Quais empreendimentos de investimento em projetos de uso do solo são obrigados a participar da licitação?

Assim, o Decreto nº 115/2024 detalha os projetos de investimento em terras que devem ser organizados por meio de licitação para selecionar investidores de acordo com as disposições da lei de terras, divididos em 2 grupos.

Em primeiro lugar, projetos de investimento que utilizem terrenos, conforme previsto no Ponto a, Cláusula 1, Artigo 126 da Lei de Terras. São projetos de investimento para construção de áreas urbanas e projetos para áreas residenciais rurais.

O segundo é um projeto de investimento que utiliza terras conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 126 da Lei de Terras (Projetos de acordo com a lei sobre gestão de setores e campos).

Especificamente, incluindo projetos de investimento na construção de instalações de tratamento de resíduos sólidos domésticos, instalações de abastecimento de água, investimento em construção de mercados, investimento em pontos de parada e investimento em construção de serviços de aviação em aeroportos.

Projetos de investimento nas áreas de educação , saúde, cultura, esporte e meio ambiente que estejam sujeitos a licitação de acordo com as disposições da lei de incentivo à socialização quando houver dois ou mais investidores interessados ​​em implementá-los.

Projetos de investimento na construção de moradias sociais; investimento na reforma e reconstrução de prédios de apartamentos; investimento na construção de moradias para as forças armadas populares que devem ser organizados para licitação de acordo com as disposições da lei de habitação quando houver dois ou mais investidores interessados ​​se registrando para implementar.

Projetos de investimento para corridas de cavalos e corridas de cães, incluindo atividades comerciais de apostas em corridas de cavalos e corridas de cães que devem ser organizadas por meio de licitação, corridas de cães e futebol internacional quando houver dois ou mais investidores interessados ​​se registrando para implementar, foram aprovados pelo Primeiro Ministro em princípio.

Um projeto de investimento para construir um projeto de energia que deve ser licitado de acordo com as disposições da lei de eletricidade é aquele em que dois ou mais investidores interessados ​​se registram para implementá-lo.

Outros projetos que se enquadrem nas disposições do Artigo 79 e Ponto b, Cláusula 1, Artigo 126 da Lei de Terras.

Uma área na cidade de Ho Chi Minh (Foto: Trinh Nguyen).

De acordo com o advogado Pham Thanh Tuan, juntamente com o Decreto 23/2024, que estipula que a seleção de investidores para implementar projetos deve ser organizada por meio de licitação, de acordo com a lei sobre indústria e gestão setorial, o Decreto 115/2024 tem um mecanismo legal para selecionar investidores em todas as áreas de infraestrutura social, especialmente o setor imobiliário.

Isso superará "lacunas" legais quando houver ausência de um processo de seleção de investidores para projetos de acordo com as leis que regem setores e áreas no anterior Decreto 25/2020.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm