Ajustar o planejamento para ambos os lados da estrada, desde o dique de Ngoc Thuy até a área urbana de Thuong Thanh.

De acordo com a Decisão, o terreno designado como HH1 está localizado no bairro de Ngoc Thuy, distrito de Long Bien, delimitado a noroeste por uma estrada existente, a sudoeste pela rua Gia Thuong, a sudeste por outra estrada existente e a nordeste pelo beco 71/1 da rua Gia Thuong. A área em estudo para o ajuste local do plano diretor é de aproximadamente 22.900 m².

De acordo com o plano de construção detalhado para ambos os lados da estrada, desde o dique de Ngoc Thuy até a nova área urbana de Thuong Thanh, distrito de Long Bien, em escala de 1/500, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão 1716/QD-UBND, de 25 de abril de 2012, o terreno designado HH1 destina-se a um empreendimento de uso misto (escritórios, comércio combinado com residências - apartamentos de alto padrão com capacidade para 4 pessoas por domicílio) com os seguintes indicadores de planejamento arquitetônico: Área do terreno de aproximadamente 22.900 m², área construída de aproximadamente 9.160 m², densidade de construção de 40%, área total construída de aproximadamente 222.100 m² (área de serviço público de aproximadamente 78.100 m², área residencial de aproximadamente 144.000 m²), coeficiente de utilização do solo de aproximadamente 9,7 vezes, edifícios de 3 a 33 andares, população estimada em 1.600 habitantes. Agora, o plano de organização do espaço arquitetônico e paisagístico, o layout e o posicionamento dos blocos de construção e das formas arquitetônicas estão sendo ajustados; dois níveis de subsolo adicionais estão sendo acrescentados, mantendo-se todos os limites, a função de uso do solo e os indicadores de planejamento arquitetônico conforme o plano detalhado aprovado.

A escala, a área e a utilização prevista de componentes específicos dentro do projeto serão precisamente determinadas durante as fases de projeto básico e planejamento do investimento, em conformidade com as normas técnicas nacionais, padrões de projeto e disposições legais vigentes pertinentes.

O Comitê Popular de Hanói designa o Departamento de Planejamento e Arquitetura para inspecionar e verificar o desenho do ajuste parcial do plano detalhado de construção para ambos os lados da estrada que liga o dique de Ngoc Thuy à nova área urbana de Thuong Thanh, distrito de Long Bien, na escala de 1/500, para o terreno codificado como HH1 mencionado acima, a fim de garantir sua conformidade com esta Decisão; e para arquivar os documentos conforme prescrito.

O Comitê Popular do Distrito de Long Bien, em coordenação com o Departamento de Planejamento e Arquitetura, organizará o anúncio público dos ajustes locais ao plano diretor aprovado, para que as organizações e agências relevantes, bem como o público, estejam cientes e possam implementá-los.

O Comitê Popular do Distrito de Long Bien, o Comitê Popular do Bairro de Ngoc Thuy e a Inspetoria do Departamento de Construção são responsáveis ​​por inspecionar e supervisionar as construções de acordo com o plano aprovado, e por lidar com os casos de construção que violem o plano, de acordo com sua autoridade e as disposições da lei.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html