Jedna z najdroższych ulic Hanoi zmaga się z problemem znalezienia najemców.

TPO – Ulica Hue jest znana jako najdroższa ulica w Hanoi , z wieloma znanymi firmami. Jednak ostatnio wiele lokali przy tej ulicy zostało zamkniętych, z trudem znajdując najemców.

Według obserwacji naszego reportera, ulica Hue , niegdyś tętniąca życiem i położona w jednej z najdroższych dzielnic Hanoi, ostatnio opustoszała. Co 3-4 domy, jeden z nich jest zamknięty tabliczką „do wynajęcia”, a kilka sąsiednich domów jednocześnie zamknęło swoje drzwi i długo milczało, czekając na najemców.

Pani Hoa, właścicielka dwukondygnacyjnego lokalu handlowego o powierzchni ponad 50 metrów kwadratowych, powiedziała, że ​​od dwóch miesięcy nie wynajmuje lokalu. „Przed Tet (Nowym Rokiem Księżycowym) wiele osób pytało o możliwość wynajęcia go za 30 milionów VND/metr kwadratowy, ale po Tet firmy się wyprowadziły. Obniżyłam cenę do 20 milionów VND/metr kwadratowy, ale nadal nikt go nie wynajął” – powiedziała pani Hoa.

Wielu mieszkańców okolicy stwierdziło, że ta słaba sytuacja gospodarcza trwa od końca 2023 roku. Niektórym gospodarstwom domowym udało się znaleźć najemców, podczas gdy inne pozostały zamknięte, a na pustych lokalach wisiały tabliczki „Do wynajęcia”.

Ulica Hue, niegdyś uważana za jedną z najdroższych ulic Hanoi, szczyci się doskonałą lokalizacją i tętniącym życiem biznesem. Chociaż niektóre lokale komercyjne były wcześniej nie do wynajęcia, nawet za gotówkę, obecnie są w dużej mierze puste i brakuje najemców.

Jednocześnie zamknięto trzy kolejne lokale handlowe na ulicy Hue, widnieją za nimi tabliczki „sklep do wynajęcia”.

Na tej drogiej ulicy co 3-4 domy znajduje się jeden z tabliczką „Do wynajęcia”.

Miejsce oznaczone znakiem „Do wynajęcia” zostało przekształcone w parking dla sąsiadujących firm.

Powierzchnia komercyjna na wynajem, której cena wynosi 200–500 milionów VND miesięcznie, w zależności od powierzchni użytkowej, niszczeje w oczekiwaniu na najemcę.

Pani Nga, właścicielka małej firmy sprzedającej ubrania, powiedziała: „Czynsz na ulicy Hue jest drogi, koszty są wysokie, a co więcej, po pandemii COVID-19 konsumenci przeszli na zakupy online, więc prowadzenie tu działalności jest bardzo trudne”.

Podaje się, że obecne ceny wynajmu powierzchni komercyjnych są stosunkowo niskie w porównaniu z cenami na innych ulicach centrum, co przyciąga inwestycje; jednak wskaźniki obłożenia są nadal niskie, a lokale komercyjne kuleją w oczekiwaniu na najemców.

Jeden sklep został zamknięty, lokal jest opuszczony, a szyld sklepu nosi ślady zużycia.

Budynek biurowy w doskonałej lokalizacji, w którym powierzchnia każdego piętra wynosi 135 m2, a ceny wynajmu wynoszą setki milionów VND miesięcznie, charakteryzuje się niskim wskaźnikiem obłożenia.

Duy Pham

Źródło: https://tienphong.vn/tuyen-pho-dat-do-nhat-nhi-ha-noi-mon-moi-tim-khach-thue-post1627743.tpo