4 novas regulamentações sobre a confecção de livros vermelhos a partir de 1º de julho que as pessoas precisam saber.

O Decreto nº 151/2025 entrou oficialmente em vigor com mudanças importantes no setor fundiário. Abaixo, apresentamos 4 novas normas que as pessoas precisam conhecer ao realizar os procedimentos para a emissão de certidões de matrícula do imóvel.

1. O presidente do Comitê Popular em nível de comuna recebe o primeiro livro vermelho.

De acordo com o Artigo 5 do Decreto, o Presidente do Comitê Popular em nível de comuna está oficialmente autorizado a assinar e emitir certificados de direito de uso da terra para indivíduos nacionais, vietnamitas residentes no exterior que sejam cidadãos vietnamitas e comunidades residenciais.

Além disso, o Comitê Popular em nível de comuna também está autorizado a realizar muitas outras tarefas, como aprovar planos de compensação, apoio e reassentamento; decidir sobre preços específicos de terrenos; e decidir sobre o preço de venda de moradias de reassentamento na área.

2. O tempo do procedimento é reduzido.

O prazo para o registro inicial de terras foi reduzido de 20 dias para, no máximo, 17 dias úteis. Enquanto isso, o prazo para a emissão da certidão inicial permanece o mesmo, em, no máximo, 3 dias úteis.

Para procedimentos de registro de alteração de terrenos, o tempo de processamento varia de 1 a 20 dias úteis, dependendo de cada caso:

• Transferência, doação, herança, contribuição de capital para direitos de uso da terra: prazo máximo de 8 dias úteis.

• Alteração de informações do usuário do terreno ou endereço do lote: prazo máximo de 4 dias úteis.

• Correção do documento de registro emitido: no máximo 8 dias úteis.

• Alteração da finalidade de uso do solo: prazo máximo de 7 dias úteis.

3. Escolha livremente onde submeter a candidatura dentro da mesma província.

De acordo com o Artigo 18 do Decreto, as pessoas podem optar por apresentar os pedidos de registo de terras em qualquer unidade da mesma província ou cidade, em vez de apenas no local onde o terreno se situa, como acontecia anteriormente.

Este regulamento aplica-se a processos de registo predial inicial e a processos de registo de alterações de terrenos e bens a eles associados, ajudando as pessoas a serem mais flexíveis na execução dos procedimentos.

4. Não é necessário confirmar se o terreno é adequado para planejamento.

Ao realizar os procedimentos para a concessão de livros vermelhos, o Comitê Popular em nível de comuna não precisa confirmar separadamente o cumprimento do planejamento, a inexistência de disputas e o uso estável da terra, como acontecia anteriormente.

Isso ajudará a reduzir o tempo de processamento e os procedimentos administrativos, proporcionando a máxima conveniência às pessoas ao realizarem procedimentos relacionados a terrenos.

Espera-se que essas mudanças contribuam para a melhoria da qualidade dos serviços públicos, reduzindo o tempo de espera e facilitando a realização de procedimentos relacionados a terras.

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Fonte: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html