Taxas de juros de empréstimo mais baixas, maiores oportunidades para aquisição de casa própria.

Funcionários da filial de Cao Loc do Banco de Políticas Sociais do Vietnã estão orientando os clientes sobre o programa de empréstimos para habitação social.

Em 10 de outubro de 2025, o Governo emitiu o Decreto nº 261, que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 100, de 26 de julho de 2024, detalhando vários artigos da Lei de Habitação referentes ao desenvolvimento e gestão de habitações sociais. Assim, a partir de 10 de outubro de 2025, a taxa de juros preferencial para empréstimos para compra ou arrendamento com opção de compra de habitações sociais; compra ou arrendamento com opção de compra de habitações para as Forças Armadas; e construção, reforma ou reparo de habitações no Banco de Políticas Sociais do Vietnã (VSPB) será oficialmente reduzida para 5,4% ao ano (anteriormente 6,6% ao ano). Além disso, essa nova taxa de juros também se aplicará a empréstimos já firmados com o VSPB antes de 10 de outubro de 2025, criando condições favoráveis e justas para os mutuários.

O Sr. Phan Anh Thang, Vice-Diretor da Filial Provincial do Banco Vietnamita de Políticas Sociais, afirmou: "A redução das taxas de juros dos empréstimos subsidiados para habitação social é uma medida concreta, que demonstra a determinação do Partido e do Estado em garantir a segurança social e facilitar o acesso ao capital para pessoas de baixa renda. A regulamentação que ajusta as condições de empréstimo existentes é humana e justa, além de incentivar as pessoas a contraírem empréstimos com mais confiança. Para implementar o programa, a filial orientou seus escritórios a intensificarem a divulgação e a comunicação sobre as novas taxas de juros e a ajustarem os contratos de crédito para garantir os direitos dos clientes. Simultaneamente, a filial analisa proativamente as necessidades de empréstimo, libera os fundos rapidamente e para os beneficiários corretos, contribuindo para aprimorar a eficácia das políticas de crédito subsidiado na região."

Seguindo as diretrizes do Banco Provincial de Políticas Sociais, as agências implementaram proativamente medidas para disseminar informações sobre as novas taxas de juros à população, além de reduzir as taxas de juros para famílias com empréstimos em aberto. De acordo com a Sra. Nguyen Thanh Huyen, Diretora Adjunta da Agência Huu Lung do Banco de Políticas Sociais: Além de disseminar informações sobre como acessar o programa e seus benefícios, a agência também coordenou com os clientes o ajuste dos contratos de crédito para garantir que todos se beneficiem dessa política de taxas de juros. Atualmente, o saldo devedor dos empréstimos do programa habitacional social na agência é de 23,5 bilhões de VND, com 52 famílias ainda com empréstimos em aberto.

Graças aos esforços proativos das agências na implementação da política, a redução da taxa de juros chegou rapidamente à população. Até o momento, o saldo total de empréstimos do programa ultrapassou 327 bilhões de VND, com quase 800 famílias beneficiárias. Desse total, o desembolso de empréstimos do programa desde o início de 2025 até hoje soma 60 bilhões de VND, com 190 famílias beneficiárias.

O Sr. Luong Trung Hieu, do Bloco 5, Bairro Ky Lua, disse: "Minha família morava em uma casa térrea em ruínas, mas não tínhamos condições de construir uma nova. Em 2022, com a orientação e as informações fornecidas pela equipe da filial de Cao Loc do Banco de Políticas Sociais do Vietnã, minha família solicitou um empréstimo de 500 milhões de VND pelo programa de financiamento habitacional social. Com nossas economias e empréstimos de parentes, conseguimos construir uma casa espaçosa de 70 m². Recentemente, quando fomos informados sobre o reajuste da taxa de juros, o valor da prestação mensal diminuiu significativamente, aliviando nosso fardo financeiro e me dando muito mais tranquilidade."

É evidente que a política de redução das taxas de juros dos empréstimos para habitação social abriu mais portas para muitas famílias na província, auxiliando-as na realização do sonho da casa própria. Com o alívio do fardo financeiro, as pessoas têm a oportunidade de se concentrar no desenvolvimento econômico e na melhoria de sua qualidade de vida. Com a atenção do Estado e o envolvimento decisivo do sistema do Banco de Política Social, espera-se que o programa de empréstimos preferenciais para habitação social continue sendo um sistema de apoio que ajuda as pessoas na província a construir moradias sustentáveis, contribuindo para garantir a segurança social na região.

Fonte: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html