O projeto anti-inundação de 10.000 bilhões de VND está prestes a ser "revivido"

Em relação ao projeto para solucionar as inundações causadas pelas marés na área da Cidade de Ho Chi Minh, levando em consideração os fatores de mudança climática - fase 1 (projeto anti-inundações de 10.000 bilhões de VND), recentemente, o Departamento de Finanças da Cidade de Ho Chi Minh enviou um relatório ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, propondo muitos conteúdos para remover o "gargalo" do uso do fundo fundiário para pagar pelo projeto.

O projeto anti-inundações de 10.000 bilhões de VND está prestes a ser "revivido". Foto: QUOC HUNG

O projeto de prevenção de enchentes de 10.000 bilhões de VND foi iniciado em 2016 sob a forma de parceria público-privada (PPP) - contrato BT (construção-transferência), pagamento por fundo de terras.

O projeto visa controlar inundações causadas por marés altas em uma área de 570 km², com cerca de 6,5 milhões de pessoas, na margem direita do Rio Saigon e no centro da Cidade de Ho Chi Minh. No entanto, o projeto está suspenso desde o final de 2020 devido a problemas no pagamento do fundo fundiário e no ajuste do contrato da BT.

Seguindo a orientação do Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, um Grupo de Trabalho foi criado para revisar os fundos de terras para pagamento e ajustar os contratos de BT, a fim de remover obstáculos ao projeto.

De acordo com o relatório, o Departamento de Finanças da Cidade de Ho Chi Minh acredita que o terreno em 420 No Trang Long, bairro Binh Loi Trung, tem base suficiente para ser incluído nas negociações do contrato da BT.

Caso a cidade concorde em usar este terreno para pagamento, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras solicita que o investidor se comprometa a cobrir os custos de indenização, realocação e juros. Este conteúdo foi acordado pelo investidor e os membros do Grupo de Trabalho também concordaram em usar o terreno para pagar o contrato da BT, de acordo com o documento datado de 16 de setembro do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh.

O terreno em 257 Tran Hung Dao, bairro Cau Ong Lanh, agora também é suficiente para negociar um contrato BT.

Anteriormente, a cidade aprovou a política de pagamento deste terreno para outro projeto de BT, que já foi encerrado. Portanto, os membros do Grupo de Trabalho concordaram em usá-lo para financiar o projeto de combate a inundações de VND 10 bilhões. Além disso, o Grupo de Trabalho recomendou que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designasse o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para coordenar com outros departamentos e filiais o estabelecimento de procedimentos para a recuperação deste terreno de acordo com os regulamentos.

A comporta do Canal Banana foi concluída, mas não pode ser colocada em operação. Foto: QUOC HUNG

De acordo com o Departamento de Finanças da Cidade de HCM, o Grupo de Trabalho acredita que o projeto de prevenção de enchentes de VND 10 bilhões deve ser financiado com recursos fundiários, de acordo com o princípio da paridade. Caso, no momento da liquidação, haja diferença entre o valor do projeto BT e o valor do recurso fundiário, a diferença será paga em dinheiro.

Portanto, o Grupo de Trabalho propôs mais 3 lotes de terra, incluindo um lote em 232 Do Xuan Hop, 762 Binh Quoi e um lote no lote C8A, área A - Nova área urbana ao sul da Cidade de Ho Chi Minh, bairro Tan My, para pagar o contrato BT do projeto acima.

De acordo com o Centro Desenvolvimento do fundo de terras, o valor total de 5 lotes de terra propostos para serem pagos aos investidores do projeto de prevenção de enchentes de 10.000 bilhões de VND é de cerca de 8.099 bilhões de VND, representando 81,1% do valor do projeto BT quando o investimento total não foi ajustado e esses lotes de terra não ajustaram os indicadores de planejamento.

Além disso, o Grupo de Trabalho também acredita que o ajuste para substituir fundos de terras inelegíveis para pagamento, conforme determinado pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, por outros fundos de terras, especificamente o terreno em 420 No Trang Long e o terreno em 257 Tran Hung Dao, está de acordo com a Resolução 40/NQ-CP de 1º de abril de 2021 do Governo e os pareceres dos ministérios e agências relevantes, a orientação do Vice-Primeiro Ministro Nguyen Hoa Binh , bem como a Resolução 212/NQ-CP de 21 de julho de 2025 do Governo. Ao mesmo tempo, isso é consistente com o princípio de determinar o valor do fundo de terras esperado a ser pago para o projeto BT, conforme estipulado no Decreto nº 257/2025/ND-CP de 8 de outubro de 2025 do Governo. Em caso de surgimento de conteúdos relacionados, o Grupo de Trabalho negociará com o investidor.

O Departamento de Finanças afirmou que, para resolver completamente os problemas surgidos durante o processo de negociação, os membros do Grupo de Trabalho solicitaram ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a aprovação da inclusão de dois terrenos nos endereços No Trang Long, 420, e Tran Hung Dao, 257, no apêndice do contrato da BT. Ao mesmo tempo, o Grupo de Trabalho foi designado para negociar com o investidor a conclusão do apêndice e submetê-lo ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, para que seja obtido o parecer do Comitê Permanente do Comitê do Partido do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh antes da assinatura.

Sobre isso, em 24 de outubro, o representante da empresa do projeto enviou um documento ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, no qual afirmou manter os fundos de terras propostos incluídos no apêndice do contrato da BT.

Destes, 5 terrenos foram assinados em contratos de BT com a cidade. O investidor também concordou em adicionar 4 terrenos que receberam comentários do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh. Além disso, o investidor também concordou em receber o terreno em No Trang Long, 420, e o terreno em Tran Hung Dao, 257.

Se o plano recém-acordado for aprovado em breve pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, será o passo final para que o projeto anti-inundações de 10 bilhões de VND seja "retomado" após mais de 5 anos de interrupção, abrindo a esperança de resolver fundamentalmente a situação de inundações causadas pelas marés que perdura há muitos anos na Cidade de Ho Chi Minh. Esse é o gargalo que fez com que o projeto fosse "arquivado", causando desperdício e indignação social nos últimos tempos.

QUOC HUNGO

Fonte: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html