De acordo com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (DONRE) da Cidade de Ho Chi Minh, o Projeto de Decisão que regulamenta as condições para divisão e consolidação de lotes substituirá a Decisão nº 60/2017/QD-UBND de 5 de dezembro de 2017 que regulamenta a área mínima para divisão de lotes (Decisão 60).
Após resumir o trabalho de divisão de terras na Cidade de Ho Chi Minh de acordo com a Decisão 60 em março de 2020, o Departamento elaborou regulamentos e os enviou aos departamentos, filiais e Comitês Populares dos distritos e da Cidade de Thu Duc para comentários.
Após receber comentários de departamentos e filiais, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente revisou o rascunho diversas vezes no período de 2021 a 2023. Ainda de acordo com os comentários do Departamento de Justiça, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente encaminhou o rascunho ao Comitê da Frente Pátria do Vietnã da Cidade de Ho Chi Minh para comentários.
Em relação ao progresso da implementação até o momento, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente está coordenando com o Comitê da Frente da Pátria do Vietnã da Cidade de Ho Chi Minh para organizar o feedback social sobre o Projeto antes de enviá-lo ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para consideração e decisão.
Os novos regulamentos de divisão de terras garantirão os direitos de uso da terra pelas pessoas.
Anteriormente, a Decisão 60 que regulamentava a área mínima para divisão de terras na Cidade de Ho Chi Minh entrou em vigor em 1º de janeiro de 2018. Ela inclui regulamentações sobre divisão de terras com a formação de estradas, divisão de terras agrícolas e divisão de terras não agrícolas.
No entanto, após o Decreto nº 148/2020/ND-CP do Governo sobre a alteração e complementação de uma série de decretos detalhando a implementação da Lei de Terras de 2013 entrar em vigor em 8 de fevereiro de 2021, o Departamento de Planejamento e Arquitetura da Cidade de Ho Chi Minh concluiu que os regulamentos sobre divisão de terras com a formação de rotas de tráfego na Decisão 60 não eram mais consistentes com este decreto.
Portanto, em abril de 2021, o Departamento de Planejamento e Arquitetura emitiu um documento de instrução interna solicitando a interrupção temporária do recebimento de dossiês para resolver casos de divisão de terras enquanto aguardava o ajuste da Decisão 60. Desde então, a Cidade de Ho Chi Minh ainda não emitiu uma decisão para substituir a divisão de terras, afetando os direitos de uso da terra da população.
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Fonte
![[Foto] Abertura da 13ª Conferência do 13º Comitê Central do Partido](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/6/d4b269e6c4b64696af775925cb608560)
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