Recentemente, o Presidente do Comitê Popular da província de Binh Dinh instruiu o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a orientar o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário a reexaminar o processo referente a duas irmãs que disputavam o mesmo terreno na Nova Área Urbana de Long Van (Cidade de Quy Nhon), propor um plano de ação e apresentar um relatório ao Departamento de Justiça para consideração e posterior submissão ao Comitê Popular Provincial para decisão.
Nova área urbana de Long Vân na cidade de Quy Nhon, província de Binh Dinh.
A revisão foi baseada em uma solicitação do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente ao Departamento de Justiça para consideração, e o Departamento de Justiça apresentou um relatório ao Comitê Popular Provincial rejeitando os resultados do leilão de direitos de uso da terra porque argumentou que a participação de duas irmãs no mesmo leilão pelo mesmo terreno poderia não garantir a objetividade estipulada nos princípios de leilão da Lei de Leilão de Bens.
Segundo os registros, em 20 de agosto, a Dong Duong Joint-Stock Auction Company realizou um leilão para o direito de uso de terrenos residenciais na Nova Área Urbana de Long Van (Área A2), bairro de Tran Quang Dieu, cidade de Quy Nhon.
Durante o processo de abertura das caixas contendo os documentos de licitação e os comprovantes de leilão, o Centro de Desenvolvimento Agrícola da província de Binh Dinh descobriu que as clientes Nguyen Thi L e Nguyen Thi P estavam ambas licitando o lote LK2-15. Ainda mais surpreendente, as duas clientes eram parentes consanguíneos.
O formulário de inscrição para o leilão não incluía o número de telefone do cliente, impossibilitando a verificação naquele momento. Além disso, as pessoas autorizadas a participar do leilão em nome da Sra. P e da Sra. L afirmaram que elas não eram parentes consanguíneos e solicitaram que o leilão prosseguisse.
Como resultado, a Sra. P venceu o leilão do terreno por 1,5 bilhão de VND, o valor inicial estipulado. Após o leilão, durante o interrogatório, a Sra. L e a Sra. P admitiram ser irmãs e que, devido a compromissos de trabalho, haviam autorizado outra pessoa a participar do leilão em seu nome.
Dada a complexidade da situação, os departamentos competentes realizaram uma reunião e concordaram unanimemente em propor ao Comitê Popular Provincial que os resultados do leilão não fossem reconhecidos e que o depósito fosse devolvido às duas irmãs, Sra. P e Sra. L.
Anteriormente, para " garantir independência, honestidade, abertura, transparência, imparcialidade e objetividade ", conforme estipulado na Cláusula 2, Artigo 6 da Lei de Leilão de Bens de 2016, a Dong Duong Joint-Stock Auction Company incluiu em seu regulamento de leilão uma disposição que afirmava que " Em um lote de terreno, apenas uma pessoa com vínculo matrimonial, consanguíneo ou adotivo, conforme definido pela lei sobre casamento e família, está autorizada a participar do leilão ".
No entanto, segundo os departamentos competentes, a inclusão de condições relativas à relação acima mencionada no regulamento do leilão não está prevista pela província e é incompatível com as disposições da Lei de Leilão de Bens, especificamente com o inciso 3 do artigo 38 da Lei de Leilão de Bens de 2016.
Especificamente: " Além das condições para inscrição no leilão estipuladas nesta Lei e nas leis pertinentes, o proprietário do imóvel leiloado e a organização do leilão não estão autorizados a impor quaisquer outras exigências ou condições aos participantes do leilão ."
Nguyen Gia
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