Proposta para não construir área residencial especializada (fase 2) no Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh.

Proposta para não construir área residencial especializada (fase 2) no Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh.

O mercado de apartamentos e casas para venda e aluguel nos arredores do Parque de Alta Tecnologia é tão grande e diversificado que a construção de moradias e áreas de serviço para especialistas já não é viável.

O Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh (SHTP) acaba de emitir o Documento nº 982/KCNC-QHXDMT, referente ao Projeto de Habitação e Área de Serviços para Especialistas no SHTP, dirigido ao Comitê Popular da Cidade.

Segundo o relatório, o Projeto de Habitação e Serviços Especializados no SHTP, investido pela High-Tech Trading and Services Company Limited, recebeu o primeiro certificado de investimento em 16 de dezembro de 2013. O projeto abrange uma área prevista de 61,7 hectares, dos quais 26,8 hectares correspondem à fase 1 e 34,9 hectares à fase 2.

Em 15 de novembro de 2019, o Conselho de Administração da SHTP ajustou o primeiro certificado de registro de investimento para o Projeto, com uma área de 62,3 hectares (fase 1 com 26,9 hectares e fase 2 com 35,4 hectares).

Parque de alta tecnologia da cidade de Ho Chi Minh - Foto: Le Quan

De acordo com o certificado de registro de investimento concedido, a fase 1 do Projeto de Habitação e Área de Serviços para Especialistas será concluída em agosto de 2022.

No entanto, até o momento, o projeto construiu apenas cerca de 11.556 m² da área total prevista. De acordo com a Diretoria de Gestão do SHTP, o projeto está atualmente atrasado e continuará sofrendo atrasos devido a diversos problemas e obstáculos.

Entretanto, o mercado que oferece apartamentos e casas para venda e aluguel nos arredores do Parque de Alta Tecnologia é muito amplo e diversificado, atendendo às condições econômicas de muitos indivíduos diferentes que desejam comprar ou alugar um imóvel.

Ao mesmo tempo, os serviços de entretenimento nessas áreas e na área adjacente ao Parque de Alta Tecnologia estão sendo cada vez mais aprimorados e desenvolvidos.

Além disso, o Parque de Alta Tecnologia fica a apenas 12 km do centro da cidade, o que oferece aos especialistas diversas opções de acomodação fora do parque. Portanto, a Diretoria considera que o plano do Parque de Alta Tecnologia de destinar 62,3 hectares de terra para a implementação do Projeto Habitacional para Especialistas não é mais viável no contexto atual.

Além disso, o projeto tem sido alvo de repetidas denúncias e críticas por parte da população quanto à sua eficácia e aos inquilinos com os quais o investidor firmou contratos. A Inspeção Municipal de Ho Chi Minh já se pronunciou sobre o assunto.

Portanto, a Diretoria de Gestão do SHTP recomenda que o Comitê Popular da Cidade aprove a não continuidade da implementação da fase 2 do Projeto Habitacional para Especialistas no Parque de Alta Tecnologia.

Caso o Comitê Popular da Cidade concorde em não dar continuidade à implementação da fase 2 do Projeto, o Conselho de Administração ajustará o certificado de investimento e o projeto de planejamento detalhado da construção em uma escala de 1/500 para eliminar a fase 2 do Projeto.

Ao mesmo tempo, ajuste a função de uso do solo da área residencial para outra função ao propor o ajuste do planejamento detalhado da construção em escala de 1/2000 do Parque de Alta Tecnologia.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html