O Comitê Popular da província de Hoa Binh emitiu recentemente o Documento Oficial nº 1938 sobre o fortalecimento da gestão e do controle das flutuações dos preços imobiliários na província.
Segundo o documento oficial, o Comitê Popular da província de Hoa Binh designou o Departamento de Construção para revisar as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, bolsas de valores e corretores de imóveis na província, especialmente em áreas, projetos e complexos de apartamentos onde há um aumento incomum nos preços.
O Departamento de Construção monitora a situação e as causas das flutuações de preços para cada tipo de imóvel; e identifica os promotores imobiliários elegíveis que podem captar recursos de acordo com as normas, a fim de garantir a transparência do mercado e prevenir fraudes, enganos e golpes no setor imobiliário.
Este departamento também tem a função de monitorar e avaliar regularmente a situação, inspecionar e lidar rigorosamente com os promotores imobiliários que se envolvem em transferência ilegal de terrenos, conversão de uso do solo, subdivisão e venda de terrenos.
Um projeto "fantasma" na província de Hoa Binh (Foto: Do Quan).
Os Comitês Populares de distritos e cidades têm a função de inspecionar e controlar a compra e venda de imóveis por meio de múltiplas transferências, especialmente de terrenos em áreas com infraestrutura técnica, onde ocorre um aumento incomum de preços que causa perturbação no mercado e "febre artificial".
Ao mesmo tempo, essas agências têm a função de inspecionar, verificar e tomar medidas para corrigir atos de manipulação de preços, especulação e lidar com violações das leis fundiárias e leis correlatas dentro de sua jurisdição.
Recentemente, o Presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue também emitiu a Diretiva nº 22/CT-UBND, sobre o fortalecimento da gestão e do controle das flutuações dos preços imobiliários na província.
A polícia provincial tem a função de coordenar com as agências competentes a inspeção e o monitoramento das transações imobiliárias, garantindo o cumprimento da lei. Também é responsável por detectar e reprimir rigorosamente atos de manipulação de preços e especulação imobiliária, contribuindo para a estabilidade do mercado imobiliário.
O presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue instruiu o Departamento de Construção a coordenar com as unidades relevantes a inspeção e revisão das atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, bolsas de valores e corretores de imóveis na província.
Ao mesmo tempo, este Departamento organiza inspeções e verificações, toma medidas para corrigir atos de manipulação de preços e especulação, e lida com violações da lei fundiária, da lei de negócios imobiliários e leis correlatas (se houver) dentro de sua competência.
O presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue instruiu os Comitês Populares distritais a liderarem a coordenação com os investidores de projetos para gerenciar rigorosamente a construção de casas por pessoas em projetos de uso da terra com infraestrutura técnica, como o parcelamento e a venda de terrenos, de acordo com a lei. O objetivo é evitar situações em que as pessoas deixem terrenos ociosos, especulem, comprem e vendam indiscriminadamente e "inflem os preços", causando perturbações no mercado imobiliário.
O Comitê Popular da província de Binh Phuoc emitiu recentemente o Documento Oficial nº 4398, solicitando que agências, unidades e localidades fortaleçam a gestão e o controle das flutuações dos preços imobiliários.
Segundo o documento oficial, o Comitê Popular da província de Binh Phuoc designou o Departamento de Construção e unidades relacionadas para inspecionar e revisar as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, bolsas de valores e corretores de imóveis na província.
Ao mesmo tempo, o Comitê Popular Provincial solicitou o controle da compra e venda de imóveis por meio de múltiplas transferências, especialmente em áreas e projetos com aumentos de preços incomuns; inspeção e investigação; e medidas corretivas para combater a manipulação de preços, a especulação e as violações da lei fundiária, da lei de negócios imobiliários e de leis correlatas (se houver) dentro de sua jurisdição.
O Comitê Popular da província de Binh Phuoc solicitou às unidades competentes que gerenciem rigorosamente a construção de casas por pessoas em projetos de uso da terra com infraestrutura técnica, como o desmembramento e a venda de terrenos, de acordo com a lei, para evitar situações em que as pessoas deixem terrenos ociosos, se envolvam em especulação imobiliária, comprem e vendam indiscriminadamente e "infletem os preços", causando perturbações no mercado imobiliário.
O Departamento de Construção assumirá a liderança e coordenará com as unidades relevantes a inspeção e avaliação da situação, esclarecendo as causas das flutuações de preços para cada tipo de imóvel, como casas individuais e terrenos residenciais, na província durante o período recente; e proporá proativamente medidas para regular o mercado, a fim de garantir um desenvolvimento estável, saudável e sustentável.
A Polícia Provincial, a Inspetoria Provincial e os departamentos e localidades relevantes devem revisar ou orientar as agências e unidades funcionais a revisar a organização dos leilões de direitos de uso da terra na área, a fim de garantir a conformidade com a lei; detectar prontamente e lidar com rigor com os casos de violações das normas legais nos leilões de direitos de uso da terra e prevenir atos de exploração dos leilões de direitos de uso da terra para ganho pessoal e perturbação do mercado.
Anteriormente, diversas localidades como Hanói, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam, etc., haviam solicitado uma revisão das atividades de leilão de terrenos e dos aumentos incomuns de preços no mercado imobiliário.
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