Muitas províncias e cidades estão tomando medidas para controlar o aumento anormal nos preços dos imóveis.

O Comitê Popular da província de Hoa Binh emitiu recentemente o Despacho Oficial nº 1938 sobre o fortalecimento da gestão e do controle das flutuações dos preços imobiliários na província.

De acordo com o despacho, o Comitê Popular da província de Hoa Binh designou o Departamento de Construção para revisar as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, pregões imobiliários e corretores imobiliários na província, especialmente em áreas, projetos e prédios de apartamentos com aumentos de preços incomuns.

O Departamento de Construção compreende a situação e as causas das flutuações de preços de cada tipo de imóvel; os investidores do projeto são elegíveis para mobilizar capital de acordo com os regulamentos para garantir a transparência das informações de mercado para evitar fraudes, enganos e golpes no mercado imobiliário.

Este Departamento também é designado para monitorar regularmente, compreender a situação, inspecionar e lidar rigorosamente com investidores de projetos imobiliários que transferem direitos de uso da terra, alteram as finalidades de uso da terra e dividem lotes de terra em lotes para venda em violação à lei.

Um projeto "fantasma" na província de Hoa Binh (Foto: Do ​​​​Quan).

Os Comitês Populares de distritos e cidades são designados para inspecionar e controlar a compra e venda de imóveis que foram transferidos muitas vezes, especialmente terrenos em áreas de infraestrutura técnica com lotes subdivididos que tiveram aumentos de preços incomuns, causando perturbações na "febre virtual" do mercado.

Ao mesmo tempo, designe essas agências para inspecionar, examinar e tomar medidas para retificar atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e lidar com violações de leis de terras e leis relacionadas, de acordo com sua autoridade.

Recentemente, o presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue também emitiu a Diretiva nº 22/CT-UBND sobre o fortalecimento da gestão e do controle das flutuações de preços imobiliários na província.

A polícia provincial é designada para coordenar com as autoridades competentes a inspeção e o monitoramento de transações imobiliárias, garantindo o cumprimento da lei. Detectar e lidar rigorosamente com atos de "inflação de preços" e especulação imobiliária, contribuindo para a estabilização do mercado imobiliário.

O presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue designou o Departamento de Construção para coordenar com as unidades relevantes a inspeção e revisão das atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, pregões imobiliários e corretores imobiliários na província.

Ao mesmo tempo, o Departamento organiza inspeções, verificações e toma medidas para corrigir atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e lida com violações de leis de terras, leis de negócios imobiliários e leis relacionadas (se houver) dentro de sua autoridade.

O presidente do Comitê Popular da província de Thua Thien Hue designou os Comitês Populares em nível distrital para presidir e coordenar com os investidores do projeto a tomada de medidas para gerenciar rigorosamente a construção de casas para pessoas em projetos comerciais de direito de uso da terra com infraestrutura técnica na forma de divisão de lotes e venda de lotes de acordo com as disposições da lei, para evitar situações em que as pessoas deixem os terrenos vazios, realizem atos especulativos, comprem e vendam, "inflacionem os preços", causando perturbações nas informações do mercado imobiliário.

O Comitê Popular da província de Binh Phuoc emitiu recentemente o Despacho Oficial nº 4398 solicitando que agências, unidades e localidades fortaleçam a gestão e o controle das flutuações de preços imobiliários.

De acordo com o despacho oficial, o Comitê Popular da província de Binh Phuoc designou o Departamento de Construção e unidades relacionadas para inspecionar e revisar as atividades comerciais imobiliárias de empresas, investidores, pregões imobiliários e corretores imobiliários na província.

Ao mesmo tempo, o Comitê Popular Provincial solicitou o controle da compra e venda de imóveis que foram trocados muitas vezes, especialmente em áreas e projetos com aumentos de preços incomuns; inspecionar, verificar e tomar medidas para corrigir atos de inflação de preços, manipulação de preços, especulação e lidar com violações de leis de terras, leis de negócios imobiliários e leis relacionadas (se houver) de acordo com a autoridade.

O Comitê Popular da província de Binh Phuoc exige que as unidades relevantes tomem medidas para gerenciar rigorosamente a construção de casas para pessoas em projetos de negócios com direito de uso da terra, com infraestrutura técnica na forma de divisão de lotes e venda de terras de acordo com as disposições da lei, para evitar situações em que as pessoas deixem terras vazias, realizem atos especulativos, comprem e vendam, "inflacionem os preços", causando perturbações nas informações do mercado imobiliário.

O Departamento de Construção presidirá e coordenará com as unidades relevantes para inspecionar, compreender a situação e esclarecer as causas das flutuações de preços de cada tipo de imóvel, como casas individuais e terrenos residenciais na província no período recente; propor proativamente medidas regulatórias para garantir que o mercado se desenvolva de forma estável, saudável e sustentável.

A Polícia Provincial, a Inspetoria Provincial e os departamentos e localidades relevantes devem revisar ou orientar as agências e unidades relevantes para revisar a organização dos leilões de direitos de uso da terra na área para garantir a conformidade com a lei; detectar prontamente e lidar rigorosamente com violações de regulamentações legais em leilões de direitos de uso da terra e impedir atos de aproveitamento dos leilões de direitos de uso da terra para ganho pessoal e perturbação do mercado.

Anteriormente, uma série de localidades como Hanói, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam, etc. solicitaram a revisão das atividades de leilão de terras e aumentos incomuns de preços no mercado imobiliário.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm