Cam Lam interrompe o processamento de pedidos de conversão de uso do solo.

De acordo com o Comitê Popular do Distrito de Cam Lam, o planejamento de uso da terra do distrito até 2030 foi aprovado pelo Comitê Popular da Província de Khanh Hoa na Decisão nº 507/QD-UBND, de 18 de fevereiro de 2022, e o Plano de Uso da Terra para 2023 do Distrito de Cam Lam foi aprovado pelo Comitê Popular da Província de Khanh Hoa na Decisão nº 943/QD-UBND, de 26 de abril de 2023.

O Comitê Popular do Distrito de Cam Lam anunciou a suspensão temporária do recebimento e processamento de pedidos de alteração do uso do solo de residências e indivíduos na área.

No entanto, o Comitê Popular do Distrito de Cam Lam afirmou que o planejamento e o plano de uso do solo acima mencionados não são consistentes com o Plano Provincial de Khanh Hoa para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, aprovado pelo Primeiro-Ministro na Decisão nº 318/QD-UBND, de 29 de março de 2023. A razão é que, na época da elaboração do Plano de Uso do Solo, não havia orientação para desenvolver o Distrito de Cam Lam em uma área urbana moderna, ecológica e com aeroporto de padrão internacional, em consonância com a Resolução nº 09-NQ/TW, de 28 de janeiro de 2022, do Politburo, sobre a construção e o desenvolvimento da província de Khanh Hoa até 2030, com uma visão para 2045.

Ao mesmo tempo, de acordo com a Cláusula 4, Artigo 11, do Decreto nº 43/2014/ND-CP, de 15 de maio de 2014, do Governo (alterado e complementado pela Cláusula 9, Artigo 1, do Decreto nº 148/2020/ND-CP, de 18 de dezembro de 2020, do Governo), estipula-se: "Após a aprovação do planejamento provincial, se o planejamento de uso do solo em nível distrital entrar em conflito com o planejamento provincial, deverá ser ajustado em conformidade".

Nos termos do inciso 3 do artigo 4º da Lei de Planejamento de 24 de novembro de 2017, que estipula os princípios básicos das atividades de planejamento, especificamente: "Garantir a conformidade, a continuidade, a herança, a estabilidade e a hierarquia no sistema nacional de planejamento".

Com base no exposto, o Comitê Popular do Distrito de Cam Lam anuncia a suspensão temporária do recebimento e processamento de dossiês de conversão de uso do solo de residências e indivíduos no Distrito de Cam Lam, de acordo com o Plano de Uso do Solo de 2023, até que seja garantida a conformidade com os mapas de planejamento aprovados ou que sejam recebidas instruções por escrito das autoridades competentes.

O Comitê Popular do Distrito de Cam Lam afirmou que, quando as condições para a conversão do uso da terra de acordo com os regulamentos forem atendidas, o Comitê Popular do Distrito de Cam Lam notificará a população.

Cam Lam costumava ser um "ponto crítico" para doação de terrenos para construção de estradas, seguido por loteamentos ilegais e venda de lotes, o que levou à punição e demissão de muitos líderes locais.

Especificamente, durante o período de 1º de janeiro de 2018 a 30 de junho de 2021, diversas organizações e indivíduos no distrito de Cam Lam violaram as leis fundiárias ao permitirem 114 casos de doação de terras, devolução voluntária de terras ao Estado para a construção de estradas e divisão de lotes, totalizando 2.835 lotes com uma área total superior a 57 hectares.

Em setembro de 2022, o Comitê Popular da Cidade de Nha Trang também emitiu um documento para suspender temporariamente o desagregamento de terras, a fim de evitar situações como a doação de terrenos para a abertura de estradas e o desagregamento ilegal de lotes.

No entanto, este documento gerou muitas reações da população. Após isso, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Nha Trang, Nguyen Sy Khanh, emitiu um comunicado solicitando à Seção do Cartório de Registro de Imóveis de Nha Trang que considerasse a resolução da divisão de terras de acordo com a autoridade competente, em conformidade com as disposições legais e garantindo os direitos e interesses legítimos da população, não permitindo que ocorressem casos de divisão e venda ilegais de terras.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/cam-lam-dung-giai-quyet-ho-so-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-185230615085141628.htm