Vinh Phuc ma trudności z zapewnieniem gruntów pod projekty nasypowe.

Niedobór gruntów pod składowiska odpadów

Cena gruntów (typowych materiałów budowlanych) wykorzystywanych do niwelacji terenu w prowincji Vinh Phuc jest obecnie bardzo niska. Sytuacja ta utrzymuje się od wielu lat, wpływając na postęp wielu projektów budowlanych. Raporty odpowiednich jednostek wskazują również, że problem ten jest jedną z przyczyn powolnego postępu prac.

W wyniku dochodzenia dziennikarze gazety Kinh te va Do thi dowiedzieli się, że powodem opisanej powyżej sytuacji jest fakt, że większość kopalni materiałów budowlanych w prowincji Vinh Phuc zawiesiła działalność, nie wydano nowych licencji ani nie przedłużono licencji eksploatacyjnych.

Cena gruntu pod niwelację terenu wynosi około 160 000 VND za metr sześcienny dowieziony pod plac budowy, co jest uważane za bardzo wysoką cenę (w porównaniu z ubiegłym rokiem wzrosła o 30 000 VND za metr sześcienny). Z powodu gwałtownego wzrostu cen, podaż jest nadal niezwykle ograniczona, co powoduje stagnację w realizacji wielu ważnych projektów, a niektóre z nich są nawet zmuszone do tymczasowego wstrzymania budowy z powodu braku gruntu.

Cena gruntu pod niwelację terenu w prowincji Vinh Phuc wynosi około 160 000 VND za metr sześcienny dostarczony pod plac budowy, co uważa się za bardzo wysoką cenę. Zdjęcie ilustracyjne: Sy Hao

Aby rozwiązać powyższy problem, Ludowy Komitet Prowincji Vinh Phuc wydał właśnie dokument dotyczący wdrożenia szeregu kluczowych zadań i rozwiązań w ostatnich miesiącach 2024 i 2025 roku, mających na celu wspieranie wzrostu gospodarczego w prowincji Vinh Phuc. W szczególności zidentyfikowano problem niedoboru materiałów budowlanych jako zadanie, które należy rozwiązać w najbliższym czasie.

Dokładniej, w dokumencie nr 06/CTr-UBND z dnia 10 października Ludowy Komitet prowincji Vinh Phuc zlecił Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska pilne wykonanie i przedłożenie Premierowi do zatwierdzenia zadania wyznaczenia obszarów objętych zakazem lub wprowadzenia tymczasowego zakazu wydobywania piasku i żwiru w korytach rzek na terenie prowincji.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska jest odpowiedzialny za przedłożenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do zatwierdzenia następujących treści: po pierwsze, pilotażowy plan aukcji praw do eksploatacji złóż mineralnych zgodnie z przepisami dotyczącymi organizacji aukcji w 2024 r.; po drugie, wyznaczenie obszarów, na których prawa do eksploatacji złóż mineralnych w celu niwelacji terenu nie są przedmiotem aukcji, oraz obszarów, na których prawa do eksploatacji złóż mineralnych w celu niwelacji terenu są przedmiotem aukcji w prowincji, zorganizowanie aukcji praw do eksploatacji złóż mineralnych w celu rozwiązania i usunięcia trudności w zakresie dostaw gruntów niwelacyjnych w celu obsługi robót budowlanych i projektów w danej lokalizacji.

Jednocześnie proaktywnie naprawiaj szkody zgodnie z przepisami lub doradzaj właściwym organom w zakresie usuwania istniejących szkód i naruszeń na terenach kopalnianych zgodnie z przepisami. Regularnie wzywaj, kontroluj i ściśle monitoruj właścicieli terenów kopalnianych w celu przeprowadzenia renowacji, przywrócenia środowiska naturalnego i zamknięcia kopalń zgodnie z przepisami.

Przeprowadzenie aukcji praw do eksploatacji złóż mineralnych dla powszechnych materiałów budowlanych

Wcześniej Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Vinh Phuc wydał dokument nr 2208/STNMT-KSTNN&KTTV z dnia 12 sierpnia 2024 r. oraz dokument nr 2266/STNMT-KSTNN&KTTV z dnia 16 sierpnia 2024 r., w których zwrócono się o komentarze do projektu planu aukcji praw do eksploatacji minerałów na potrzeby powszechnych materiałów budowlanych (VLXD) (grunty zasypowe) w prowincji w latach 2024–2025; zwrócono się o potwierdzenie przydatności proponowanych lokalizacji pilotażowej aukcji praw do eksploatacji minerałów w kontekście planowania prowincjonalnego.

Prowincja Vinh Phuc wystawi na aukcję prawo do eksploatacji minerałów, które będą stanowić materiały budowlane do projektów realizowanych w tym regionie. Zdjęcie ilustracyjne: Sy Hao

Po przeprowadzeniu badań Departament Budownictwa prowincji Vinh Phuc uważa, że ​​aby zapewnić wystarczającą podstawę do zatwierdzenia przez Prowincjonalny Komitet Ludowy, zaleca się, aby Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Vinh Phuc uzupełnił informacje o lokalizacji kopalni, zapewniając następujące kryteria: brak nakładania się z obszarami rozwoju turystyki; brak nakładania się z planowaniem obrony narodowej i bezpieczeństwa; brak nakładania się z obszarami zakazanej eksploatacji górniczej oraz zabytkami historycznymi, religijnymi, wierzeniowymi i religijnymi; brak wpływu na korytarze bezpieczeństwa infrastruktury technicznej (drogi, linie energetyczne, tamy, ...), infrastruktury społecznej (jeśli istnieje).

Ograniczenie oddziaływania na obszary mieszkalne i minimalizacja zakłóceń w infrastrukturze wiejskiej; wygodny transport i eksploatacja; korzystne odszkodowania i prace oczyszczające teren...

Komentując konkretne lokalizacje kopalni zawarte w projekcie planu, Departament Budownictwa prowincji Vinh Phuc stwierdził, że 7 lokalizacji w dystrykcie Song Lo i 1 lokalizacja w dystrykcie Lap Thach są zgodne z listą lokalizacji zatwierdzoną przez Prowincjonalny Komitet Ludowy w dokumencie nr 7664/UBND-CN3 z dnia 22 września 2023 r.

W związku z tym, że w dystrykcie Tam Dao znajdują się 4 lokalizacje, zwrócono się do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Vinh Phuc o dokonanie przeglądu i uzupełnienie informacji dotyczących lokalizacji i obszaru w celu zapewnienia zgodności z obszarami zatwierdzonymi przez Prowincjonalny Komitet Ludowy w dokumencie nr 7664/UBND-CN3 z dnia 22 września 2023 r.

Ponadto, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego prowincji Vinh Phuc na lata 2021–2030, z wizją do 2050 r. (zatwierdzonym przez Premiera decyzją nr 158/QD-TTg z dnia 6 lutego 2024 r.), a także zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego prowincji Binh Xuyen (zatwierdzonym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 2313/QD-UBND z dnia 23 października 2023 r.), obszar wzgórza Dong Giang, wieś Ba Go, gmina Trung My (przy obwodnicy Hanoi nr 5) to tereny przeznaczone pod turystykę i usługi. W związku z tym zaleca się, aby te dwie lokalizacje w dystrykcie Binh Xuyen nie zostały uwzględnione na liście przetargów pilotażowych ani w planie przetargów na lata 2024–2025.

 

Departament Budownictwa prowincji Vinh Phuc poinformował, że plan zagospodarowania przestrzennego prowincji został zatwierdzony przez Premiera w decyzji nr 158/QD-TTg z dnia 6 lutego 2024 r., jednak dokumentacja techniczna dotycząca planu ochrony, poszukiwania, eksploatacji i wykorzystania złóż mineralnych w ramach planu zagospodarowania przestrzennego prowincji nie została wydana. W związku z tym zaleca się, aby Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska współpracował z Departamentem Planowania i Inwestycji w celu osiągnięcia porozumienia i przedstawienia raportu Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu.

Source: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html