Ajustando o planejamento de ambos os lados da estrada do dique Ngoc Thuy até a área urbana de Thuong Thanh

De acordo com a Decisão, o terreno com o símbolo HH1 está localizado no bairro de Ngoc Thuy, distrito de Long Bien, a noroeste faz fronteira com a estrada existente, a sudoeste com a Rua Gia Thuong, a sudeste com a estrada existente e a nordeste com o beco 71/1 da Rua Gia Thuong. A escala do estudo para estabelecer ajustes locais ao planejamento detalhado abrange uma área de aproximadamente 22.900 m².

De acordo com o planejamento detalhado da construção de ambos os lados da estrada do dique Ngoc Thuy até a nova área urbana de Thuong Thanh, distrito de Long Bien, escala 1/500 aprovada pelo Comitê Popular da Cidade na Decisão 1716/QD-UBND datada de 25 de abril de 2012, o terreno codificado HH1 é determinado para ser usado como terreno de uso misto (escritório, comercial combinado com habitação - apartamentos de alto padrão com uma meta de 4 pessoas/família) com os seguintes critérios de planejamento arquitetônico: área do terreno de cerca de 22.900 m2, área de construção de cerca de 9.160 m2, densidade de construção de 40%, área total de construção de cerca de 222.100 m2 (área de serviço público de cerca de 78.100, área residencial de cerca de 144.000 m2), coeficiente de uso do solo de cerca de 9,7 vezes, altura do edifício de 3 a 33 andares, tamanho da população de 1.600 Pessoas. Agora, reajuste o plano para organizar o espaço da arquitetura paisagística, o layout, o reposicionamento dos blocos e as formas arquitetônicas da edificação; adicione mais 2 subsolos, mantendo todos os limites, a função de uso do solo e os indicadores de planejamento arquitetônico de acordo com o plano detalhado aprovado.

A escala, a área e as funções de itens específicos do projeto serão especificadas nas etapas de preparação do projeto básico de projeto e investimento em construção, em conformidade com as regulamentações técnicas nacionais, padrões de projeto e regulamentações legais relevantes vigentes.

O Comitê Popular de Hanói designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura para inspecionar e confirmar os desenhos do Ajuste Local do Planejamento Detalhado da Construção em ambos os lados da estrada do dique Ngoc Thuy até a nova área urbana de Thuong Thanh, distrito de Long Bien, escala 1/500 no terreno marcado como HH1 acima, de acordo com esta Decisão; armazenar registros de acordo com os regulamentos.

O Comitê Popular do Distrito de Long Bien preside e coordena com o Departamento de Planejamento e Arquitetura para organizar o anúncio público de ajustes locais ao planejamento detalhado aprovado para que organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecer e implementar.

O Comitê Popular do Distrito de Long Bien, o Comitê Popular do Bairro Ngoc Thuy e o Departamento de Inspeção de Construção são responsáveis ​​por inspecionar e supervisionar a construção de acordo com o planejamento aprovado, lidando com casos de construção em violação ao planejamento de acordo com sua autoridade e regulamentos legais.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html