Proposta de não construir área de habitação especializada (fase 2) no Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh
O mercado de apartamentos e casas para venda e aluguel ao redor do High-Tech Park é tão grande e diversificado que construir moradias e áreas de serviços para especialistas não é mais viável.
O Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh (SHTP) acaba de emitir o Documento nº 982/KCNC-QHXDMT, relatando ao Comitê Popular da Cidade sobre o Projeto de Habitação e Área de Serviços para Especialistas no SHTP.
De acordo com o relatório, o Projeto de Habitação e Serviços Especializados na SHTP, investido pela High-Tech Trading and Services Company Limited, recebeu o primeiro certificado de investimento em 16 de dezembro de 2013. O projeto está investido em uma área prevista de 61,7 hectares, dos quais a fase 1 é de 26,8 hectares, a fase 2 é de 34,9 hectares.
Em 15 de novembro de 2019, o Conselho de Administração da SHTP ajustou o primeiro certificado de registro de investimento para o Projeto com uma área de 62,3 hectares (fase 1 é de 26,9 hectares, fase 2 é de 35,4 hectares).
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| Parque de alta tecnologia da cidade de Ho Chi Minh - Foto: Le Quan |
De acordo com o certificado de registro de investimento concedido, a fase 1 do Projeto de Área de Habitação e Serviços para Especialistas concluirá a construção em agosto de 2022.
No entanto, até o momento, o projeto construiu apenas cerca de 11.556 m² da área total do terreno. De acordo com o Conselho de Administração da SHTP, o projeto está atualmente atrasado e continuará a ser adiado devido a muitos problemas e obstáculos.
Enquanto isso, o mercado que oferece apartamentos e casas para venda e aluguel ao redor do High-Tech Park é muito grande e diversificado, atendendo às condições econômicas de muitos diferentes sujeitos para comprar ou alugar.
Ao mesmo tempo, os serviços de entretenimento nessas áreas e na área adjacente ao Parque de Alta Tecnologia estão cada vez mais aprimorados e desenvolvidos.
Além disso, o Parque de Alta Tecnologia fica a apenas 12 km do centro da cidade, o que significa que os especialistas têm muitas opções de acomodação fora do Parque. Portanto, o Conselho de Administração considera que o planejamento do Parque de Alta Tecnologia de um fundo de terras de 62,3 hectares para implementar o Projeto de Moradia para Especialistas não é mais viável na situação atual.
Além disso, o Projeto tem sido repetidamente denunciado e denunciado pela população quanto à sua eficácia e aos inquilinos com os quais o investidor assinou contratos. A Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh concluiu sobre esta questão.
Portanto, o Conselho de Administração do SHTP recomenda que o Comitê Popular da Cidade aprove a não continuação da implementação da fase 2 do Projeto de Moradia para Especialistas no Parque de Alta Tecnologia.
Caso o Comitê Popular da Cidade concorde em não continuar implementando a fase 2 do Projeto, o Conselho de Administração ajustará o certificado de investimento e ajustará o projeto detalhado de planejamento da construção em uma escala de 1/500 para eliminar a fase 2 do Projeto.
Ao mesmo tempo, ajuste a função de uso do solo da área residencial para outra função ao propor ajustar o planejamento detalhado da construção em uma escala de 1/2000 do Parque de Alta Tecnologia.
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Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html
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