Liderando o grupo de desistentes, a profissão de corretor imobiliário acabou?

Pedir demissão por falta de trabalho

De acordo com o relatório do mercado de trabalho do segundo trimestre de 2023 do Ministério do Trabalho, Inválidos de Guerra e Assuntos Sociais, os cinco grupos ocupacionais com maior número de candidatos a emprego são corretagem imobiliária, têxteis, alimentos e bebidas, logística e seguros. Enquanto a maioria das outras ocupações é geralmente afetada pela instabilidade da economia mundial, causando escassez de pedidos, a profissão de corretagem imobiliária está sendo severamente afetada, pois o mercado imobiliário doméstico ainda não se recuperou.

A profissão de corretor de imóveis, que atraiu muitos trabalhadores desde 2018, é considerada uma profissão de alta remuneração. Mesmo para aqueles com capacidade, mudar de vida por meio da corretagem imobiliária é uma história bastante comentada. Ao intermediar a venda de apenas alguns terrenos, um corretor pode "embolsar" centenas, até bilhões de dongs. Trata-se de uma quantia enorme de dinheiro que muitas outras profissões dificilmente conseguem ganhar em um curto espaço de tempo.

Enquanto isso, os empregos na área de corretagem imobiliária não exigem muita qualificação. Os participantes dos pregões serão treinados na hora, por meio de grupos, e estarão prontos para entrar no mercado em pouco tempo. Portanto, no final de 2022, quando o mercado estagnou, a renda dos corretores imobiliários foi cortada. Milhares de corretores que atuavam no mercado durante o pico do início do ano tiveram que deixar seus empregos ou trabalhar em vários empregos paralelos, aguardando a recuperação do mercado.

A corretagem está no topo da lista de ocupações com muitos trabalhadores procurando emprego.

De acordo com uma pesquisa da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS), embora o mercado tenha mostrado sinais de recuperação, o volume de transações é inferior a 50% do ano anterior. Isso fez com que muitas empresas relatassem prejuízos ou até mesmo fechassem, levando o número de corretores imobiliários ativos a cair para apenas cerca de 30-40% em comparação ao final de 2022.

O número de trabalhadores que ainda estão trabalhando é registrado como aqueles que trabalharam por muito tempo na profissão, ainda mantendo suas vidas por meio de um pequeno número de transações no mercado. A maioria dos que abandonam a profissão são novos funcionários ou pessoas com baixa capacidade, amadores e sem treinamento formal. Esses trabalhadores têm dificuldade em se adaptar às flutuações repentinas do mercado e, portanto, não conseguem gerar renda suficiente para sustentar suas vidas.

De acordo com a VARS, empresas de corretagem ou investidores que organizaram departamentos de corretagem de vendas demitiram 50% ou mais de seus funcionários de várias formas, como interromper temporariamente a assinatura de contratos por 3 a 6 meses, demitir trabalhadores e mantê-los como colaboradores.

Essa situação é ainda mais "terrível" para pequenas imobiliárias, algumas das quais agora contam apenas com os líderes, que mantêm as operações da empresa por conta própria. Muitos especialistas também afirmam que filtrar unidades de corretagem incompetentes é um desafio comum.

Aguente firme e espere pela melhora

De acordo com uma pesquisa do Instituto de Pesquisa Econômica, Financeira e Imobiliária Dat Xanh Services, até o final de junho de 2023, o número de corretores no mercado havia diminuído de 60% a 70% em comparação ao final de 2022. O mercado apresenta grave escassez de corretores, visto que a taxa de mudança de corretores imobiliários para outras profissões permanece alta. Quando pesquisados, cerca de 10% dos corretores ainda estavam dispostos a deixar seus empregos, enquanto apenas 19% disseram que continuariam trabalhando e se dedicariam a outras atividades para obter renda e estabilizar suas vidas.

Daqueles que mudaram de emprego, apenas 36% disseram que retornariam quando o mercado se recuperasse. Impressionantes 52% dos entrevistados expressaram insatisfação com seus empregos e não têm intenção de retornar este ano.

Ainda há alguns corretores imobiliários esperando que o mercado melhore.

De acordo com o Sr. Nguyen Minh Tuan, proprietário de um pregão imobiliário em Hanói , aqueles que permanecem no mercado têm muitos anos de experiência, habilidades de comunicação e capacidade de avaliar e analisar produtos, por isso ainda têm renda no mercado.

“Embora essa renda não seja muito alta em comparação com anos anteriores, graças ao acúmulo de altos rendimentos anteriores, esses trabalhadores frequentemente têm fluxo de caixa passivo. Portanto, estão dispostos a aprimorar suas habilidades e aprender novos produtos para esperar a recuperação do mercado. Esses também são os profissionais que frequentemente aparecem em empresas de grande e médio porte, sem sair do mercado por falta de renda”, comentou o Sr. Tuan.

No entanto, de acordo com dados da VARS, mais de 95% dos entrevistados tiveram uma queda na renda em comparação ao ano anterior. Destes, mais de 14% relataram uma queda de 20% a 30% na renda em relação ao mesmo período. Mais de 54% dos indivíduos registraram uma queda de 30% a 40%. Em particular, cerca de 5% dos corretores tiveram uma queda de mais de 70% na renda.

Com uma queda acentuada na renda, se o mercado não se recuperar logo, muitos comentários mostram que o número de corretores imobiliários desistindo ou sendo demitidos no período final do ano continuará aumentando.

Fonte: https://www.congluan.vn/dan-dau-nhom-bo-viec-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-dang-het-thoi-post257733.html