DNO - Na manhã de 8 de outubro, a delegação de inspeção do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente para a implementação da Lei de Terras de 2024, da Lei de Habitação de 2023, da Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e dos decretos que detalham as leis acima mencionadas, liderada pelo Diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Terrestres (Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente), Dao Trung Chinh, reuniu-se com o Comitê Popular da Cidade de Da Nang. O Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, presidiu a reunião de trabalho com a delegação.
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| O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, discursou na reunião. Foto: HOANG HIEP |
Em seu discurso na reunião, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, afirmou que, nos últimos tempos, Da Nang tem feito grandes esforços para implementar as três leis sobre Terras, Habitação e Negócios Imobiliários, especialmente porque os departamentos desenvolveram e concluíram simultaneamente o conteúdo dos documentos legais que implementam as três leis, sob a jurisdição da cidade, para submetê-los à aprovação do Comitê Popular da Cidade e do Conselho Popular da Cidade.
No entanto, com uma carga de trabalho extensa, complexa e difícil, especialmente a emissão de muitos documentos legais sob a jurisdição da cidade, Da Nang não consegue implementar todas as questões de forma integrada devido à falta de recursos humanos. Contudo, tem priorizado as questões urgentes, principalmente a implementação célere de regulamentos para remover obstáculos e dificuldades; criar condições favoráveis para a população e as empresas; gerar motivação e promover o desenvolvimento socioeconômico .
O vice-presidente do Comitê Popular da cidade, Le Quang Nam, também solicitou ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente que continue atento e remova alguns obstáculos e dificuldades para a cidade, além de complementar os regulamentos e instruções para a implementação de novas normas, incluindo a definição de uso comercial e de serviços em espaços subterrâneos.
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| O diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Terrestres, Dao Trung Chinh, discursa na reunião. Foto: HOANG HIEP |
O diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Fundiários, Dao Trung Chinh, elogiou bastante o trabalho realizado pela cidade de Da Nang na implementação das três leis sobre Terras, Habitação e Negócios Imobiliários.
A cidade precisa concluir rapidamente um relatório sobre a implementação das três leis e enviá-lo ao grupo de trabalho, descrevendo claramente as características da cidade, bem como as dificuldades e os obstáculos, para que os ministérios e departamentos possam orientá-los e resolvê-los prontamente. Dessa forma, ministérios e municípios também podem unificar o entendimento do conteúdo das normas, evitando situações em que cada município aja de maneira diferente.
Ao mesmo tempo, recomenda-se que a cidade continue a aprovar e promulgar documentos legais sobre a implementação das três leis e decretos detalhados.
Segundo o relatório do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, após a publicação do plano de implementação da Lei de Terras em 2024, o Comitê Popular da Cidade emitiu mais 14 documentos orientando e incentivando a implementação. Em 7 de outubro, o Comitê Popular da Cidade publicou novos documentos ajustando o plano de implementação da Lei de Terras em 2024, com o objetivo de atualizar a implementação dos decretos governamentais.
Dos 19 itens sob a competência de elaboração de documentos legais da cidade, 2 estão sob a competência do Conselho Popular da Cidade para emitir resoluções (política fundiária para minorias étnicas; critérios para decidir sobre a realização de licitações para selecionar investidores para implementar projetos utilizando terrenos adequados à situação real da localidade).
Com relação aos 17 itens sob a autoridade do Comitê Popular da Cidade, eles foram divididos em 5 documentos (decisões) que regulamentam o limite de terras alocadas a organizações religiosas e organizações religiosas afiliadas na cidade; compensação, apoio e reassentamento quando o Estado recupera terras; regulamentos sobre diversos itens no setor fundiário da cidade...
O Comitê Popular da Cidade emitiu uma decisão anunciando a lista de procedimentos administrativos no setor fundiário sob a jurisdição do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Comitês Populares de distritos, bairros e comunas da cidade.
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| O diretor do Departamento de Construção, Phung Phu Phong, relata a implementação das duas leis sobre Habitação e Negócios Imobiliários. Foto: HOANG HIEP |
Segundo o diretor do Departamento de Construção, Phung Phu Phong, para implementar as duas leis sobre Habitação e Negócios Imobiliários, a cidade planeja emitir seis documentos legais detalhando e implementando medidas de gestão estatal na área, dos quais o Comitê Popular da Cidade emitirá quatro decisões e o Conselho Popular da Cidade emitirá duas resoluções.
Considerando algumas dificuldades e problemas na revisão, alteração e complementação de documentos legais locais, Da Nang tem a característica de possuir o maior fundo habitacional e o maior fundo de habitação social investido com capital do orçamento estatal do país, com cerca de 10.400 apartamentos para aluguel à população.
A revisão da disposição dos apartamentos e a gestão da utilização dos fundos habitacionais, de forma a cumprir as novas normas legais, devem evitar impactos significativos nas pessoas que utilizam esses apartamentos.
HOANG HIEP
Fonte: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/
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