Empréstimos pendentes para habitação social ultrapassam 19,5 bilhões de VND

As informações mais recentes do Banco Vietnamita de Políticas Sociais (VBSP) mostram que o total de empréstimos pendentes para o programa de habitação social atingiu mais de VND 19,526 bilhões até o momento, com 50.328 clientes com empréstimos pendentes. O programa se tornou um importante recurso de crédito, ajudando dezenas de milhares de famílias, trabalhadores e trabalhadores de baixa renda a encontrar condições para se estabelecer e estabilizar suas vidas.

Báo Tin Tức•14/10/2025

Legenda da foto — Área de habitação social Me Linh ( Hanói ). Foto ilustrativa: Tuan Anh/VNA

Em particular, a partir de 10 de outubro, a taxa de juros preferencial para empréstimos para habitação social foi ajustada para 5,4% ao ano. O ajuste é implementado de acordo com o Decreto nº 261/2025/ND-CP sobre alterações e complementações de uma série de artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP de 26 de julho de 2024 do Governo, que detalha uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitação social, e o Decreto nº 192/2025/ND-CP de 1º de julho de 2025 do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025/QH15 de 29 de maio de 2025 da Assembleia Nacional sobre a pilotagem de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, em vigor a partir de 10 de outubro de 2025.

A nova taxa de juros é aplicada a empréstimos no Banco do Vietnã para Políticas Sociais com a finalidade de comprar ou alugar moradias sociais; comprar ou alugar moradias para as forças armadas populares; e construir, reformar ou consertar moradias.

Notavelmente, os contratos de crédito assinados antes de 10 de outubro de 2025 também serão ajustados para aplicar uma taxa de juros de 5,4%/ano ao saldo principal real, incluindo o saldo principal vencido (se houver).

A redução das taxas de juros preferenciais para empréstimos para habitação social é considerada um passo importante, concretizando a determinação do Partido e do Estado em resolver o problema da habitação para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social. A regulamentação que permite o ajuste de empréstimos antigos também demonstra humanidade e justiça e incentiva as pessoas a tomarem empréstimos com ousadia para comprar habitação social. Essa nova política de crédito, combinada com mecanismos específicos sobre terras e fontes de capital estipulados na Resolução 201/2025/QH15, cria um ecossistema de apoio abrangente, resolvendo dificuldades de oferta e aumentando o acesso ao capital para compradores de imóveis.

O programa de crédito preferencial para empréstimos de habitação social visa apoiar os seguintes sujeitos: Pessoas com serviços meritórios à Revolução, parentes de mártires que são elegíveis para apoio à melhoria da habitação de acordo com as disposições da Portaria sobre tratamento preferencial para pessoas com serviços meritórios à Revolução; pessoas de baixa renda em áreas urbanas; trabalhadores e operários que trabalham em empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos dentro e fora de zonas industriais; oficiais, soldados profissionais, suboficiais das Forças Armadas Populares; trabalhadores da defesa e funcionários públicos que atualmente servem no exército, pessoas que trabalham em trabalho criptográfico, pessoas que trabalham em outros empregos em organizações criptográficas que recebem salários do orçamento do estado; quadros, funcionários públicos, funcionários públicos; famílias pobres e quase pobres em áreas rurais, áreas urbanas e áreas rurais em áreas regularmente afetadas por desastres naturais e mudanças climáticas.

Recentemente, o sistema do Banco de Política Social tem se coordenado ativamente com comitês e autoridades locais do Partido para revisar as necessidades de empréstimos, disseminar políticas e organizar cursos de treinamento, além de fornecer orientação sobre procedimentos e documentos de empréstimo para organizações, sindicatos e Grupos de Poupança e Empréstimo. As atividades de desembolso têm sido realizadas publicamente e em conformidade com os regulamentos, garantindo que os empréstimos cheguem aos beneficiários certos.

Espera-se que a nova política de crédito, juntamente com mecanismos específicos sobre fontes de terra e capital na Resolução 201/2025/QH15, crie um ecossistema de apoio abrangente para o desenvolvimento de moradias sociais, resolvendo dificuldades de oferta e aumentando o acesso ao capital para compradores de imóveis.

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