ANTD.VN - De acordo com o relatório do Banco Estatal, o programa de empréstimo de 120.000 bilhões de VND para o desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores (pacote de crédito de 120.000 bilhões de VND) acaba de ser desembolsado pelo BIDV e pelo Agribank, quase 105 bilhões de VND para 3 projetos nas províncias de Phu Tho, Quang Ninh e Bac Ninh.
Quatro bancos comerciais estatais ( BIDV , Agribank, Vietcombank e VietinBank) se registraram para participar, com um valor aproximado de VND 30 trilhões cada. Além disso, o Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) se registrou com um valor de VND 5 trilhões. O Banco Estatal informou que os bancos participantes emitiram procedimentos internos com instruções escritas para implementar o programa de forma uniforme em todo o sistema.
Como resultado, 18/63 Comitês Populares provinciais enviaram documentos anunciando a lista de projetos participantes do Programa ao Banco Estatal, com 43 projetos, e 03 Comitês Populares provinciais anunciaram no portal de informações eletrônicas (Phu Tho, Hai Phong , Nghe An) com 09 projetos; a demanda total de empréstimos desses 52 projetos é de mais de 27.000 bilhões de VND.
 |
O desembolso do pacote de crédito habitacional social de VND 120.000 bilhões ainda é lento. |
De acordo com o Banco Estatal do Vietnã, o desembolso do pacote de crédito de VND 120 bilhões está lento por vários motivos. Entre eles, a oferta de moradias sociais ainda é limitada e muitas localidades ainda não divulgaram a lista de projetos de moradias sociais, moradias para trabalhadores e reforma e reconstrução de apartamentos na região, como base para que os bancos acessem os projetos.
Alguns projetos de habitação social não são muito atrativos para compradores de imóveis porque dependem de aspectos do projeto como localização geográfica, infraestrutura, etc. Além disso, as políticas e mecanismos sobre terras e margens de lucro não são atrativos e não atraíram empresas para investir no desenvolvimento de habitação social;
Além disso, alguns investidores foram orientados por instituições de crédito sobre procedimentos de empréstimo, mas ainda não cumpriram as condições de empréstimo conforme prescrito; As regulamentações atuais sobre condições para compra de habitação social também estão recebendo muitos comentários, como: As condições de residência e as condições de rendimentos que não estão sujeitas ao imposto sobre o rendimento das pessoas singulares já não são adequadas no contexto do aumento dos preços da habitação.
Para facilitar a implementação eficaz de programas e políticas de crédito pelas instituições de crédito, além dos esforços do setor bancário, o Banco Estatal também solicitou ao Ministério da Construção que compilasse e anunciasse uma lista de projetos elegíveis para que os bancos comerciais pudessem consultar e considerar empréstimos de acordo com as tarefas atribuídas na Resolução 33/NQ-CP;
Ao mesmo tempo, os ministérios e filiais revisam, alteram ou submetem às autoridades competentes para alterar os documentos legais relevantes para remover obstáculos legais, procedimentos e formalidades no investimento e construção de moradias sociais e moradias para trabalhadores, aumentar a oferta deste segmento imobiliário ao mercado e atender às necessidades reais da população;
Existem soluções eficazes para promover o desenvolvimento e atrair diversas fontes de capital de investimento para o mercado imobiliário, como o mercado de ações, títulos corporativos, IED...;
O Banco Estatal do Vietnã solicita aos Comitês Populares das províncias e cidades que anunciem urgentemente a lista de projetos de habitação social, moradias para trabalhadores e reforma e reconstrução de prédios de apartamentos, de acordo com a orientação do Ministério da Construção no Despacho Oficial nº 1551/BXD-QLN, tanto em termos de conteúdo quanto de forma de anúncio.
Link da fonte
Comentário (0)