Hanói ajusta parcialmente o plano de zoneamento urbano para a área do Lago Oeste e arredores.

O Comitê Popular de Hanói aprovou o projeto para ajustar localmente o plano de zoneamento urbano da área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, no terreno de planejamento codificado como O1-P3.

Hanói ajusta parcialmente o plano de zoneamento urbano para a área do Lago Oeste e arredores.

O Comitê Popular de Hanói aprovou o projeto para ajustar localmente o plano de zoneamento urbano da área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, no terreno de planejamento codificado como O1-P3.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, acaba de assinar a Decisão nº 6181/QD-UBND, que aprova o projeto de ajuste local do plano de zoneamento urbano da área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, no lote de planejamento urbano de código O1-P3 (parte de planejamento de uso do solo). Localizado no bairro de Quang An, distrito de Tu Lien, município de Tay Ho, cidade de Hanói.

Ilustração

O objetivo do ajuste é complementar o fundo de áreas verdes para melhorar a paisagem da região em ambos os lados da Rua Vo Chi Cong. Serve de base para a pesquisa que visa estabelecer ajustes locais ao planejamento detalhado, na escala 1/500, e para a elaboração de um projeto de investimento para a construção de áreas verdes e parques; Isso também subsidia a gestão de investimentos e obras pelas autoridades e órgãos locais, de acordo com o planejamento.

Assim, o ajuste local do plano de zoneamento urbano da área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, no código de lote O1-P3 (seção de planejamento de uso do solo), visa garantir a conexão síncrona da rede de infraestrutura técnica e do tráfego na área. O ajuste local está em conformidade com o plano de zoneamento urbano aprovado para a área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, garantindo ainda o atendimento às necessidades de estacionamento do projeto, conforme o plano aprovado.

Outros conteúdos fora do âmbito do Projeto de Ajuste Local mencionado acima permanecem inalterados, de acordo com o Plano de Subzona Urbana da Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão nº 4177/QD-UBND, de 8 de agosto de 2014, e outras decisões e regulamentos relevantes.

Garantir o cumprimento dos procedimentos previstos na Lei de Planejamento Urbano; Cumprir as normas técnicas nacionais sobre planejamento de obras e as normas de projeto vigentes.

Com relação ao ajuste do planejamento de uso do solo, de acordo com o Plano de Zoneamento Urbano da Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão nº 4177/QD-UBND, de 8 de agosto de 2014, a área do terreno para estudo de ajuste de planejamento local pertence ao bloco de planejamento O1-P3, com área de aproximadamente 0,34 ha e função de estacionamento. Os indicadores de planejamento arquitetônico incluem: densidade de construção de 50-70%; altura de até 3 pavimentos.

Agora, ajuste a função de uso do solo no bloco de planejamento codificado de O1 a P3, de estacionamento para área verde urbana (incluindo árvores, jardins floridos etc.). Os indicadores de planejamento arquitetônico são consistentes com a orientação aprovada do Plano de Zoneamento Urbano para a Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, e com as Normas Técnicas Nacionais sobre planejamento de construção.

Com relação à organização do espaço paisagístico, a pesquisa sobre a organização do espaço paisagístico para áreas verdes e jardins floridos que servem à região está em harmonia com a paisagem geral das obras adjacentes à rua Vo Chi Cong e à área circundante, em conformidade com as Normas Técnicas Nacionais sobre planejamento de construção, normas de projeto especializadas e regulamentos relacionados.

A organização do espaço, da arquitetura e da paisagem deve estar em conformidade com o plano diretor de uso do solo, com critérios de planejamento de acordo com as normas específicas; garantir os requisitos de segurança contra incêndio e combate a incêndios, saneamento ambiental, segurança viária...

Em relação ao planejamento da infraestrutura técnica, deve-se cumprir o Plano de Zoneamento Urbano para a Área do Lago Oeste e arredores (A6), escala 1/2000, aprovado pelo Comitê Popular de Hanói na Decisão nº 4177/QD-UBND, de 8 de agosto de 2014.

O Comitê Popular de Hanói designou o Comitê Popular do Distrito de Tay Ho e a unidade de consultoria de planejamento como responsáveis ​​pela organização legal, qualidade, dados, precisão, consistência e sincronização com o sistema de desenhos, explicações e regulamentos de gestão.

O Comitê Popular do Distrito de Tay Ho é responsável por presidir e coordenar com o Departamento de Planejamento e Arquitetura a organização do anúncio público do Projeto de Ajuste Local do Plano de Zoneamento, para que agências, organizações, indivíduos e a comunidade possam tomar conhecimento.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html