Condições e escala para a separação em projetos independentes em Lam Dong

Em 13 de dezembro, o Comitê Popular da Província de Lam Dong anunciou que o presidente Tran Van Hiep acabara de assinar uma decisão estipulando as condições, os critérios, a escala e a proporção para a separação em projetos independentes na província.

Esta Decisão estipula as condições, critérios, escala e proporção para a separação da área de terra alocada pelo Estado para gestão; terras agrícolas utilizadas para fins públicos; terras que o usuário não tem o direito de transferir, arrendar ou contribuir com capital utilizando direitos de uso da terra, de acordo com as disposições da lei fundiária, e que não possuem ativos vinculados à terra, e esta área de terra está localizada intercalada com a área de terra que recebeu direitos de uso da terra transferidos, arrendados ou que recebeu contribuição de capital utilizando direitos de uso da terra, sendo esta separada em um projeto independente na área.

Lam Dong implementou novas regulamentações sobre as condições e a escala para a separação em projetos independentes.

A utilização de terrenos para a realização de projetos, atividades de produção e negócios não está sujeita à recuperação de terras pelo Estado, conforme previsto nos artigos 61 e 62 da Lei de Terras.

Os sujeitos da solicitação são os órgãos estatais competentes para a gestão de terras; investidores, organizações e indivíduos que utilizam terras na província para atividades de investimento.

Em relação às condições e critérios para a desmembração de um terreno em um projeto independente, em primeiro lugar, este deve ser compatível com o planejamento detalhado da construção e o plano de uso do solo em nível distrital; incluindo um ou mais lotes de terreno contíguos. Deve haver pelo menos um lado adjacente a uma via existente ou planejada, com largura mínima de 7 m; a extensão da divisa do terreno adjacente à interseção viária deve ser de ≥ 25 m; e a profundidade do terreno a partir da divisa com a via ou da divisa existente (para vias sem divisa) deve ser de ≥ 25 m.

Para os distritos, a área total após a separação em projetos independentes é ≥ 1.500 m²

Para o grupo de projetos que utilizam terrenos para fins comerciais e de serviços nas cidades de Da Lat e Bao Loc, a área do terreno, após ser separada em projetos independentes, deve ser de ≥ 1.000 ^m² e representar ≥ 20% da área total proposta para a implementação do projeto; para os distritos, a área do terreno, após ser separada em projetos independentes, deve ser de ≥ 1.500 ^m² e representar ≥ 30% da área total.

Entretanto, para o grupo de projetos que utilizam terrenos para fins não comerciais e de serviços, a área do terreno, após ser separada em projetos independentes, deve ser ≥ 1.500 ^m² e deve representar ≥ 30% da área total do terreno proposta para a implementação do projeto...

Link da fonte: https://thanhnien.vn/dieu-kien-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-o-lam-dong-185231213150337937.htm