Quais empreendimentos de investimento em projetos de uso do solo são obrigados a participar da licitação?

Assim, o Decreto n.º 115/2024 detalha os projetos de investimento em terrenos que devem ser organizados por meio de licitação para selecionar investidores de acordo com as disposições da lei de terras, divididos em 2 grupos.

O primeiro é o projeto de investimento que utiliza terrenos, conforme previsto no Ponto a, Cláusula 1, Artigo 126 da Lei de Terras. Trata-se de projetos de investimento para a construção de áreas urbanas e projetos para áreas residenciais rurais.

O segundo é um projeto de investimento que utiliza terras, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 126 da Lei de Terras (Projetos sob a lei de gestão de setores e campos).

Especificamente, incluindo projetos de investimento na construção de instalações de tratamento de resíduos sólidos domésticos, instalações de abastecimento de água, investimento em construção de mercados, investimento em pontos de parada e investimento em construção de serviços de aviação em aeroportos.

Projetos de investimento nas áreas de educação , saúde, cultura, esportes e meio ambiente devem ser organizados para licitação de acordo com as disposições da lei de incentivo à socialização quando dois ou mais investidores interessados ​​se registrarem para implementá-los.

Projetos de investimento na construção de moradias sociais; investimento na reforma e reconstrução de prédios de apartamentos; investimento na construção de moradias para as forças armadas populares que devem ser organizados para licitação de acordo com as disposições da lei de habitação quando dois ou mais investidores interessados ​​se registrarem para implementar.

Projetos de investimento em corridas de cavalos e corridas de cães, incluindo atividades comerciais de apostas em corridas de cavalos e corridas de cães que devem ser organizados para licitação, corridas de cães e futebol internacional quando houver 2 ou mais investidores interessados ​​se registrando para implementar, foram aprovados pelo Primeiro Ministro em princípio.

Um projeto de investimento para construir um projeto de energia que deve ser licitado de acordo com as disposições da lei de eletricidade quando dois ou mais investidores interessados ​​se registram para implementá-lo.

Outros projetos abrangidos pelas disposições do Artigo 79 e Ponto b, Cláusula 1, Artigo 126 da Lei de Terras.

Uma área na cidade de Ho Chi Minh (Foto: Trinh Nguyen).

De acordo com o advogado Pham Thanh Tuan, juntamente com o Decreto 23/2024, que estipula que a seleção de investidores para implementar projetos deve ser organizada por meio de licitação, de acordo com a lei sobre indústria e gestão setorial, o Decreto 115/2024 tem um mecanismo legal para selecionar investidores em todas as áreas de infraestrutura social, especialmente o setor imobiliário.

Isso superará as "lacunas" legais quando não houver um processo de seleção de investidores para projetos de acordo com as leis que regem setores e áreas no anterior Decreto 25/2020.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm