Taxas de juro reduzidas em empréstimos para habitação social para pessoas com menos de 35 anos

De agora até o final de 2025, pessoas com menos de 35 anos terão direito a uma taxa de juros de 5,9% ao ano para tomar empréstimos para comprar moradias sociais.

De agora até o final de 2025, pessoas com menos de 35 anos terão direito a uma taxa de juros de 5,9% ao ano para tomar empréstimos para comprar moradias sociais.

De acordo com um documento recentemente divulgado pelo Banco Estatal, a taxa de juros dos empréstimos dos bancos comerciais para jovens com menos de 35 anos comprarem moradias sociais será 2% menor ao ano do que a taxa média de juros de empréstimos de médio e longo prazo do Agribank , BIDV, Vietcombank e VietinBank. Essa taxa de juros é determinada nos primeiros 5 anos a partir do momento do desembolso.

De agora até 31 de dezembro, a taxa de juros aplicada aos empréstimos para habitação social para jovens é de 5,9% ao ano, 0,2% menor do que antes. Nos próximos 10 anos, essa taxa de juros deverá ser 1% menor ao ano do que a taxa média de juros para empréstimos de médio e longo prazo do grupo bancário Big 4.

Para investidores de projetos de habitação social, moradias para trabalhadores e reformas de apartamentos antigos, a taxa de juros de agora até o final do ano também será reduzida para 6,4%.

Um projeto de habitação social em Hai Phong .

Desde sua implementação em abril de 2023, o pacote de empréstimos preferenciais de VND 120 bilhões para habitação social e desenvolvimento de moradias para trabalhadores teve sua taxa de juros reduzida quatro vezes. No período de julho a dezembro de 2023, as taxas de juros para empréstimos imobiliários e empréstimos para investidores devem ser de 8,2% e 8,7%, respectivamente.

No primeiro semestre de 2024, a taxa de juros cairá para 7% a 8% e cairá mais 1% até o final do ano. Desde o início deste ano, o Banco do Estado anunciou uma redução na taxa de juros do pacote de empréstimo acima para 6,1% para compradores de imóveis e 6,6% para investidores.

De acordo com os regulamentos, a cada 6 meses o Banco do Estado anunciará as taxas de juros preferenciais para empréstimos aos bancos participantes do programa acima. Os recursos para implementar este pacote de crédito provêm do capital de 9 bancos participantes (incluindo 4 bancos estatais e o HDBank , TP Bank, VPBank, MB e Techcombank).

Além do grupo de baixa renda, no início deste ano o primeiro-ministro Pham Minh Chinh pediu ao Banco Estatal e aos bancos que pesquisassem pacotes de crédito preferenciais para oferta e demanda, a fim de desenvolver moradias sociais e moradias para pessoas com menos de 35 anos.

Em meados de maio, o valor desembolsado em empréstimos para habitação social do pacote de VND 120 bilhões atingiu cerca de VND 3,4 bilhões, o equivalente a 2%. Desse total, cerca de VND 2,94 bilhões foram destinados a investidores em 21 projetos, e o restante a compradores de imóveis. Somente nos primeiros quatro meses deste ano, o valor desembolsado atingiu mais de VND 550 bilhões.

Explicando o motivo do baixo desembolso, de acordo com o Ministério da Construção, a oferta de moradias sociais ainda é limitada, enquanto muitos investidores não se qualificam para empréstimos ou garantem condições de dívida pendentes... Além disso, a taxa de juros do pacote de empréstimo preferencial acima ainda é considerada alta, enquanto o prazo do empréstimo é curto, por isso não atraiu empresas e pessoas para tomar capital emprestado.

vnexpress.net

Fonte: https://baolaocai.vn/giam-lai-suat-vay-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-post647822.html