Quais imóveis de luxo estão atraindo investidores atualmente?

Após os dois primeiros trimestres de 2024, o mercado imobiliário voltou aos trilhos e está acelerando fortemente, com o aumento simultâneo da oferta, da liquidez e dos preços de venda.

Nesse ambiente dinâmico, os investidores tendem a "escolher com sabedoria" e investir em projetos de alto padrão com valor real já estabelecido e potencial de desenvolvimento a longo prazo.

Imóveis com valor intrínseco - o "verdadeiro amor" dos investidores experientes.

De acordo com o relatório de mercado imobiliário da Avison Young Vietnam do segundo trimestre de 2024, a demanda por casas térreas (vilas, casas geminadas) em Hanói tem aumentado recentemente, porém, a oferta é bastante limitada, concentrando-se principalmente nas zonas oeste e leste da cidade. Devido à escassez de oferta, os investidores tendem a expandir sua busca e a focar em projetos recém-lançados em áreas com alto potencial de crescimento em polos econômicos ao redor da capital, como Hung Yen e Hai Phong.

Segundo a Savills Vietnam, os preços das moradias novas no mercado de Hanói registraram um aumento de 9% no segundo trimestre. “O mercado imobiliário está mostrando sinais de recuperação, devido às alterações na legislação que foram aprovadas e entrarão em vigor em breve, a partir de agosto de 2024, bem como ao desenvolvimento da infraestrutura e à grande oferta de grandes projetos nos próximos anos, o que deve impulsionar o crescimento do mercado”, analisou Matthew Powell, diretor da Savills Hanói.

Especialistas também acreditam que a preferência atual dos investidores é por propriedades rurais com valor real. Em particular, propriedades de "luxo" exclusivas e de alto valor continuam sendo as favoritas entre os investidores experientes, embora não sejam fáceis de encontrar.

Produtos de luxo de alta gama, com valor real e potencial de crescimento sustentável, são muito procurados por investidores.

Notavelmente, a eficácia dessa tendência de investimento já foi comprovada, visto que imóveis com valor real são menos afetados pelas flutuações gerais do mercado. Para identificá-los, é preciso considerar que imóveis com valor real possuem localizações privilegiadas, diversas e excelentes comodidades, um ambiente verde integrado, um estilo de vida comunitário sustentável e, principalmente, uma visão estratégica e a parceria com uma construtora de renome.

Por isso, o Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), com seus padrões de classe mundial , tornou-se o nome mais cobiçado no mercado imobiliário desde o seu lançamento. Aqui, os clientes não apenas possuem uma casa com arquitetura luxuosa e um ativo que se valoriza rapidamente, mas também uma propriedade de luxo com valor para as próximas gerações, algo difícil de encontrar em qualquer outro lugar.

Um estilo de vida único, um investimento sustentável em Royal Island City.

Ocupando uma localização privilegiada e única na Ilha Vu Yen, o Vinhomes Royal Island assemelha-se a uma joia preciosa rodeada de água por todos os lados. É também o ponto focal do novo centro administrativo e político de Hai Phong, um importante polo de ligação entre os principais centros económicos nacionais e internacionais, com um sistema abrangente de transportes aéreos, marítimos e terrestres. Assim, o potencial do projeto está intimamente ligado ao rápido desenvolvimento da região, criando valor intrínseco com uma base sólida.

A Vinhomes reforça ainda mais a sustentabilidade desta "ilha de luxo" ao criar um ambiente de vida saudável, tornando a Ilha Vu Yen verde com um campo de golfe de 36 buracos em 160 hectares e 31 parques ecológicos que totalizam mais de 18 hectares. Além disso, o abrangente componente verde é ainda mais valorizado pela luxuosa praia privativa de areia branca atrás de cada villa – um modelo inédito no Vietnã.

Além disso, comodidades de classe mundial, como a Academia Equestre em estilo real, a Rua Pedonal Vu Yen - Parque (já em funcionamento) e futuras "maravilhas" como a marina de luxo, o parque de diversões familiar VinWonders Royal Park e o centro de casamentos e conferências do Palácio Real... criaram exclusividade e valioso valor colecionável para cada produto na Cidade da Ilha Real.

Em particular, o ecossistema de serviços integrados e diferenciado da Vingroup, juntamente com a organização contínua de festivais e eventos de nível internacional e a estratégia única de desenvolvimento comunitário da incorporadora, são vantagens difíceis de replicar que criam valor real para os imóveis nesta "ilha de luxo".

A prova do imenso apelo da Ilha Vinhomes Royal pode ser vista na taxa de vendas recorde recentemente registrada no loteamento Royal – o mais luxuoso, considerado um "tesouro" que a elite e os super-ricos aspiram possuir. Consequentemente, após o seu lançamento, todas as 315 vilas e mansões desta área encontraram rapidamente proprietários.

As residências reais estão aninhadas em meio ao azul da praia atrás e a um jardim verdejante e privativo na frente.

A Zona Real é altamente valorizada por suas vantagens exclusivas: uma localização privilegiada com três lados banhados pelo rio e um lado adjacente à importante estrada de Tuong Lai, paisagens extensas e arquitetura real luxuosa. Esta é também a zona onde a Vinhomes mais investiu, apresentando uma piscina cristalina de quase 2.000 m² e vias internas com até 11 metros de largura – as mais largas nas áreas urbanas da Vinhomes. Cada villa possui um jardim frontal e uma praia privativa nos fundos com até 50 metros de extensão; colunas, motivos decorativos e varandas são folheados a ouro 18 quilates.

“As vilas e mansões do Vinhomes Royal Island são um excelente exemplo de um imóvel de alto padrão com valor real, que atende perfeitamente a todos os requisitos de conforto, acumulação de patrimônio, investimento e liquidez. Assim como bens de luxo, esses imóveis de edição limitada se valorizam com o tempo”, afirmou o Sr. Hoang Long, investidor de longa data.

Desde junho de 2024, as primeiras unidades do Vinhomes Royal Island foram entregues aos seus proprietários. Isso demonstra a rapidez do desenvolvimento da construtora e o verdadeiro valor do projeto. Com uma demanda tão expressiva, os produtos de padrão internacional do Vinhomes Royal Island continuarão sendo um ponto focal do mercado no próximo período.

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