Com a determinação de não deixar ninguém para trás em sua jornada de desenvolvimento, Hanói pretende construir dezenas de milhares de unidades habitacionais sociais por ano, totalizando mais de 1,2 milhão de metros quadrados de área construída. Isso não é apenas um número, mas um compromisso do governo com o bem-estar social, a equidade e a felicidade dos habitantes da capital.
Todos os anos, Hanói recebe centenas de milhares de trabalhadores de todo o país que vêm para estudar, ganhar a vida e encontrar emprego. Esse fluxo crescente de migrantes criou uma necessidade cada vez mais urgente de moradia. Muitos são forçados a aceitar quartos apertados e inseguros, com condições de vida precárias. Portanto, a questão de fornecer moradia para trabalhadores de baixa renda e operários tornou-se uma preocupação premente para a capital.
Hanói está desenvolvendo habitações sociais para garantir a segurança social.
Implementação da Estratégia Nacional de Desenvolvimento Habitacional para o período 2021–2030. Em 3 de abril de 2023, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 338/QD-TTg, aprovando o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para trabalhadores de baixa renda em zonas industriais durante o período 2021–2030". Mais recentemente, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 444/QD-TTg, de 27 de fevereiro de 2025, estabelecendo a meta de conclusão de 995.445 unidades habitacionais sociais para o período 2025–2030. Consequentemente, de acordo com o Aviso nº 120/TB-VPCP, de 18 de março de 2025, o Primeiro-Ministro incumbiu Hanói de concluir 100.000 unidades habitacionais sociais até 2030.
Com a determinação de não deixar ninguém para trás em sua jornada de desenvolvimento, Hanói pretende construir dezenas de milhares de unidades habitacionais sociais por ano, totalizando mais de 1,2 milhão de metros quadrados de área construída. Isso não é apenas um número em um relatório, mas um forte compromisso do governo com o bem-estar social, a equidade e a qualidade de vida de milhões de pessoas que vivem e trabalham na capital.
Hanói pretende construir dezenas de milhares de unidades habitacionais sociais por ano, totalizando mais de 1,2 milhão de metros quadrados de área construída. Isso não é apenas um número, mas um compromisso do governo com o bem-estar social, a equidade e a felicidade dos habitantes da capital.
O Sr. Luyen Van Phuong, Diretor Adjunto do Departamento de Construção de Hanói, declarou: "No contexto da crescente demanda por habitação social, os órgãos centrais, especialmente o Ministério da Construção, aconselharam o Governo e apresentaram à Assembleia Nacional a Resolução nº 201, de 29 de maio de 2025, que estabelece mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social. Esses documentos trouxeram mecanismos inovadores para a habitação social, resolvendo a maioria das dificuldades e obstáculos, desde a seleção de investidores até a redução do tempo de execução dos projetos de investimento. Durante o processo de elaboração desses documentos legais, o Departamento de Construção também coordenou ativamente com o Ministério da Construção, oferecendo consultoria sobre políticas eficazes e viáveis, condizentes com a realidade."
Sr. Luyen Van Phuong - Diretor Adjunto do Departamento de Construção de Hanói.
Nos últimos anos, a cidade aprovou investimentos em uma série de projetos de habitação social. A previsão é de que, até 2026, a cidade disponibilize aproximadamente 18.000 apartamentos no mercado, quase quatro vezes o número previsto para 2025. Acreditamos que a cidade concluirá mais unidades de habitação social do que a meta estabelecida para o período de 2026 a 2023.
No distrito de Dong Anh, o projeto Thang Long Green City, localizado nos lotes CT3 e CT4 dentro da Nova Área Urbana de Kim Chung – Dong Anh e investido pela joint venture Handico e Viglacera, está progredindo conforme o cronograma. Em 2021, o edifício CT4 foi concluído e entregue, oferecendo 484 apartamentos e ajudando a atender às necessidades habitacionais de centenas de famílias de baixa renda. Após esse sucesso, o edifício CT3 está em construção acelerada, com previsão de oferecer mais de 1.100 apartamentos e ser concluído em 2026.
O edifício CT3 do projeto Thang Long Green City está atualmente em fase de construção acelerada.
Ao falar sobre o projeto, o Sr. Nguyen Thanh Trung, Diretor do Conselho de Administração do Projeto, uma joint venture entre a Viglacera e a Handico, declarou: "O projeto de desapropriação, iniciado em janeiro de 2025, foi concluído e a construção teve início em 3 de março de 2025. Atualmente, o projeto atingiu o 10º andar da estrutura bruta. A previsão é de que a estrutura bruta seja concluída em dezembro de 2025 e a entrega aos moradores seja finalizada no quarto trimestre de 2026. Em relação à gestão e operação, a joint venture contratará uma empresa com plena capacidade funcional e qualificada para tal. Durante o período anterior à formação do conselho de administração, a taxa de serviço deverá variar entre 7.000 e 8.000 VND/m²."
Na comuna de Uy Nỗ, distrito de Đông Anh, o projeto de habitação social investido pela Corporação Geral 319 – Ministério da Defesa Nacional, composto por 4 edifícios de nove andares com 466 apartamentos, é considerado um dos projetos mais adiantados em relação ao cronograma. Este projeto demonstra a dedicação, o prestígio e a responsabilidade social da unidade militar na área de desenvolvimento habitacional.
O Tenente-Coronel Nguyen Van Dung, Diretor Adjunto do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento, filial da Corporação Geral 319, afirmou: "Mantemos o espírito dos soldados e militares ao servir as pessoas que vêm apresentar suas solicitações. No início, havia um grande número de pessoas apresentando solicitações. Algumas pessoas, cidadãos e clientes, tiveram que esperar até duas noites para conseguir uma senha. Diante dessa situação, relatamos o problema aos nossos superiores e providenciamos o aluguel de tendas. Também solicitamos ao Departamento de Suprimentos Militares que fornecesse tendas. Alugamos banheiros, compramos água potável e alimentos desidratados, e alugamos cadeiras para garantir que todos pudessem obter uma senha e apresentar suas solicitações. Depois de distribuirmos as senhas, agendamos um horário para que as pessoas viessem apresentar suas solicitações. Portanto, não há mais a situação de as pessoas terem que ficar acordadas a noite toda esperando por uma senha."
Atualmente, a construtora está aceitando inscrições para a primeira fase de compra e arrendamento de moradias sociais, tornando-se um ponto de grande procura com um elevado número de inscrições. O preço de aproximadamente 20,6 milhões de VND/m² é considerado razoável no contexto atual, proporcionando a muitas famílias a oportunidade de ter acesso a um local de moradia sustentável na entrada norte de Hanói.
A Sra. Nguyen Thi Hien, residente no bairro de Bac Tu Liem, na cidade de Hanói, compartilhou: "Quando enviei minha inscrição, esperava comprar uma unidade habitacional social e registrei minha preferência por uma área de 69,8 metros quadrados. Sei que o investidor, 319 Ministério da Defesa Nacional, é muito conceituado, desde o envio da inscrição até o processo de coleta de documentos. E hoje recebi uma notificação para complementar minha inscrição. Espero muito que minha família possa comprar uma casa de acordo com nossos desejos."
Sra. Nguyen Thi Hien, Distrito Bac Tu Liem, cidade de Hanói.
O IEC Residences Thanh Tri, um projeto modelo de habitação social desenvolvido pela IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, compreende três edifícios de apartamentos com 21 a 27 andares, totalizando 1.167 apartamentos, além de 67 casas geminadas. Com uma densidade de construção de pouco mais de 43%, o IEC Residences Thanh Tri rapidamente se tornou um destaque da região. Dos edifícios recém-construídos e comodidades básicas ao estilo de vida vibrante de seus moradores, tudo contribui para criar uma comunidade estável – um testemunho do esforço para tornar a habitação social um lugar desejável para se viver, e não apenas um lugar para morar.
O Sr. Nguyen Van Dung, Vice-Diretor Geral da IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, declarou: "Ao longo de todo o processo de execução do projeto, sempre priorizamos a qualidade. Além disso, constantemente nos questionamos sobre o que podemos fazer para melhorar o projeto e nossos clientes, dentro de nossas capacidades. Diversos itens de trabalho foram aprimorados, ajustados e redesenhados para tornar o projeto mais esteticamente agradável e de maior qualidade. Essa abordagem é aplicada não apenas ao projeto IEC Residences, mas também a outros projetos da empresa."
Habitação social – mais do que apenas um abrigo contra o sol e a chuva, é um testemunho de desenvolvimento inclusivo e centrado nas pessoas. Hanói está gradualmente transformando o planejamento urbano em um estilo de vida, tornando realidade o sonho de "todo cidadão ter um lar". Uma jornada para a comunidade – para a felicidade de milhões de corações na capital.
Fonte: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm
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