Da Nang se esforça para implementar 3 leis sobre terras, habitação e negócios imobiliários

DNO - Na manhã de 8 de outubro, a delegação de inspeção do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente ( MRNA) sobre a implementação da Lei de Terras de 2024, da Lei de Habitação de 2023, da Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e dos decretos que detalham as leis acima, liderada pelo Diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Terrestres (MRNA), Dao Trung Chinh, trabalhou com o Comitê Popular da Cidade de Da Nang. O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, presidiu a sessão de trabalho com a delegação.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, discursou na reunião. Foto: HOANG HIEP

Falando na reunião, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, afirmou que, nos últimos tempos, Da Nang tem feito grandes esforços para implementar as três leis sobre Terras, Habitação e Negócios Imobiliários, especialmente os departamentos que desenvolveram e concluíram simultaneamente o conteúdo dos documentos legais que implementam as três leis sob a autoridade da cidade para submeter ao Comitê Popular da Cidade e ao Conselho Popular da Cidade para aprovação.

No entanto, com uma carga de trabalho grande, complicada e difícil, especialmente a emissão de muitos documentos legais sob a autoridade da cidade, Da Nang não pode "se organizar horizontalmente" para implementar todas as questões devido à falta de recursos humanos, mas tem implementado questões prioritárias e urgentes, especialmente a implementação antecipada de regulamentações para remover obstáculos e dificuldades; criar condições favoráveis ​​para pessoas e empresas; criar motivação e promover o desenvolvimento socioeconômico ...

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Quang Nam, também solicitou ao Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente que continue a prestar atenção e remova alguns obstáculos e dificuldades para a cidade e complemente os regulamentos e instruções para implementar alguns novos regulamentos, incluindo a adição do propósito de uso comercial e de serviços em espaços subterrâneos.

O Diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Terrestres, Dao Trung Chinh, discursa na reunião. Foto: HOANG HIEP

O diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Terrestres, Dao Trung Chinh, apreciou muito o que a cidade de Da Nang fez na implementação das três leis sobre Terras, Habitação e Negócios Imobiliários.

A cidade precisa concluir rapidamente um relatório sobre a implementação das três leis e enviá-lo ao grupo de trabalho, refletindo claramente as características da cidade, bem como as dificuldades e obstáculos, para que os ministérios e as agências possam orientá-los e resolvê-los prontamente. Dessa forma, os ministérios e as localidades também podem unificar a compreensão do conteúdo dos regulamentos, evitando situações em que cada localidade faça as coisas de forma diferente.

Ao mesmo tempo, recomenda-se que a cidade continue a aprovar e promulgar documentos legais sobre a implementação das três leis e decretos detalhados.

De acordo com o relatório do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, após a publicação do plano para implementar a Lei de Terras em 2024, o Comitê Popular da Cidade continuou a emitir 14 documentos orientando e incentivando a implementação. Em 7 de outubro, o Comitê Popular da Cidade continuou a emitir documentos ajustando o plano para implementar a Lei de Terras em 2024, no sentido de atualizar a implementação dos decretos do Governo.

Dos 19 conteúdos sob a autoridade de elaboração de documentos legais da cidade, há 2 conteúdos sob a autoridade do Conselho Popular da Cidade para emitir resoluções (política de terras para minorias étnicas; critérios para decidir conduzir licitações para selecionar investidores para implementar projetos usando terras adequadas à situação real da localidade).

Em relação aos 17 conteúdos sob a autoridade do Comitê Popular da Cidade, eles foram divididos em 5 documentos (decisões) que regulam o limite de terras alocado a organizações religiosas e organizações religiosas afiliadas na cidade; compensação, apoio e reassentamento quando o Estado recupera terras; regulamentações sobre uma série de conteúdos no setor de terras na cidade...

O Comitê Popular da Cidade emitiu uma decisão anunciando a lista de procedimentos administrativos no setor de terras sob a jurisdição do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Comitês Populares de distritos, alas e comunas da cidade.

O Diretor do Departamento de Construção de Phung Phu Phong relata a implementação das duas leis sobre Habitação e Negócios Imobiliários. Foto: HOANG HIEP

De acordo com o Diretor do Departamento de Construção de Phung Phu Phong, para implementar as duas leis sobre Habitação e Negócios Imobiliários, a cidade planeja emitir seis documentos legais detalhando e implementando medidas de gestão estadual na área, das quais o Comitê Popular da Cidade emitirá quatro decisões e o Conselho Popular da Cidade emitirá duas resoluções.

Em relação a algumas dificuldades e problemas na revisão, alteração e complementação de documentos legais locais, Da Nang tem a característica de ter o maior fundo habitacional e fundo de habitação social investido pelo capital do orçamento estadual no país, com cerca de 10.400 apartamentos para alugar para as pessoas.

A revisão da disposição dos apartamentos e a gestão do uso dos fundos habitacionais para cumprir com as novas regulamentações legais devem evitar grandes impactos sobre as pessoas que usam esses apartamentos.

HOANG HIEP

Fonte: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/