszkań dla ludowych sił zbrojnych; budowę, remont lub naprawę mieszkań w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej (VBSP) jest oficjalnie regulowana na poziomie 5,4% rocznie.

Ponadto w przypadku pożyczek, dla których podpisano Umowę Kredytową z People's Credit Fund przed 10 października 2025 r., Umowa Kredytowa zostanie skorygowana o stopę procentową w wysokości 5,4% rocznie do rzeczywistego salda kapitału i przeterminowanego salda kapitału (jeśli takie istnieje).

Obniżenie preferencyjnego oprocentowania kredytów na mieszkania socjalne to istotny krok, ucieleśniający determinację Partii i Państwa w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego osób o niskich dochodach i zapewnianiu bezpieczeństwa socjalnego. Regulacja umożliwiająca spłatę starych kredytów jest również wyrazem humanitaryzmu i sprawiedliwości oraz zachęca do odważnego zaciągania kredytów na zakup mieszkań socjalnych. Ta nowa polityka kredytowa, w połączeniu ze szczegółowymi mechanizmami dotyczącymi gruntów i źródeł kapitału, określonymi w Uchwale 201/2025/QH15, tworzy kompleksowy ekosystem wsparcia, który zarówno rozwiązuje problemy z podażą, jak i zwiększa dostęp do kapitału dla nabywców mieszkań.

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat programu, klienci mogą skontaktować się z najbliższym oddziałem Social Policy Bank.

Preferencyjny program kredytowy na mieszkania socjalne ma na celu wsparcie następujących podmiotów: Osób zasłużonych dla Rewolucji, krewnych męczenników uprawnionych do wsparcia w zakresie poprawy warunków mieszkaniowych zgodnie z postanowieniami Rozporządzenia w sprawie preferencyjnego traktowania osób zasłużonych dla Rewolucji; osób o niskich dochodach w obszarach miejskich; Robotników i pracowników zatrudnionych w przedsiębiorstwach, spółdzielniach i związkach spółdzielczych w strefach przemysłowych i poza nimi; Oficerów, żołnierzy zawodowych, podoficerów ludowych sił zbrojnych; pracowników obronności i urzędników służby cywilnej służących w wojsku, osób pracujących w branży kryptograficznej, osób pracujących na innych stanowiskach w organizacjach kryptograficznych, otrzymujących wynagrodzenia z budżetu państwa; Kadr, urzędników służby cywilnej i pracowników sektora publicznego; Ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych na obszarach wiejskich, obszarach miejskich oraz obszarach wiejskich na obszarach regularnie dotkniętych klęskami żywiołowymi i zmianami klimatycznymi.

Cel pożyczki: Polityka dotyczy pożyczek na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych; zakup lub wynajem mieszkań dla ludowych sił zbrojnych; lub budowę/renowację lub naprawę mieszkań.

Łączna kwota niespłaconych pożyczek do tej pory przekroczyła 19 526 miliardów VND, a 50 328 klientów ma niespłacone pożyczki.

W ostatnim czasie system Banku Polityki Społecznej aktywnie współpracował z komitetami i władzami partyjnymi w celu analizy i syntezy potrzeb pożyczkowych podmiotów; wzmocnienia propagandy i upowszechniania programów pożyczek na mieszkania socjalne wśród wszystkich obywateli, aby mogli oni je poznać i uzyskać do nich dostęp w razie potrzeby. Jednocześnie organizowano szkolenia z zakresu procesów, procedur i dokumentów pożyczkowych dla gmin, miast, organizacji świadczących powierzone usługi oraz Kas Oszczędnościowo-Pożyczkowych; na tej podstawie przeprowadzano analizy i wypłacano pożyczki klientom potrzebującym i kwalifikującym się do ich otrzymania, zapewniając przejrzystość i zgodność z przepisami.

Source: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm