Hanói ajusta parcialmente o plano de zoneamento urbano para a área do Lago Oeste e arredores

O Comitê Popular de Hanói aprovou o projeto de ajuste local do plano de zoneamento urbano da área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000 no código de loteamento de planejamento O1-P3.

O Comitê Popular de Hanói aprovou o projeto de ajuste local do plano de zoneamento urbano da área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000 no código de loteamento de planejamento O1-P3.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, acaba de assinar e emitir a Decisão nº 6181/QD-UBND, aprovando o projeto de Ajuste Local do Plano de Zoneamento Urbano da Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, com código de loteamento O1-P3 (parte de planejamento do uso do solo). Localizado no bairro de Quang An, bairro de Tu Lien, distrito de Tay Ho, cidade de Hanói.

Ilustração

O objetivo do ajuste é complementar o fundo de terras verdes para melhorar a paisagem da área em ambos os lados da Rua Vo Chi Cong. Serve como base para pesquisas que visam estabelecer ajustes locais ao planejamento detalhado, na escala 1/500, e para estabelecer um projeto de investimento para a construção de áreas verdes e parques; serve como base para que as autoridades e agências locais gerenciem os investimentos e as construções de acordo com o planejamento.

Consequentemente, o ajuste local do plano de zoneamento urbano da região de West Lake e arredores (A6), escala 1/2000, no código de loteamento O1-P3 (seção de planejamento do uso do solo), com base na garantia da conexão sincronizada da rede de infraestrutura técnica e do tráfego na região, foi realizado de acordo com o plano de zoneamento urbano aprovado da região de West Lake e arredores (A6), escala 1/2000, garantindo ainda o atendimento às necessidades de estacionamento do projeto, de acordo com o plano aprovado.

Outros conteúdos fora do escopo dos limites do Projeto de Ajuste Local mencionados acima são mantidos inalterados de acordo com o Plano de Subdivisão Urbana da Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão nº 4177/QD-UBND, datada de 8 de agosto de 2014 e outras decisões e regulamentos relevantes.

Garantir o cumprimento dos procedimentos previstos na Lei de Urbanismo; Cumprir as normas técnicas nacionais de planeamento da construção e as normas de projeto vigentes.

Em relação ao planejamento de adequação do uso do solo, de acordo com o Plano de Zoneamento Urbano da Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão nº 4177/QD-UBND de 8 de agosto de 2014, a área para estudo de adequação do planejamento local pertence ao bloco de planejamento de código O1-P3, com área de aproximadamente 0,34 ha e função de estacionamento. Os indicadores de planejamento arquitetônico incluem: densidade de construção de 50% a 70%; pé-direito de 3 andares.

Agora, ajuste a função de uso do solo no bloco de planejamento codificado O1-P3, de estacionamento para áreas verdes urbanas (incluindo árvores, jardins floridos, etc.). Os indicadores de planejamento arquitetônico são consistentes com a orientação aprovada do Plano de Zoneamento Urbano para a Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, e com o Regulamento Técnico Nacional sobre planejamento da construção.

Em relação à organização do espaço arquitetônico paisagístico, pesquise a organização do espaço arquitetônico paisagístico para áreas verdes e jardins de flores que atendam à área em harmonia com a paisagem geral das obras adjacentes à Rua Vo Chi Cong e áreas ao redor, em conformidade com os Regulamentos Técnicos Nacionais sobre planejamento de construção, padrões de projeto especializados e regulamentos relacionados.

A organização do espaço, da arquitetura e da paisagem deve obedecer ao plano diretor de uso do solo com critérios de planejamento conforme regulamentação especializada; garantir requisitos de segurança para prevenção e combate a incêndios, saneamento ambiental, segurança no trânsito...

Em relação ao planejamento de infraestrutura técnica, cumprir o Plano de Zoneamento Urbano para a Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão nº 4177/QD-UBND, de 8 de agosto de 2014.

O Comitê Popular de Hanói designa o Comitê Popular do Distrito de Tay Ho e a unidade de consultoria de planejamento para serem responsáveis pela organização jurídica, qualidade, dados, precisão, consistência, sincronização com o sistema de desenhos, explicações e regulamentos de gestão.

O Comitê Popular do Distrito de Tay Ho é responsável por presidir e coordenar com o Departamento de Planejamento e Arquitetura para organizar o anúncio público do Ajuste Local do Plano de Zoneamento para que agências, organizações, indivíduos e a comunidade possam saber.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html