Quais empresas de investimento em projetos de uso do solo são obrigadas a participar da licitação?

Assim, o Decreto nº 115/2024 detalha os projetos de investimento que utilizam terrenos e que devem ser organizados por meio de licitação para selecionar investidores de acordo com as disposições da lei fundiária, divididos em 2 grupos.

Em primeiro lugar, projetos de investimento que utilizam terrenos, conforme previsto no ponto a, cláusula 1, artigo 126 da Lei de Terras. Trata-se de projetos de investimento para a construção de áreas urbanas e projetos de áreas residenciais rurais.

O segundo é um projeto de investimento que utiliza terrenos conforme previsto no ponto b, cláusula 1, artigo 126 da Lei de Terras (Projetos de acordo com a lei de gestão de setores e campos).

Especificamente, incluindo projetos de investimento na construção de instalações de tratamento de resíduos sólidos domésticos, instalações de abastecimento de água, investimento na construção de mercados, investimento na construção de áreas de descanso e investimento na construção de serviços de aviação em aeroportos.

Projetos de investimento nas áreas de educação , saúde, cultura, esportes e meio ambiente, sujeitos a licitação de acordo com as disposições da lei de incentivo à socialização, quando houver dois ou mais investidores interessados ​​em implementá-los.

Projetos de investimento na construção de habitações sociais; investimento na renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos; investimento na construção de habitações para as forças armadas populares que devem ser organizados para licitação de acordo com as disposições da lei da habitação, quando houver dois ou mais investidores interessados ​​inscritos para a execução.

Projetos de investimento para corridas de cavalos e corridas de cães, incluindo atividades de apostas em corridas de cavalos e corridas de cães que devem ser organizadas por meio de licitação, corridas de cães e futebol internacional, quando houver dois ou mais investidores interessados ​​registrados para implementação, foram aprovados em princípio pelo Primeiro Ministro .

Um projeto de investimento para a construção de uma usina de energia que deve ser licitado de acordo com as disposições da lei de eletricidade é aquele em que dois ou mais investidores interessados ​​se inscrevem para executá-lo.

Outros projetos abrangidos pelas disposições do Artigo 79 e do Ponto b, Cláusula 1, do Artigo 126 da Lei de Terras.

Uma área na cidade de Ho Chi Minh (Foto: Trinh Nguyen).

Segundo o advogado Pham Thanh Tuan, além do Decreto 23/2024, que estipula que a seleção de investidores para a implementação de projetos deve ser feita por meio de licitação, conforme a lei de gestão industrial e setorial, o Decreto 115/2024 estabelece um mecanismo legal para a seleção de investidores em todas as áreas da infraestrutura social, especialmente no setor imobiliário.

Isso eliminará as "lacunas" legais existentes quando houver falta de um processo para selecionar investidores para projetos de acordo com as leis que regem os setores e áreas no Decreto 25/2020 anterior.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm