Lam Dong inspeciona a emissão de certificados de direito de uso da terra na fase de 2020.

Em 7 de junho, o chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Lam Dong afirmou ter emitido uma decisão para criar uma equipe de inspeção com o objetivo de verificar o cumprimento das normas sobre os procedimentos administrativos para a emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra (LURCs), títulos de propriedade de imóveis e outros bens vinculados a terras de famílias e indivíduos sob a jurisdição das Unidades de Registro de Terras (LROs) dos distritos e cidades, para receber e processar registros no período do início de 2020 ao final de 2022.

Inspeção do cumprimento das normas sobre os procedimentos administrativos para a concessão de Certificados de Direito de Uso da Terra.

Assim, as unidades inspecionadas incluem o Escritório Provincial de Registro de Terras de Lam Dong, as filiais dos Escritórios Distritais de Registro de Terras, a cidade de Da Lat, a cidade de Bao Loc e algumas entidades relacionadas, como o Departamento de Gestão Urbana da cidade de Da Lat, a cidade de Bao Loc e o Departamento de Economia e Infraestrutura dos distritos. A equipe de inspeção é composta por 6 membros, liderada pelo Sr. Tran Viet Dung, Inspetor-Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. O período de inspeção é de 30 dias, a partir de 12 de junho de 2023.

O chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Lam Dong acrescentou que o objetivo desta inspeção é avaliar a conformidade com os regulamentos sobre os procedimentos administrativos para a concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e bens vinculados à terra de famílias e indivíduos (emissão, reemissão, emissão devido ao desmembramento de terrenos...) sob a autoridade das Filiais dos Cartórios de Registro de Imóveis dos distritos e cidades para receber e processar os dossiês enviados ao Cartório Provincial de Registro de Imóveis de Lam Dong para submetê-los ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para assinatura dos certificados.

A equipe de inspeção também tem a tarefa de verificar a atualização e correção dos registros de terras e o funcionamento do banco de dados de gestão de terras nas filiais do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Da Lat, do distrito de Duc Trong, do distrito de Di Linh e do Cartório de Registro de Imóveis da província de Lam Dong.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Lam Dong exige que a equipe de inspeção, bem como os sujeitos inspecionados, cumpram as disposições da Lei de Inspeção, da Lei de Terras e de outras leis pertinentes. Durante a inspeção, não devem obstruir as atividades normais dos sujeitos inspecionados. O Escritório Provincial de Registro de Lam Dong, as filiais dos Escritórios de Registro de distritos, cidades e unidades relacionadas são responsáveis ​​por coordenar o trabalho, fornecer registros e documentos completos e atender às solicitações da equipe de inspeção, de acordo com as disposições legais.

No período de 2020 a 2021, em Lam Dong, houve um aumento na situação de doação de terrenos para construção de estradas e divisão de lotes para venda.

Conforme relatado por Thanh Nien , no início de novembro de 2021, o Comitê Popular da Província de Lam Dong emitiu um documento regulamentando as condições para o desmembramento de lotes de terras agrícolas na região. De acordo com o documento, a área mínima permitida para o desmembramento de lotes de terras agrícolas é de 500 m² em áreas urbanas e ^{1.000 m²} em áreas rurais.

Em março de 2023, o Comitê Popular da Província de Lam Dong emitiu mais um comunicado oficial sobre como lidar com as dificuldades e os problemas relacionados à divisão de terras, ao desagregamento de lotes e ao mercado imobiliário em distritos e cidades. O comunicado exige que as localidades não permitam, de forma alguma, a formação de áreas residenciais ilegais e projetos imobiliários que não estejam em conformidade com o uso do solo, as normas de construção e o planejamento urbano.

No entanto, no final de abril de 2023, o Departamento de Inspeção de Documentos Legais do Ministério da Justiça emitiu um documento com observações, após o qual o Comitê Popular de Lam Dong emitiu um documento revogando a validade de todos os documentos emitidos anteriormente pelo Comitê Popular Provincial relacionados à divisão e consolidação de terras em toda a província.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/lam-dong-thanh-tra-viec-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-giai-doan-2020-2022-185230607140153478.htm