Lam Dong revoga dois documentos que restringiam a divisão de terras.

Em 23 de maio, o Comitê Popular Provincial revogou a validade de dois documentos referentes a restrições ao parcelamento de terras e ao desmembramento de lotes.

O Comitê Popular da província de Lam Dong designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para liderar a elaboração de regulamentos sobre o desagregamento e consolidação de parcelas de terra. O órgão também afirmou que a proposta eliminará regulamentações sobre construção de estradas, desapropriação de terras para projetos rodoviários e planejamento e desenvolvimento de projetos. O prazo para a conclusão dessas propostas é 25 de junho.

Anteriormente, em 5 de julho de 2022, o Comitê Popular da Província de Lam Dong emitiu o documento 4911 referente ao processamento de pedidos de desmembramento e fusão de terrenos. Este documento impediu a maioria das pessoas de desmembrar terrenos agrícolas , forçando-as a estabelecer empresas ou cooperativas e a criar projetos de investimento. Apenas os casos de desmembramento de terras por herança ou doação entre pessoas com laços de sangue próximos foram processados.

Em seguida, em 16 de março deste ano, a província emitiu o documento 1952 para abordar as questões relacionadas a este assunto. O documento adicionou casos em que as solicitações poderiam ser processadas, mas ainda incluía duas condições: apenas pequenos lotes individuais de terreno adjacentes a estradas existentes eram elegíveis, e o loteamento não criaria novas áreas residenciais nem se envolveria em negócios imobiliários.

Do final de 2021 até o presente, a província de Lam Dong emitiu cinco documentos relacionados à divisão e consolidação de terrenos, incluindo os dois documentos mencionados acima. Este também foi o período em que a prática de subdivisão e venda de terrenos agrícolas floresceu na região, especialmente na cidade de Bao Loc.

No entanto, no final de abril, o Ministério da Justiça emitiu um documento solicitando ao Comitê Popular da Província de Lam Dong que revisasse e tratasse dos documentos e decisões oficiais referentes às condições para o desmembramento e a fusão de terrenos que a província havia emitido de 2021 até o presente.

Os líderes da província de Lam Dong reconheceram que alguns pontos nos documentos mencionados eram inconsistentes ou se sobrepunham à Lei da Construção, à Lei da Habitação e a várias outras leis.

Em relação à regulamentação do parcelamento de terras, o Ministério da Justiça já havia denunciado diversas localidades por emitirem documentos ilegais. Segundo o órgão, esse é um direito dos proprietários de terras, desde que cumpram integralmente as condições e sigam os procedimentos previstos em lei. Após essa denúncia, o Comitê Popular de Hanói autorizou novamente o parcelamento de terras.

Ngoc Diem

Link da fonte