A província de Quang Nam aprova certificados de direito de uso do solo para 14 projetos imobiliários.

A província de Quang Nam concluiu os procedimentos de subdivisão de terras, registrou as alterações de uso do solo e emitiu certificados de direito de uso do solo para 14 projetos imobiliários.

A província de Quang Nam publicou recentemente um documento referente ao processamento de pedidos de subdivisão de terrenos e à emissão de certificados de direito de uso da terra para cessionários em projetos de investimento em construção habitacional dentro da província.

Assim, a província de Quang Nam concordou em princípio em permitir que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente continue processando os certificados de direito de uso da terra para os investidores do projeto e conduzindo os procedimentos de subdivisão de terras, registro de alterações e emissão de certificados de direito de uso da terra, certificados de propriedade de casas e outros bens vinculados à terra para os cessionários de 14 projetos habitacionais.

Esses projetos incluem áreas específicas como a Área Urbana de Serviços Dong Na e a Área Urbana Vong Nhi, da Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company; e o projeto da Área Urbana Ecológica An Hoa Bay 2, da FVGLAND Investment and Development Joint Stock Company.

A província de Quang Nam processou a emissão de certificados de direito de uso da terra para os cessionários em 14 projetos.

Além disso, há o projeto da Área Urbana de Thanh Ha, fase 1 - ROYAL CAPITAL Group Joint Stock Company; e a Área Residencial da Cidade de Nui Thanh (fase 2) da An An Hoa One-Member Limited Liability Company.

A Quang Nam Urban Development Investment Joint Stock Company também teve seu certificado de direito de uso do solo emitido para o bairro comercial de Dien Nam Bac; e para a área residencial de Truong Dong da Quang Nam Urban Environment Joint Stock Company…

Segundo o Comitê Popular da Província de Quang Nam, a porcentagem máxima de certificados de direito de uso da terra emitidos não excederá 90% da área total, dependendo do projeto específico.

A província de Quang Nam solicitou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que trabalhe especificamente com os investidores do projeto para obter compromissos por escrito e garantias que permitam o cumprimento integral de todas as obrigações financeiras decorrentes da reaprovação de preços específicos dos terrenos.

Além disso, inclui um compromisso voluntário de cumprir e não apresentar quaisquer reclamações ou recursos quando a agência estatal administrar os ativos garantidos, em caso de incumprimento ou atraso no cumprimento das obrigações financeiras relativas à diferença (se houver), conforme notificado pela autoridade tributária após a reaprovação do preço específico do terreno do projeto.

O Departamento de Impostos da Província de Quang Nam é responsável por orientar e exigir que os investidores de projetos se comprometam e garantam os ativos, além de monitorar a reaprovação dos preços dos terrenos para que os projetos sejam notificados prontamente e os investidores sejam obrigados a cumprir integralmente suas obrigações financeiras, garantindo que não haja perda de receita para o orçamento do estado.

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