Uma série de grandes empresas desembarcaram, apartamentos no oeste de Hanói atingem o limite de 80-100 milhões/m2

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Cidade ocidental reúne uma comunidade global de moradores

Entrando nos últimos meses de 2023, o mercado imobiliário no oeste de Hanói se aqueceu gradualmente, à medida que uma série de grandes investidores nacionais e internacionais se preparavam para lançar novos produtos.

Especificamente, no coração da área urbana Vinhomes Smart City, a Masterise Homes lançou oficialmente o projeto LUMIÈRE Evergreen, incluindo 3 torres de 39 andares em um terreno de mais de 17.000 m2; a Vinhomes lançou o empreendimento The Canopy Residences, incluindo 3 edifícios com um total de 1.758 apartamentos.

A Keppel Land (Singapura) também adquiriu uma participação de 49% em três terrenos na área urbana de Bac An Khanh e está participando da implementação das próximas fases dessa área.

Além disso, a área oeste recebeu pela primeira vez a entrada da CapitaLand Development (Singapura) com o complexo de apartamentos Lumi Hanoi, composto por 9 torres de 29 a 35 andares em uma área total de quase 5,6 hectares, fornecendo cerca de 4.000 apartamentos ao mercado.

O denominador comum dos novos projetos de apartamentos no oeste de Hanói é que todos eles estão no segmento de luxo, com um preço médio de 80 a 100 milhões/m2, igual ao preço de apartamentos de alto padrão na "terra dourada" de Ba Dinh, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay...

De fato, com rápido desenvolvimento e orientação para se tornar um centro administrativo- econômico moderno e integrado da Capital, a área Ocidental é uma área que reúne moradores de elite de dentro e de fora do país, incluindo autoridades, funcionários, especialistas, engenheiros de tecnologia, gerentes seniores que trabalham em agências estatais e grandes corporações...

Complexo de apartamentos de grande porte no oeste de Hanói atinge 80-100 milhões de metros quadrados, foto 1 — A face do Ocidente muda com a formação de áreas urbanas de alta classe.

Portanto, o padrão de qualidade de moradia nesta área é muito alto, exigindo não apenas construção de alta qualidade, instalações de alto padrão, localização conveniente, mas também baixa densidade de construção e grandes áreas verdes para proporcionar padrões de vida privados e tranquilos aos moradores.

Além disso, o preço de venda e a política de vendas também interessam a muitos compradores de imóveis. Existe alguma chance de os clientes comprarem uma casa por um bom preço e ainda atenderem a todos os critérios para uma vida luxuosa no Ocidente em desenvolvimento?

5 valores de ouro no apartamento mais procurado do Oeste

Considerando o número de transações, verifica-se que o complexo de apartamentos de luxo Moonlight 1, na área urbana do hotel 5 estrelas Anlac Green Symphony, é o nome mais procurado no momento. Um resumo das avaliações de muitos compradores de imóveis mostra que o Moonlight 1 reúne 5 valores diferentes, difíceis de encontrar em qualquer outro projeto na região.

Em primeiro lugar, deve-se mencionar que a localização da conexão de tráfego é a mais conveniente, com 4 lados conectando-se às principais estradas, com o anel viário 3.5 e a linha 7 do metrô passando pela área urbana, conectando-se diretamente à Avenida Thang Long, Trinh Van Bo e à Estrada 70.

Com isso, os moradores levam apenas 7 minutos para chegar a My Dinh, 9 minutos para chegar a Cau Giay e 15 minutos para chegar ao parque de alta tecnologia Hoa Lac.

Complexo de apartamentos de grande porte no oeste de Hanói atinge 80-100 milhões de metros quadrados, foto 2 — O Moonlight 1 tem uma vantagem rara em termos de conexão de tráfego.

Em segundo lugar, o Moonlight 1 está localizado em uma área urbana com a menor densidade de construção de apenas 25%. A área verde representa 49% da área urbana total, com mais de 10.000 árvores grandes, 3 parques, 2 lagos reguladores e 1 rio fluindo na área urbana.

O projeto completo também investiu na conclusão de até 60 instalações 5 estrelas. Até o momento, muitas instalações foram concluídas, como clube, piscina, supermercado, cafeteria, área de camping, caiaque, ciclismo, etc.

Complexo de apartamentos de grande porte na parte oeste de Hanói atinge 80-100 milhões de metros quadrados, foto 3 — Baixa densidade de construção em um terreno separado é o destaque do Moonlight 1

Terceiro, o Moonlight 1 tem qualidade de construção e paisagismo de padrão internacional com a garantia de unidades de projeto e construção: Site Architecture (França), MLA (Malásia), Kume (Japão), CPG (Singapura), Ecoba...

Como o primeiro edifício de apartamentos da área urbana 5 estrelas Anlac Green Symphony, o Moonlight 1 tem uma altura ideal de apenas 21 andares; equipado com 6 elevadores de passageiros, 2 elevadores de incêndio (elevadores de carga) e 2 elevadores de lixo.

Os moradores do Moonlight 1 podem viver e aproveitar com tranquilidade, com segurança em várias camadas e padrões operacionais internacionais da CBRE. 100% dos apartamentos têm estacionamento e os mais recentes padrões de prevenção de incêndio em 2021.

Em quarto lugar, os apartamentos Moonlight 1 estão sendo abertos à venda com preços atrativos a partir de apenas 2,8 bilhões para apartamentos de 2 quartos; 3,5 bilhões para apartamentos de 3 quartos. Esse preço de venda representa apenas 60% a 65% dos projetos do mesmo segmento na região.

Quinto, o investidor Anlac Group, com mais de 22 anos de experiência e forte potencial financeiro, ainda aplica a política de suporte máximo para compradores de imóveis com um número limitado de taxas preferenciais: desconto de até 11,5%, suporte para empréstimos sem juros por até 24 meses, doações de até 6 taéis de ouro.

Em particular, os moradores receberão suas casas em dezembro, totalmente mobiliadas com móveis embutidos de alta qualidade, para que possam se mudar antes do Tet.

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